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• 156****4952

  朋友，你好，房產(chǎn)證有新版老版的區(qū)別，都不貴，
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  查看全文↓ 2018-06-28 20:35:36
• 154****7700

  　　1、按照我國(guó)《刑法》第280條第1款規(guī)定，構(gòu)成買(mǎi)賣(mài)國(guó)家機(jī)關(guān)證件罪的，處3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利;情節(jié)嚴(yán)重的，處3年以上10年以下有期徒刑。
  　　2、**高人民檢察院研究室《關(guān)于買(mǎi)賣(mài)偽造的國(guó)家機(jī)關(guān)證件行為是否構(gòu)成犯罪的問(wèn)題的答復(fù)》中認(rèn)為：對(duì)于買(mǎi)賣(mài)偽造的國(guó)家機(jī)關(guān)證件的行為，依法應(yīng)當(dāng)追究責(zé)任的，可適用《刑法》第280條第1款的規(guī)定，以買(mǎi)賣(mài)國(guó)家機(jī)關(guān)證件罪追究刑事責(zé)任。

  查看全文↓ 2018-06-28 20:35:25
• 158****8517

  　　1、按照我國(guó)《刑法》第280條第1款規(guī)定，構(gòu)成買(mǎi)賣(mài)國(guó)家機(jī)關(guān)證件罪的，處3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利;情節(jié)嚴(yán)重的，處3年以上10年以下有期徒刑。
  　　2、**高人民檢察院研究室《關(guān)于買(mǎi)賣(mài)偽造的國(guó)家機(jī)關(guān)證件行為是否構(gòu)成犯罪的問(wèn)題的答復(fù)》中認(rèn)為：對(duì)于買(mǎi)賣(mài)偽造的國(guó)家機(jī)關(guān)證件的行為，依法應(yīng)當(dāng)追究責(zé)任的，可適用《刑法》第280條第1款的規(guī)定，以買(mǎi)賣(mài)國(guó)家機(jī)關(guān)證件罪追究刑事責(zé)任。
  房產(chǎn)證是有假的，可以通過(guò)以下方法分辨：
  1. 封皮2．建房注冊(cè)號(hào)3．團(tuán)花4．水印 5．發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章6．花邊（有縮微文字）7．填發(fā)單位8．編號(hào)
  但多數(shù)要素都可以輕易仿造，因此應(yīng)該從以下幾個(gè)方面注意分辨：
  一是從封皮上看：
  真房產(chǎn)證封皮上的紋絡(luò)是不規(guī)則的，有些地方紋絡(luò)非常集中。
  假房產(chǎn)證封皮上的紋絡(luò)不規(guī)則中帶著規(guī)則，很光滑，沒(méi)有紋絡(luò)推在幾處的感覺(jué)。
  二是從紙張水印上看：
  真房產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁(yè)紙張用的是水印紙，其識(shí)別方法類(lèi)似人民幣的水印頭像。向著陽(yáng)光傾斜一定角度就能看見(jiàn)。
  假房產(chǎn)證的水印不用向著陽(yáng)光，平放在眼前就能看見(jiàn)類(lèi)似水印的東西。
  三是看防偽底紋：
  真房產(chǎn)證的底紋采用浮雕底紋“房屋所有權(quán)證”6個(gè)字，立體感強(qiáng)。
  假房產(chǎn)證的底紋由于是掃描復(fù)制的，線條臃腫，干癟。
  四是防偽團(tuán)花：
  證書(shū)封二團(tuán)花的花芯為劈線花芯。即在花芯中藏有一個(gè)雙線小花。近距離仔細(xì)看才能看見(jiàn)。遠(yuǎn)距離看不到。
  假房產(chǎn)證的制作過(guò)程由于沒(méi)有專(zhuān)業(yè)線紋技術(shù)，這部分會(huì)線條較粗，由于雙線小花用的是淡粉色的線，因此假房產(chǎn)證遠(yuǎn)距離就能看見(jiàn)花芯中有一朵粉色小花。
  五是填發(fā)單位蓋章：
  真的房產(chǎn)證的填發(fā)單位蓋章處的章蓋的不是特別的圓，有的地方會(huì)有零星的蓋不上的邊緣。
  假的房產(chǎn)證的章蓋的非常的完美，渾圓清晰且顏色較深。
  六是做工質(zhì)量：
  真房產(chǎn)證做工精細(xì)，尤其裝訂線部位不易被人察覺(jué)究竟是怎么裝訂的。且封皮壓制的非常好，很少出現(xiàn)封皮紙張分層。
  假房產(chǎn)證一下就能看出是如何裝訂的。因?yàn)檠b訂時(shí)需要有一根線在房產(chǎn)證封皮內(nèi)頁(yè)紙夾層中穿來(lái)穿去，裝訂技術(shù)不好就會(huì)紙起層，而且針眼特別大，甚至露線、開(kāi)線。封皮壓制質(zhì)量不好，有的甚至可以從側(cè)面看見(jiàn)封皮夾層局部開(kāi)列。
  購(gòu)房人在使用房屋產(chǎn)權(quán)證的過(guò)程中，通過(guò)以上的識(shí)別手段辨別，如果懷疑是假房產(chǎn)證可以到房屋所在區(qū)的房管局過(guò)戶大廳或相關(guān)權(quán)屬登記部門(mén)做以鑒定

