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• 151****7167

  連廊的設置是有前提的，以下是高規(guī)第6.1.1.2 條
  6.1.1.2 每個單元設有一座通向屋頂?shù)氖枭翘?，且從第十層起每層相鄰單元設有連通陽臺或凹廊的單元式住宅。

  查看全文↓ 2018-06-29 19:48:26
• 146****3158

  這種戶型是為了讓中間的戶型也能南北通透所采取的**好的辦法，為了達到南北通透，北面的連廊就是代價和缺點，有得就有失，總體來說還是得大于失，所以這種戶型才會大量出現(xiàn)。
  連廊的缺點就是會應該北面的私密性，如果有人走過，可以看到房間里的情況，雖然這么高的樓，很少有人會走這個連廊，但是心理上還是會有影響。
  為了降低連廊的影響，主要做法就是加大天井，讓連廊與北窗遠一點，或者讓連廊從樓梯的休息跑連通，這樣就在上下兩個窗之間通過，無法直接看到房間內。

  查看全文↓ 2018-06-29 19:47:47
• 143****5625

  房子現(xiàn)在交房了，我家20樓，連廊不封，多次維權不成功，人心不齊，去的鄰居很少。有去維權的鄰居，開發(fā)商雇人把人家的車窗給砸了。而且房子公攤面積超過了30，當初開發(fā)商承諾的小區(qū)綠化和小區(qū)健身設備，都少了好多。連廊不封，20樓的冬天寒風呼嘯，下雪飄雪，下雨飄雨，而且孩子自己孩子攀爬。問題多多。建的業(yè)主群，開發(fā)商晚上跑去把人家的店砸了，警察和開發(fā)商穿一條褲子，報警也沒用，心寒，這天下是有權和有錢人的天下。

  查看全文↓ 2018-06-29 19:46:05

相關問題

• 問 高層陽臺飄雨怎么辦？陽臺飄雨要如何處理？？
  答

  窗戶松動變形造成漏水：1、現(xiàn)象：窗戶和邊框之間的松動造成的漏水是**常見的原因。一方面是在關門的時候窗戶也會產生共鳴震動，時間長了，窗戶和墻體間的縫隙越來越大;另一方面是由于窗戶質量不過關造成的，質量較差的窗戶強度不夠，容易產生變形，使用不久就會發(fā)生窗框邊砂漿層開裂、脫落，從而引發(fā)滲漏。2、解決方案：窗戶本身質量問題造成的漏水，就需要直接維修或者更換窗戶。選購的窗戶窗框、窗扇、密封條等的質量要過關，同時采用的防水密封材料應有材料質量證明文件，確保材料質量符合要求，不要選劣質的密封材料。

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• 問 高層連廊能封嗎
  答

  　　《高層民用建筑設計防火規(guī)范GB50045-95》規(guī)定　　超過十八層，每個單元設有一座通向屋頂?shù)氖枭翘?，十八層以上部分每層相鄰單元樓梯通過陽臺或凹廊連通（屋頂可以不連通），十八層及十八層以下部分單元與單元之間設有防火墻，且戶門為甲級防火門，窗間墻寬度、窗檻墻高度大于1.2m且為不燃燒體墻的單元式住宅。　　名詞解釋　　連廊　　現(xiàn)代建筑學的定義，連廊是復雜高層建筑結構體系的一種，它一般指兩幢或幾幢高層建筑之間由架空連接體相互連接，以滿足建筑造型及使用功能的要求。連接體即連廊。其跨度有幾米長，也有幾十米長。連廊沿建筑物豎向有布置一個的，也有布置幾個的。連廊設置一方面出于建筑功能上的要求，它可以方便兩塔樓之間的聯(lián)系。同時連體具有良好的采光效果和廣闊的視野而可以用做觀光走廊或休閑咖啡廳等；另一方面，由于連廊的設置，可以使建筑外觀上更具特色，并能營造出一種更加和諧的建筑氛圍。此外，還有消防連廊，起到安全通道的作用，對防火要求很高，必須全部用防火材料制作。

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• 問 高層消防連廊樓層好嗎
  答

  也沒什么不好吧，都是為了消防逃生用的，不怕一萬就怕萬一??！

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• 問 連廊設計小高層好嗎
  答

  優(yōu)點：1、中間戶型通透 2、公攤可能比剪刀梯稍微小點 缺點：1、連廊欄桿有安全隱患，想不開的人去那太危險了。 2、如果物業(yè)考慮安全隱患而把連廊兩頭防火門鎖上的話，每個單元的每層就只有一個安全出口了。 3、視覺干擾，從連廊可以看南側房間的...

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• 問 高層連廊有什么影響
  答

  現(xiàn)代建筑學的定義，連廊是復雜高層建筑結構體系的一種，它一般指兩幢或幾幢高層建筑之間由架空連接體相互連接，以滿足建筑造型及使用功能的要求。連接體即連廊。其跨度有幾米長，也有幾十米長。連廊沿建筑物豎向有布置一個的，也有布置幾個的。連廊設置一方面出于建筑功能上的要求，它可以方便兩塔樓之間的聯(lián)系。同時連體具有良好的采光效果和廣闊的視野而可以用做觀光走廊或休閑咖啡廳等；另一方面，由于連廊的設置，可以使建筑外觀上更具特色，并能營造出一種更加和諧的建筑氛圍。此外，還有消防連廊，起到安全通道的作用，對防火要求很高，必須全部用防火材料制作。

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