首先,要看抵押合同中約定的擔(dān)保對象是什么,是項目貸款部分還是增資部分;其次,一塊土地是可以同時為多筆債務(wù)設(shè)定擔(dān)保的,優(yōu)先受償時是按登記的先后順序進(jìn)行。
全部5個回答>??一個土地能抵押多個銀行嗎
152****1354 | 2018-06-30 14:09:01
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133****0293
可以的。。。。
查看全文↓ 2018-06-30 14:12:00 -
132****1015
辦理抵押只要銀行同意就能辦理,但是銀行一般不會就一個土地證進(jìn)行二次貸款的。
查看全文↓ 2018-06-30 14:11:43 -
145****4391
只要能辦理抵押登記,土地證貸款多少次都沒有關(guān)系。有的地方和有的銀行還可以接受剩余價值抵押,即二次抵押。有的只能接受一次抵押。但是,無論何地,只要把第一次貸款還完,解押后,肯定可以再辦理第二次貸款。
查看全文↓ 2018-06-30 14:11:20 -
154****0855
辦理抵押只要銀行同意就能辦理,但是銀行一般不會就一個土地證進(jìn)行二次貸款的
查看全文↓ 2018-06-30 14:10:37
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到當(dāng)?shù)刂薪樽稍円幌?,或者網(wǎng)上查詢一下
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我想你可能是為了分割后轉(zhuǎn)讓吧(賣給他人),這樣是法律禁止的。簡單的說取得國有土地使用權(quán)后,按《國有土地使用權(quán)出讓合同》中的相關(guān)條款,你必須在一定的期限內(nèi)開發(fā)建設(shè),一年內(nèi)未開發(fā)建設(shè)要收取20%的閑置費(fèi),超過2年未開發(fā)建設(shè)政府無償收回你取得的國有土地使用權(quán)(有法律依據(jù)的)。開發(fā)后取得房屋所有權(quán)證書后才可以轉(zhuǎn)讓或分割轉(zhuǎn)讓。
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一、先確定一下二次抵押貸款,房子已經(jīng)辦理過一次抵押貸款,并仍在還款中,再次做抵押貸款叫二次抵押貸款。二、有前提條件要求:1、已辦理房產(chǎn)證。2、房產(chǎn)減掉此前抵押貸款金額還有余值。如果此前辦理的抵押貸款金額較房產(chǎn)價值小得多,比如房產(chǎn)值100萬,只抵押貸款了10萬,那還有90萬余值。3、二次抵押只能以余值作為抵押物價值,一般銀行貸款會打折扣的,比如打6折的話。就只能抵押貸款90乘0.6就是54萬。4、如果做二次抵押**好是再同一家銀行做追加抵押比較好操作。
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一個房子只有一個房屋他項權(quán)證。
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