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購房者可以攜身份證到當地房管局查詢合同編號，備案了就是真的?！ ≠彿亢贤瑐浒钢贫?，可以對開發(fā)商進行有效的制約。它不僅能促使開發(fā)商加快建房，按章辦理產權證，也可使購房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。
全部3個回答>怎么查購房合同真假
131****8266 | 2018-07-01 12:28:15
已有3個回答
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131****3914
直接去房產交易中心啊
查看全文↓ 2018-07-01 12:29:07 -
137****9125
政府對購房合同實行購房合同備案制度，所以可以到當地的房管局提供身份證和合同編號就可以查詢得到合同有沒有備案，有辦案的就是真的，反之為假。以上是對怎么查詢購房合同真假問題的解答
查看全文↓ 2018-07-01 12:28:58 -
151****9004
實行購房合同備案制度，可以對開發(fā)商進行有效的制約。它不僅能促使開發(fā)商加快建房，按章辦理產權證，也可使購房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。
查看全文↓ 2018-07-01 12:28:41
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購房合同備案是須在你簽定好商品房買賣合同以后；由開發(fā)商加蓋公章直接去該房屋所在地的房地產交易中心辦理備案登記手續(xù)的；備案號是備案以后交易中心自動生存的系列號；
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公章是由公安局備案的，上面有公司的注冊號。你要注意你所簽的這份合同蓋章上有沒有一串數字。如果有，可以去公安局查詢；如果沒有，那就是公司私刻的，是沒有備案的。但是不管是否真假公章，你都可以向法院起訴該公章公司，即使是個人行為，其所持的有的公章足夠讓你認為合同簽訂者具有簽訂合同的權力，形成表見代理。
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購房合同真假的辨別方法： 一、購房合同是買房的重要手續(xù)和證明，是保護購房者自身權益的重要文件。只有經主管部門登記備案的購房合同，才能履行其合法效力。購房合同登記備案后會在合同上蓋一個登記備案章，上面的號碼即為合同登記備案號。購房者可登陸當地房地產市場信息網，根據相關信息查詢合同登記備案情況，也可在向開發(fā)商征詢經辦合同登記備案房產局后，親自前往該處了解合同登記備案情況?！ 《?、如果在網上查詢不到自己的購房合同登記備案號，可能有兩個原因： 第一種可能是網上信息更新不及時，只要延后幾天再查詢即可； 第二種可能是將合同編號當做合同登記備案號，不小心輸錯了號碼。 注：商品房購房合同第一頁的合同編號并不是合同登記備案號，購房者上網查詢時應該輸入合同登記備案章上顯示的號碼，否則就可能會出現查詢失敗的情況。
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公證處不是鑒定機構，沒有能力和義務鑒定合同真?zhèn)?，但如果故意出示假合同給公證處，以后將承擔不利的法律后果。
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