  查看全文↓ 2018-06-28 20:35:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房產(chǎn)證能做假嗎？假的房產(chǎn)證怎么辦？
  答

  可以的。只要拿業(yè)主房產(chǎn)證與業(yè)主身份證去當(dāng)?shù)胤抗芫植榫涂梢苑直媪恕Ｒ话愕募俚牡故侨菀追直?，去次物業(yè)基本就能查出來(lái)。但如果房產(chǎn)證號(hào)，業(yè)主姓名，甚至身份證都是按真實(shí)的房子偽造的呢？別說(shuō)外行了，行家都可能受騙。當(dāng)前和房子有關(guān)的都不算小數(shù)目，為了安全起見(jiàn)，還是到房管局核實(shí)吧。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)證有假的嗎?如果遇到假的房產(chǎn)證怎么辦?
  答

  可以的。**好是拿業(yè)主房產(chǎn)證與業(yè)主身份證去當(dāng)?shù)胤抗芫植椤５灿衅渌?點(diǎn)方法可以在不去房地管理局大致辨別一下1.印制房產(chǎn)證的紙張是印鈔紙，這也是假證突破不了的**大瓶頸。假證一般用普通紙張印制，比較粗糙，我們可通過(guò)比對(duì)紙張的挺括度、顏色來(lái)辨別房產(chǎn)證的真?zhèn)巍?.通過(guò)網(wǎng)站或電話查詢一下發(fā)證編號(hào)，這個(gè)編號(hào)與房產(chǎn)證一一對(duì)應(yīng)，可說(shuō)是房產(chǎn)證的身份證編號(hào)。3.找一本同年代、同版本的房產(chǎn)證進(jìn)行字體、字號(hào)、印章對(duì)比。迄今為止我還沒(méi)有見(jiàn)到任何一本假的房產(chǎn)證在這些方面的高仿品。4.真品房產(chǎn)證具有與人民幣類(lèi)似的水印設(shè)計(jì)，對(duì)光觀察可以看到宋體“房屋所有權(quán)證”底紋暗印，透過(guò)光線可見(jiàn)高層或多層水印房屋。5.每個(gè)有權(quán)利發(fā)放房產(chǎn)證的市、縣發(fā)證機(jī)關(guān)的建房注冊(cè)號(hào)都是不同的。在辨別真?zhèn)螘r(shí)除要注意該產(chǎn)權(quán)證是否有編號(hào)，還要核對(duì)該編號(hào)是不是建設(shè)部公告的全國(guó)統(tǒng)一編號(hào)。6.真品房產(chǎn)證的封皮使用的是進(jìn)口涂塑紙，而假房產(chǎn)證很多是用鍍膜紙，用手就可將塑料鍍膜撕下。另外可通過(guò)對(duì)封面國(guó)徽的觀察來(lái)辨別——真品的國(guó)徽是清晰、精美的。7.真品房產(chǎn)證在封面里頁(yè)中有印制清晰、流暢的“翠綠兩色細(xì)紋組成的五瓣疊加團(tuán)花”，假證在這里往往印制粗糙，線條刻板。在房產(chǎn)證發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章頁(yè)上，具有上下左右均等寬對(duì)稱(chēng)的咖啡色花紋邊框，其花紋細(xì)膩清晰也是假證做不到的。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證能做假嗎？如果遇到假的房產(chǎn)證怎么辦？
  答

  可以的。只要拿業(yè)主房產(chǎn)證與業(yè)主身份證去當(dāng)?shù)胤抗芫植榫涂梢苑直媪?。一般的假的倒是容易分辨，去次物業(yè)基本就能查出來(lái)。但如果房產(chǎn)證號(hào)，業(yè)主姓名，甚至身份證都是按真實(shí)的房子偽造的呢？別說(shuō)外行了，行家都可能受騙。當(dāng)前和房子有關(guān)的都不算小數(shù)目，為了安全起見(jiàn)，還是到房管局核實(shí)吧。

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• 問(wèn) 可以辦假的房產(chǎn)證嗎
  答

  你好，是違法的

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• 問(wèn) 可以辦假的房產(chǎn)證嗎？用假房產(chǎn)證會(huì)有哪些風(fēng)險(xiǎn)呢？
  答

  依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，諸如依法收回土地使用權(quán)的房產(chǎn)、未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的共有房地產(chǎn)、未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的房產(chǎn)等不得用于抵押

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