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• 134****2545

  不管是企業(yè)還是個人，如果負債過高，申請房產(chǎn)抵押貸款被拒是很大的概率。因為借款人負債率越高，他出現(xiàn)風(fēng)險的可能性越大，所以貸款結(jié)構(gòu)對于負債過高的借款人都是比較謹慎的。

  查看全文↓ 2018-06-30 07:57:21
• 133****3450

  放貸應(yīng)該會看你的銀行流水，只要你的征信沒問題那就沒問題，跟你負債沒關(guān)系

  查看全文↓ 2018-06-30 07:56:41
• 137****5377

  若準備在我行申請個人抵押貸款，“征信記錄”和“還款能力”均會作為審核的重要選項之一。**終審核是否能夠通過，是結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、個人償付能力、信用狀況等因素進行綜合評定的，需要經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。
  建議您提供相關(guān)申請材料，聯(lián)系當?shù)鼐W(wǎng)點的個貸部門進一步核實?！猩蹄y行

  查看全文↓ 2018-06-30 07:56:12
• 143****0620

  有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
  有合法有效的購房合同；
  以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；
  能夠提供貸款行認可的有效擔保；
  貸款行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-06-30 07:55:38

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)抵押貸款可以嗎？
  答

  可以的！貸款是根據(jù)你實際貸款的用途來決定的，你可以在線提交一份貸款申請，在2到3個工作日之內(nèi)（周末第一套房子不是按揭貸款就可以使用第一套房子進行抵押來進行二次貸款的！如果你的第一套房子是按揭貸款，目前你的貸款也是沒有還清的，那么處于按揭貸款中的房子是不可以作為抵押貸款的！記得采納啊

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• 問 如何房產(chǎn)抵押貸款 農(nóng)村房產(chǎn)可以貸款可以嗎
  答

  隨著各種創(chuàng)業(yè)優(yōu)惠政策的出臺，越來越多的農(nóng)民工返鄉(xiāng)進行創(chuàng)業(yè)，創(chuàng)業(yè)的啟動資金成為了難題。不少農(nóng)民就想用自己的房屋抵押貸款。那么，蘇州農(nóng)村房產(chǎn)證可以貸款嗎?需要抵押貸款嗎，怎樣抵押呢？ 貸款條件： 1、借款人具有完全民事行為能力和合法有效身份； 2、借款人有償還貸款本息的能力； 3、借款人信用狀況良好，無連續(xù)逾期90天以上的貸款記錄，申請貸款時無逾期未還的貸款本息； 4、所建住房僅限于大、中城市城區(qū)或縣(市)政府所在建制鎮(zhèn)城區(qū)，或省級政府認定的重點城鎮(zhèn),建房所占用土地以出讓方式取得，借款人已全額繳清土地出讓金，并已以借款人個人名義獨立取得國有土地使用證，土地規(guī)劃用途必須為住宅，且土地出讓時間不超過2年； 5、以借款人個人名義獨立取得政府規(guī)定的所有建房合法文件及批文，貸款發(fā)放時的在建工程形象進度已完成地上一層； 6、同意以所建住房作為抵押物，或提供經(jīng)辦行認可的其他擔保方式。 特別提醒：農(nóng)村宅基地的自建房，目前不能成為銀行的抵押物。 農(nóng)村房屋抵押貸款所需資料： 1、土地使用證； 2、村委會證明； 3、工程預(yù)算書，所購材料發(fā)票收據(jù)； 4、用于抵押的房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證以及土地使用證； 5、借款人夫妻雙方身份證、結(jié)婚證； 6、抵押物評估報告； 7、借款人雙方收入證明； 8、借款人存折復(fù)印件； 9、抵押權(quán)證得共有權(quán)人身份證、結(jié)婚證復(fù)印件等。

• 問 負債高房貸好申請嗎
  答

  如今很多人通過貸款走向致富之路，有車有房有媳婦，可也有很多人由于過度提前消費而背上沉重的債務(wù)，再次申請貸款就被拒之門外。

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• 問 房抵押貸可以嗎? 房產(chǎn)抵押貸款一般年限**高可多少年？
  答

  就目前各行規(guī)定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業(yè)務(wù)。所以按揭房只有在貸款全部還清之后，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產(chǎn)申請抵押貸款事宜的話，那么比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩余房貸的錢，然后拿去銀行將房產(chǎn)的剩余貸款還完，并對房產(chǎn)完成解抵押，然后再將已經(jīng)解抵押的房產(chǎn)抵押給銀行。將抵押房產(chǎn)獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用于自由支配了，不管是用于生意周轉(zhuǎn)，還是用于生活消費，這都是個人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉(zhuǎn)資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環(huán)節(jié)。

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• 問 房本抵押貸款個人可以嗎? 房產(chǎn)抵押貸款一般年限**高可多少年？
  答

  　如果不是本人的話是不能辦理抵押貸款的，去銀行辦理抵押貸款需要本人攜帶貸款材料進行面簽?！　》慨a(chǎn)抵押貸款辦理所需材料：　　1、身份證明（夫妻雙方）；　　2、婚姻證明（單身需要提供單身證明）；　　3、戶口本；　　4、收入證明以及近半年的銀行流水；（或其他資產(chǎn)證明）；　　5、房產(chǎn)證；（或復(fù)印件）；　　6、貸款用途證明；　　7、收款方的身份證明以及收款帳號；　　8、近一期的房產(chǎn)的水電費單?！　》慨a(chǎn)抵押貸款辦理流程：　　1、貸款申請：借款人向金融機構(gòu)提出貸款用途、金額及年限時間。如果貸款申請符合此金融機構(gòu)的貸款范疇，接著就需要準備相應(yīng)的資料。　　2、準備貸款資料：如果是個人房屋抵押貸款，需要提供，本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個人消費用途的相應(yīng)合同、婚姻狀況證明、房屋所有權(quán)證?！　∪绻瞧髽I(yè)需要抵押房產(chǎn)，所需要提供的材料有：企業(yè)營業(yè)三證、開戶許可證、企業(yè)章程、企業(yè)驗資報告、購銷合同，近六個月的流水、去年的年度財務(wù)報表和近半年的財務(wù)報表、資產(chǎn)證明

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