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• 136****2318

  我想說的是要這主要是看你的收入證明，如果有證明你的還款能力， 那自然是沒有問題的， 但是如果你有惡意拖欠不還貸款的情況出現(xiàn)，那肯定是不好貸款的，因為銀行主要是根據(jù)你的綜合能力來決定是否貸款給你，其中**重要的是你還款能力和信用記錄。

  查看全文↓ 2018-07-01 02:55:44
• 151****8984

  可以 但是你擁有的第一筆貸款未還上的余額算在你的負(fù)債中 在貸款買房的時候 你每個月掙的錢減去你需要償還貸款的金額 如果大于您買房所需每月償還額 就可以貸款 如果小于 說明你的經(jīng)營無法同時償還兩筆貸款 就不能做了 總之 你能不能同時還兩筆貸款你的心里肯定比誰都明白吧

  查看全文↓ 2018-07-01 02:52:37
• 142****1720

  若借款人有足夠的還款能力，并可提交相關(guān)證明材料，滿足申請房貸要求是可以申請辦理的。

  查看全文↓ 2018-07-01 02:51:54

相關(guān)問題

• 問 貸款買房之后，還款方式還可以改變嗎？
  答

  等額本金換款，等額本息還款，轉(zhuǎn)換還款方式，可否還款方式的改變，要和銀行之間協(xié)商一致之后，進行更改。貸款合同也是雙方協(xié)商一致的情況下才會簽訂的，建議就此咨詢一下辦理貸款的銀行方面，如何銀行同意即可以改變還款方式。

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• 問 結(jié)婚之后我還可以單獨貸款買房嗎？
  答

  這個直接問銀行去

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• 問 房貸房還可以貸款嗎? 還房貸的同時還可以貸款嗎?
  答

  　在已有房貸且未還清的情況下，如果信用記錄良好，是可以再申請貸款的，但是否貸款額度的批復(fù)具體要看申請人目前的收入以及還款能力。　　在銀行申請貸款，銀行會要求申請人有足夠的還款能力。如果個人房貸還沒有還清，再到銀行申請貸款，銀行會考慮申請人對已有貸款和二次貸款的還款能力。一般來說，個人每個月還款額度不能超過月收入的50%，若超過了就表示申請人沒有足夠的還款能力。所以，二次申請貸款的額度會有一定限制，舉個例子，如果按銀行對借款人個人資質(zhì)的評估，本來可以給他10萬的貸款額度，但是如果他有7萬元的貸款未結(jié)清金額，那再次申貸時，銀行**多只會放款3萬元。而這3萬元能否全部批復(fù)，也要根據(jù)申請人的資質(zhì)條件確定，這其中包括申貸人的年齡、職業(yè)、個人信用、工資流水等要素，部分銀行還會對入職時間長短、是否繳存社保、公積金做出一定要求?！　∫虼?，房貸沒有還完想再申請貸款，只要申請人有足夠的還款能力就可以再申請貸款。另外，若申請人再申請貸款可以提供多方擔(dān)保，也可以提高成功貸款的機率。

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• 問 ??欠房貸還可以再貸款嗎？還房貸的同時還可以貸款嗎?
  答

  可以申請按揭房子抵押再貸款按揭房再貸款基本條件：1、具有合法有效的身份證明,年齡為18至65周歲的中國公民2、具有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)、穩(wěn)定的收入,具備按期足額償還貸款本息的能力，信用記錄良好3、同意以個人名下的房產(chǎn)及其權(quán)益設(shè)定抵押，作為貸款發(fā)放條件4、具有合法正當(dāng)?shù)娜谫Y用途按揭房再貸款所需基礎(chǔ)資料：1、房產(chǎn)證等抵押物權(quán)屬證明文件.2、申請人及配偶身份證、戶口本、婚姻狀況證明3、申請人及配偶收入證明4、借款用途的相關(guān)證明5、銀行要求提供的其它相關(guān)資料按揭房再貸款步驟：1.提供資料2.評估房產(chǎn)3.銀行審核資料并辦理相關(guān)手續(xù)4.贖樓并解押5.抵押登記6.重新開始還款按揭房再貸款對象：借款人擁有一套處于還款期的房屋，無欠息行為，收入穩(wěn)定，信用良好，有按期償還借款本息的能力，并已按期償還本息兩年以上。按揭房再貸款限額：1． 貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額2． 房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較，取兩者中的低者按揭房再貸款期限：二次抵押貸款的期限根據(jù)貸款的具體用途來確定，用于個人消費類貸款**長不超過5年，用于個人經(jīng)營類貸款**長不超過3年，并且貸款到期日不超過第一次抵押貸款的到期日注意事項：處在按揭中的借款人，要“量力而行切勿盲從”。一方面，申請“按揭房再貸款”，意味著向銀行貸款增多，**終還得支付更多的利息；另一方面，申請該業(yè)務(wù)后，借款人的還款壓力將大大增加，應(yīng)理性對待自身的月供還款能力。如果借款人存在月供還貸能力有限，或者如果沒有明確的資金需求，應(yīng)慎重申請此業(yè)務(wù)，畢竟月還款及消費貸款的壓力將比原先大大增加

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• 問 房貸房還可以貸款嗎? 我身上有房貸，還可以在貸款嗎
  答

  一、購房者按揭貸款購買商品房，如果貸款未結(jié)清，按照2015年**新政策，將執(zhí)行二套房政策，**低**比例調(diào)整為不低于40%，個人住房轉(zhuǎn)讓免征營業(yè)稅的期限由購房超過5年（含5年）下調(diào)為超過2年（含2年）。二、**新首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)1、貸款買過一套房商業(yè)貸款已結(jié)清再貸款買房——算首套。2、貸款買過一套房后來賣掉通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄再貸款買房——算首套。3、全款買過一套房貸款買房——算首套。4、全款買過一套房后來賣掉了房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)再貸款買房——算首套。5、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄全都已還清且出售同時能夠提供兩套住房出售的證明這種情況下再貸款時——算首套。6、個人名下有一套房商業(yè)貸款已還清另一套是公積金貸款已出售同時能夠提供住房出售的證明申請商業(yè)貸款再買房——算首套。7、夫妻兩人一方婚前買房使用商業(yè)貸款另一方婚前購房用的是公積金貸款婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款若貸款已還清銀行業(yè)金融機構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和**比例。8、夫妻兩人一方婚前有房但無貸款記錄另一方婚前有貸款記錄但名下無房產(chǎn)婚后買房申請貸款——算首套

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