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• 138****8169

  優(yōu)點：1、中間戶型通透
  2、公攤可能比剪刀梯稍微小點 缺點：
  1、連廊欄桿有安全隱患，想不開的人去那太危險了。
  2、如果物業(yè)考慮安全隱患而把連廊兩頭防火門鎖上的話，每個單元的每層就只有一個安全出口了。
  3、視覺干擾，從連廊可以看南側(cè)房間的...

  查看全文↓ 2018-06-27 11:43:03
• 136****7645

  高層樓房必須得有連廊嗎？為什么有的沒有的回答如下：
  
  1、答案：只要超過十八層的樓房都必須有連廊，沒有連廊的樓房通常都低于十八層。
  
  2、相關(guān)條例：根據(jù)《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50045-95》規(guī)定，超過十八層，每個單元設(shè)有一座通向屋頂?shù)氖枭翘?，十八層以上部分每層相鄰單元樓梯通過陽臺或凹廊連通，十八層及十八層以下部分單元與單元之間設(shè)有防火墻，且戶門為甲級防火門，窗間墻寬度、窗檻墻高度大于1.2m且為不燃燒體墻的單元式住宅，這是保證著火時居民門的安全。
  
  3、相關(guān)內(nèi)容：　現(xiàn)代建筑學(xué)的定義，連廊是復(fù)雜高層建筑結(jié)構(gòu)體系的一種，它一般指兩幢或幾幢高層建筑之間由架空連接體相互連接，以滿足建筑造型及使用功能的要求。連接體即連廊。其跨度有幾米長，也有幾十米長。連廊沿建筑物豎向有布置一個的，也有布置幾個的。連廊設(shè)置一方面出于建筑功能上的要求，它可以方便兩塔樓之間的聯(lián)系。同時連體具有良好的采光效果和廣闊的視野而可以用做觀光走廊或休閑咖啡廳等；另一方面，由于連廊的設(shè)置，可以使建筑外觀上更具特色，并能營造出一種更加和諧的建筑氛圍。此外，還有消防連廊，起到安全通道的作用，對防火要求很高，必須全部用防火材料制作，連廊的作用不容小視，有時會成為生命通道。

  查看全文↓ 2018-06-27 11:42:51
• 148****6912

  連廊設(shè)計，就是在房子每個樓層的北面設(shè)計一個走廊，半封閉式，面積算一半，此房型公攤較大，但兩梯六戶總體公攤較其它高層房屋還是稍小些。
  老式的南北向辦公樓不知道你可見過---南邊有走廊。但中間房屋北面采光較差。

  查看全文↓ 2018-06-27 11:42:41

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• 問 連廊設(shè)計小高層好嗎
  答

  連廊設(shè)計的話一梯兩戶，得房也會適當(dāng)高一些。

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• 問 高層消防連廊樓層好嗎
  答

  也沒什么不好吧，都是為了消防逃生用的，不怕一萬就怕萬一?。?/p> 全部4個回答>

• 問 高層消防連廊樓層好嗎
  答

  擋光還算能接受也沒什么不好吧，都是為了消防逃生用的，不怕一萬就怕萬一??！

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• 問 ??高層剪刀梯和消防連廊哪個公攤小？高層連廊的利與弊？
  答

  1、這種設(shè)計屬于一種理論上的設(shè)計，現(xiàn)在是寫入高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范的，好處就是符合規(guī)范要求。2、壞處是在現(xiàn)實中幾乎行不通。因為人們?yōu)榱怂矫苄?，都會把連廊封堵住，從而失去了其應(yīng)有意義。從我們的國情來看，這種設(shè)計理念是沒有什么益處的。

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• 問 ??高層剪刀梯和消防連廊哪個公攤小？高層連廊的優(yōu)缺點？
  答

  公攤面積小，樓宇的利用面積高。不好的地方就是很多人都會利用自家門前的一段擺放雜物，甚至加裝閘門擴(kuò)大自家使用面積。一但有消防火災(zāi)的時候容易堵塞通道，人員疏散不及時會有生命安全的危險。因此現(xiàn)在城市新建樓宇都不會這樣設(shè)計。

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