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• 148****0162

  毛坯房，看個(gè)人的情況決定啦

  查看全文↓ 2018-07-01 17:10:58
• 143****1195

  現(xiàn)房是指已經(jīng)做好了，馬上可以交付的房子，可以是毛坯也可以是裝修，是相對(duì)于購(gòu)房時(shí)還未做好，不能同步交付的期房來(lái)說(shuō)的！

  查看全文↓ 2018-07-01 17:10:52
• 147****5758

  毛坯房，簡(jiǎn)裝、精裝是一組概念，是從房屋的裝修上來(lái)劃分的，沒(méi)有裝修過(guò)的是毛坯房；
  期房、現(xiàn)房是從時(shí)間上來(lái)劃分的，還沒(méi)建設(shè)完畢的是期房，已經(jīng)建設(shè)完畢，買了就能住的是現(xiàn)房；現(xiàn)在又延伸出來(lái)一個(gè)準(zhǔn)現(xiàn)房的概念，就是馬上就交工的房子

  查看全文↓ 2018-07-01 17:10:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??毛壞房現(xiàn)房有什么區(qū)別？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  開始裝修了就大致按以下步驟進(jìn)行： 1、石工，打線槽：所有管線線槽（給排水路、強(qiáng)弱電路）以及按設(shè)計(jì)要求的所類墻體等的拆除、開洞等。 2、水電工，布線：電路、水路、氣路的安裝布置。 3、泥（水）瓦工，土建及墻、地磚面飾：填埋線槽、建墻、各項(xiàng)天地墻面修補(bǔ)、地磚墻磚鋪貼。 4、木工，裝飾及安具制作：按設(shè)計(jì)要求的所有裝飾面（天地墻面）以及家具等。 5、漆工，家具及墻體等飾面：所有木質(zhì)家具、裝飾面的面飾、天棚及墻面的粉飾（乳膠漆、墻紙墻布）。 6、水電工，燈潔具安裝。 7、其它，木地板窗簾安裝、自購(gòu)五金掛件的安裝.

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• 問(wèn) 現(xiàn)房和準(zhǔn)現(xiàn)房有什么區(qū)別？
  答

  現(xiàn)房是指開發(fā)商已辦妥房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）的商品房，消費(fèi)者在這一階段購(gòu)買商品房時(shí)應(yīng)簽出售合同。準(zhǔn)現(xiàn)房是指房屋主體已基本封頂完工，小區(qū)內(nèi)的樓宇及設(shè)施的大致輪廓已初現(xiàn)，房型、樓間距等重要因素已經(jīng)一目了然，工程正處在內(nèi)外墻裝修和進(jìn)行配套施工階段的房屋。

• 問(wèn) ?? 毛壞房怎樣驗(yàn)房
  答

  1.對(duì)于毛坯房來(lái)說(shuō)，門框上的角度可能有一點(diǎn)偏差，因?yàn)樵谘b修的時(shí)候師傅在給你裝門的時(shí)候，為了調(diào)整門，也會(huì)相應(yīng)幫你調(diào)墻體，多了還得拆一點(diǎn)，所以對(duì)于門框驗(yàn)收，沒(méi)必要拿著個(gè)水平尺跟開發(fā)商較真。2.千萬(wàn)不要完全相信承建商給你廁所廚房做的防水層啊，很薄的，裝修時(shí)候還得多做幾次，防水這事情，做好了上下安寧。3.對(duì)于一切房屋主體問(wèn)題，承建商是有一個(gè)承諾的保修期，有些人說(shuō)屋子有什么問(wèn)題就認(rèn)了或者不收樓啥的，沒(méi)必要，有問(wèn)題大可以跟陪同驗(yàn)房人員提出，他們會(huì)通知承建商整改，這是必須有的。4.廁所的下沉位地漏的二次排水非常重要，現(xiàn)在的新型小區(qū)基本都會(huì)有這個(gè)，它位于廁所排水主管道下方，存在作用是為了主管道滲漏有二次排水的時(shí)候防止?jié)B水。但是這個(gè)口比較小，一般只有一個(gè)一元硬幣直徑那么大，建筑師傅在給廁所涂防水層的時(shí)候可能會(huì)連帶部分砂石把地漏堵了，帶上手電筒，檢查地漏，發(fā)現(xiàn)堵塞要跟陪同驗(yàn)房的工作人員反應(yīng)要求整改。5.其實(shí)合同有規(guī)定，預(yù)售房房屋面積跟實(shí)際測(cè)量結(jié)果在3%以內(nèi)的都屬于國(guó)家允許偏差范圍，在你接到收樓通知時(shí)已經(jīng)有相關(guān)部門進(jìn)行測(cè)量，多退少補(bǔ)，開發(fā)商會(huì)在交樓前通知你來(lái)辦理補(bǔ)退手續(xù)。6.至于入戶門，很多人會(huì)不喜歡承建商給他們選的防火門，可能過(guò)后會(huì)拆了裝自己買的，如果你打算自己買的話就不用檢查大門的緊閉度那些，如果你不打算換呢，建議可以開合幾次，看看門框上下是否緊合，門鎖五金件是否開得順暢，其他的一些有沒(méi)有啥問(wèn)題。7.你也可以帶上小錘子對(duì)墻體進(jìn)行敲打聽聽有沒(méi)有空鼓，如果小面積的話，你要求完美就讓承建商返修，人家是不會(huì)管你的，因?yàn)槟鞘窃诮ㄖr(shí)候水泥倒上去之后凝固的過(guò)程冷熱交替形成的自然存在，大面積空鼓才需要整改，這關(guān)系到你以后裝修按電埋線槽而已，別以為一點(diǎn)空鼓房子就要倒了。8.千萬(wàn)不要!第一次驗(yàn)房就帶個(gè)桶過(guò)去直接把人家?guī)酀M了試防水，那些防水層禁不住你這樣折騰的!!防水是應(yīng)該在裝修時(shí)候做好三層防水才試的，試的時(shí)候還要通知物管記錄時(shí)間到時(shí)候打開樓下的單元去檢查是否滲水。別以為自己看了點(diǎn)就懂然后去折騰，態(tài)度比較硬的物管承建商看到你這樣搞出了問(wèn)題絕對(duì)要你自己去修補(bǔ)的!

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• 問(wèn) 準(zhǔn)先房和現(xiàn)房有什么區(qū)別？
  答

  其實(shí)也就是交房時(shí)間早晚的問(wèn)題，準(zhǔn)現(xiàn)房交房時(shí)間早

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• 問(wèn) 準(zhǔn)先房和現(xiàn)房有什么區(qū)別？
  答

  現(xiàn)房：所謂現(xiàn)房是指開發(fā)商已辦妥房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)權(quán)證）的商品房，消費(fèi)者在這一階段購(gòu)買商品房時(shí)應(yīng)簽出售合同。在成都市通常意義上指的現(xiàn)房是指項(xiàng)目已經(jīng)竣工可以入住的房屋。準(zhǔn)現(xiàn)房：準(zhǔn)現(xiàn)房是指房屋主體已基本封頂完工，小區(qū)內(nèi)的樓宇及設(shè)施的大致輪廓已初現(xiàn)，房型、樓間距等重要因素已經(jīng)一目了然，工程正處在內(nèi)外墻裝修和進(jìn)行配套施工階段的房屋。