已有4個回答

• 144****0522

  從產(chǎn)權(quán)上說，商品房只要五證俱全，即受到國家保護，業(yè)主購買商品房后擁有這個房子的所有權(quán)利。
  至于供暖、煤氣、水電線路、安全等等問題，住商品房也肯定要比住自建房放心的多，這些都是商品房的優(yōu)勢。
  

  查看全文↓ 2018-06-28 21:19:41
• 132****0443

  一、緩解暫時住房壓力；如果資金沒問題，可以不用考慮此項。
  二、房子是固定資產(chǎn)，以目前樓市行情，樓房有增值空間。
  三、現(xiàn)在買房，相對便宜；中國的房價是不會跌的，國家宏調(diào)是穩(wěn)定房價。
  四、房子是生活、工作的后盾，給人一種歸屬感。
  

  查看全文↓ 2018-06-28 21:19:31
• 156****6519

  公房和商品房的售房機制不同，所以購買房改出售的公房和房地產(chǎn)市場上購買的商品房是有很大區(qū)別的。具體表現(xiàn)在以下幾個方面：
  1、購買公房的對象是有限制的，但在市場上購置商品住房的對象基本上是不受限制的。購買房改出售的公有住房的人只能是承住獨用成套公有住房的居工攻符合分配住房條件的職工。而在房地產(chǎn)市場上購買商品住房的消費者基本上是不受任何限制的，只要有住房消費的需求，又有足夠的資金，就可以任意選購商品住房。
  2、房改售房的公房價格是受政府控制的，而市場上商品住房的價格是由市場供求關(guān)系所決定的。
  3、國家對職工購買房改公房的面積有所控制，但職工到市場上購買商品住房時，在面積上是沒有限制的。對購買公有住房的面積有一定的限制，且購房的數(shù)量必須嚴格按照國家和各級人民政府規(guī)定的分配住房的控制標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，超過標(biāo)準(zhǔn)部分一律執(zhí)行市場價。
  4、國家對職工購買房改公房制定了一系列的優(yōu)惠政策，但購買市場上的商品房，則沒有政府的優(yōu)惠政策。
  5、購買公房后上市出售的收益分配是有限制的，而購買商品房則擁有完全產(chǎn)權(quán)，上市出售歸個人所有。公房上市的收益分配各地規(guī)定差異很大，但總的原則是要給國家上繳一部分土地收益。

  查看全文↓ 2018-06-28 21:19:24
• 146****5720

  嗨，商品房，商品房既然你說是商品那就是有買有賣咯，你買了可以居住，賣給別人別人居住。還可以租給別人還是居住，租給別人或者自己商業(yè)用，只要法律允許。

  查看全文↓ 2018-06-28 21:19:16

相關(guān)問題

• 問 城里商品房有什么好處
  答

  網(wǎng)購、醫(yī)療、教育等問題，包括晚上十點以后你還能有地鐵回家、半夜還能去便利店買東西等等，這些我不展開。

  全部3個回答>
• 問 ??商品房有什么好處？有什么作用嗎？
  答

  房和商品房的售房機制不同，所以購買房改出售的公房和房地產(chǎn)市場上購買的商品房是有很大區(qū)別的。具體表現(xiàn)在以下幾個方面： 1、購買公房的對象是有限制的，但在市場上購置商品住房的對象基本上是不受限制的。購買房改出售的公有住房的人只能是承住獨用成套公有住房的居工攻符合分配住房條件的職工。而在房地產(chǎn)市場上購買商品住房的消費者基本上是不受任何限制的，只要有住房消費的需求，又有足夠的資金，就可以任意選購商品住房。2、房改售房的公房價格是受政府控制的，而市場上商品住房的價格是由市場供求關(guān)系所決定的。3、國家對職工購買房改公房的面積有所控制，但職工到市場上購買商品住房時，在面積上是沒有限制的。對購買公有住房的面積有一定的限制，且購房的數(shù)量必須嚴格按照國家和各級人民政府規(guī)定的分配住房的控制標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，超過標(biāo)準(zhǔn)部分一律執(zhí)行市場價。 4、國家對職工購買房改公房制定了一系列的優(yōu)惠政策，但購買市場上的商品房，則沒有政府的優(yōu)惠政策。5、購買公房后上市出售的收益分配是有限制的，而購買商品房則擁有完全產(chǎn)權(quán)，上市出售歸個人所有。公房上市的收益分配各地規(guī)定差異很大，但總的原則是要給國家上繳一部分土地收益。

  全部3個回答>
• 問 商品房預(yù)售登記有什么好處？
  答

  進行商品房預(yù)告登記，可以限制開發(fā)商把已經(jīng)出售過的房屋再次出售，或者是把已經(jīng)出售過的房屋進行再次抵押。根據(jù)我國的物權(quán)法規(guī)定，當(dāng)購房人已經(jīng)簽署買房或者是其他不動產(chǎn)物的購買協(xié)議之后，需要根據(jù)約定向登記機構(gòu)申請預(yù)告登記，此外還需要購房者注意的是債權(quán)消滅或者本能夠進行不動產(chǎn)登記之日起三個月內(nèi)未申請登記的，預(yù)告登記將會失效。

• 問 經(jīng)濟適應(yīng)房轉(zhuǎn)成商品房有什么好處嗎？
  答

  一整個家庭低收入包括父母親`%7E當(dāng)?shù)貞艨诶? 居住的面積不達標(biāo)準(zhǔn)或沒有房子 房子被拆遷拉 經(jīng)濟適用房比商品房便宜嘛 不過商品房自己買位置可以買好一點`%7E但是價錢可能就貴喔 經(jīng)濟適用房地理位置多數(shù)都是偏僻一點拉 沒那么好 還有每個地方的經(jīng)濟適用房購買規(guī)定都不同`%7E**好去咨詢一下

• 問 商品房和公房的有什么區(qū)別和好處
  答

  公房和商品房的售房機制不同，所以購買房改出售的公房和房地產(chǎn)市場上購買的商品房是有很大區(qū)別的。具體表現(xiàn)在以下幾個方面： 1、購買公房的對象是有限制的，但在市場上購置商品住房的對象基本上是不受限制的。購買房改出售的公有住房的人只能是承住獨用成套公有住房的居工攻符合分配住房條件的職工。而在房地產(chǎn)市場上購買商品住房的消費者基本上是不受任何限制的，只要有住房消費的需求，又有足夠的資金，就可以任意選購商品住房。2、房改售房的公房價格是受政府控制的，而市場上商品住房的價格是由市場供求關(guān)系所決定的。3、國家對職工購買房改公房的面積有所控制，但職工到市場上購買商品住房時，在面積上是沒有限制的。對購買公有住房的面積有一定的限制，且購房的數(shù)量必須嚴格按照國家和各級人民政府規(guī)定的分配住房的控制標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，超過標(biāo)準(zhǔn)部分一律執(zhí)行市場價。 4、國家對職工購買房改公房制定了一系列的優(yōu)惠政策，但購買市場上的商品房，則沒有政府的優(yōu)惠政策。5、購買公房后上市出售的收益分配是有限制的，而購買商品房則擁有完全產(chǎn)權(quán)，上市出售歸個人所有。公房上市的收益分配各地規(guī)定差異很大，但總的原則是要給國家上繳一部分土地收益。

  全部5個回答>