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• 136****6571

  可以起訴要求承租方騰交房屋，并承擔(dān)超過期限的占有使用費。

  查看全文↓ 2018-06-28 22:42:07
• 154****5119

  如果承租人未及時提出繼續(xù)租用的要求，但在租賃期滿后又未及時遷出承租的房屋，即屬違約行為。這時，承租人除了應(yīng)當(dāng)支付逾期使用期間的租金外，還應(yīng)償付違約金，如果因這一違約行為給出租人造成經(jīng)濟(jì)損失，而這種損失已超過違約金的，還應(yīng)給予賠償。

  查看全文↓ 2018-06-28 22:42:02
• 134****5641

  如果這樣的話，建議你撥打110，然后聯(lián)系他，大家按法律辦事，如果還不行，建議在有人比如:110公證的情況下，把他的東西打包，報警是**好的辦法！這樣的人也不能隨便得罪，以免后面他黑你

  查看全文↓ 2018-06-28 22:41:55
• 136****2953

  告訴他，雖然他還是按照之前的房租給我賬號里匯款，但是這不表示租房合同就會延期，他也沒有權(quán)利住在這里。在別人都不管的情況下，應(yīng)該以自己的毅力來逼走他，一是，不交水電費；二是，隔三差五的去找他吵架；三是，向法院起訴他，并把訴狀拿給他看。要堅持不懈，煩死他。如果想要更有些魄力的話，砸了房間的家具、鍋碗瓢盆等不值錢的，但一定要是你自己的東西，且當(dāng)著他的面砸，別一次就砸完，過幾天砸一些，告訴他，我跟你耗上了！

  查看全文↓ 2018-06-28 22:41:49

相關(guān)問題

• 問 ??房子到期房客不搬怎么辦
  答

  這個我知道的，我是做房地產(chǎn)的，像這樣，他已經(jīng)違約了，你不但要扣他一個月的押金，而且如果他不走，就讓物業(yè)把鎖芯換掉，這樣的無聊賴見得多了去了，要強勢點何況你是有理的。補充：如果這樣的話，建議你撥打110，然后聯(lián)系他，大家按法律辦事，如果還不行，建議在有人比如:110公證的情況下，把他的東西打包，報警是**好的辦法！這樣的人也不能隨便得罪，以免后面他黑你

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• 問 ??房子到期房客不搬怎么辦才好？
  答

  1、告知其在一個合理期限內(nèi)(如3天)搬離并交清房款，否則向法院起訴?！　?、如在告知期限內(nèi)未搬離，到法院立案庭起訴，并請求訴前財產(chǎn)保全，由法院查封存在房內(nèi)的貨物?！　?、起訴還房款、遲延給付房款的同期銀行利息、搬離租屋、給付超期租住的租金?！　∪绻凶馊宋醇皶r提出繼續(xù)租用的要求，但在租賃期滿后又未及時遷出承租的房屋，即屬違約行為。這時，承租人除了應(yīng)當(dāng)支付逾期使用期間的租金外，還應(yīng)償付違約金，如果因這一違約行為給出租人造成經(jīng)濟(jì)損失，而這種損失已超過違約金的，還應(yīng)給予賠償?！　τ谒接谐鲎獾姆课?，適用于相關(guān)法律規(guī)定：“如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。”　　有些出租人在租賃期滿后，并不向承租人提出收回房屋，而繼續(xù)向承租人收取房租。這實際上是承諾了租賃期的延長，而不能稱承租人違約。但這種延長的租賃關(guān)系得不到法律的保護(hù)，易于產(chǎn)生糾紛。因此，如雙方都愿意續(xù)約，應(yīng)重新辦理租賃備案登記手續(xù)，領(lǐng)取房屋租賃備案證明。

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• 問 ??合同沒到期房租到期不搬怎么辦？
  答

  房屋租賃期限屆滿，那么久表示房屋租賃合同即將終止，租賃期限屆滿，承租人應(yīng)按合同日期遷出承租的房屋。如果承租人需要繼續(xù)使用該房屋，應(yīng)當(dāng)在合同上租賃期限前3個月向房東提出，并經(jīng)出租人同意，重新簽訂新的租賃合同進(jìn)行續(xù)約?！冻鞘兴接蟹课莨芾項l例》第二十條規(guī)定：租賃合同終止時，承租人應(yīng)當(dāng)將房屋退還出租人、如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。第二十一條　承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)解除租賃合同：1、承租人擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2、承租人利用承租的房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；3、承租人累計六個月不交租金的。有些出租人在租賃期滿后，并不向承租人提出收回房屋，而繼續(xù)向承租收取房租，這實際上是承諾了租賃的延長，而不能稱承租人違約。但這種延長的租賃關(guān)系得不到法律的保護(hù)，易于產(chǎn)生糾紛。因此，如果雙方都愿意續(xù)約，應(yīng)重新辦理租賃備案登記手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃證》。

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• 問 我該如何處理
  答

  那就調(diào)賬吧……使賬實相符！在電算化下，上月的業(yè)務(wù)已經(jīng)登記入賬，如果沒有結(jié)賬，可以叫審核人員取消審核，再重新登記；如果已經(jīng)結(jié)賬，則不能直接修改，得在下月調(diào)賬！手工會計下，直接查找錯誤處，然后調(diào)賬就是啦！

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• 問 ??房屋到期房客不走怎么辦？
  答

  1、可到法院起訴,要求他搬離房屋并賠償損失,沒時間可以聘請律師。2、如想他現(xiàn)在就搬走,**好找居民委員會或可以報110,由他們在場處理就好多了,如果他強賴著不走,你房屋的水電的用戶名應(yīng)該是你的,你可以到水電科申請暫停使用,沒有了水和電,他在這也沒法生活,就自然搬走了。

  全部3個回答>