如果是08年以后就不行了,08年以前的可以轉(zhuǎn)
全部3個(gè)回答>經(jīng)濟(jì)適應(yīng)房轉(zhuǎn)成商品房有什么好處嗎?
131****3123 | 2014-02-17 22:51:01
已有1個(gè)回答
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157****3560
一整個(gè)家庭低收入包括父母親`%7E當(dāng)?shù)貞艨诶? 居住的面積不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)或沒(méi)有房子
查看全文↓ 2014-02-18 09:03:45
房子被拆遷拉 經(jīng)濟(jì)適用房比商品房便宜嘛 不過(guò)商品房自己買位置可以買好一點(diǎn)`%7E但是價(jià)錢可能就貴喔 經(jīng)濟(jì)適用房地理位置多數(shù)都是偏僻一點(diǎn)拉 沒(méi)那么好 還有每個(gè)地方的經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買規(guī)定都不同`%7E**好去咨詢一下
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問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)成商品房答
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問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)成商品房答
1,根據(jù)《關(guān)于已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售有關(guān)問(wèn)題的通知》(京建住〔2008〕225號(hào))第二條的規(guī)定:“已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證未滿五年的,不得按市場(chǎng)價(jià)格上市出售....”因此所謂的“5年”是指取得“契稅完稅憑證”或“房屋所有權(quán)證”的時(shí)間,哪個(gè)在前以哪個(gè)為準(zhǔn)。2,不滿五年貌似是不可以的。3,滿五年后交易一次就可以了,交過(guò)戶費(fèi)和契稅等費(fèi)用、
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看房產(chǎn)性質(zhì)。雖然當(dāng)時(shí)沒(méi)有滿五年才能上市的規(guī)定,所以有理由相信,交易后的房產(chǎn)性質(zhì)還是經(jīng)濟(jì)適用房。你回家看看房產(chǎn)證,性質(zhì)一欄是不是還是經(jīng)濟(jì)適用房?,F(xiàn)在滿五年的經(jīng)適房,交易后確實(shí)變?yōu)樯唐贩苛恕?/p> 全部3個(gè)回答>
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答
已經(jīng)取消了吧
全部2個(gè)回答> -
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經(jīng)濟(jì)適用房滿五年才能轉(zhuǎn)成商品房??雌醵惾掌跐M五年即可,需要交納10%的綜合地價(jià)款。 經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房,其實(shí)就是房屋過(guò)戶,二手房交易,要交稅。要想經(jīng)轉(zhuǎn)商就只能換名過(guò)戶,換句話說(shuō),就是進(jìn)行二手房交易,要交稅和土地出讓金。