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• 155****6793

  如果客廳面積較大
  裝修前有較小的裂縫是正常的
  若裂縫較大應(yīng)請專業(yè)人員進行評估查明原因
  以確保居住安全
  祝順利

  查看全文↓ 2018-06-28 19:30:59
• 158****5190

  美觀方面一定是影響的，但是現(xiàn)在還是毛坯房，對安全是沒有什么影響的，主體沒有變動就沒有問題！建議請專業(yè)的有資質(zhì)有驗房公司 出具書面的報告 和整改建議。如果他們提供的報告證明問題比較大，而開發(fā)商又不承認，那就找質(zhì)量監(jiān)督部門來檢測。
  以下是出現(xiàn)這種問題的原因：
  1、安全問題沒有。這是地基下層原因造成，地基加固代價大無必要
  2、可能是因為水泥標號不夠，偷工減料所造成的
  3、其次可能就是因為沙子的問題，沙子細了，也會造成這樣的原因
  4、上水泥砂漿后沒有做保養(yǎng)原因:水灰比不正確。墻地面上水泥砂漿前沒有清理干凈，有浮灰之類
  5、如果是墻體的中間：房屋的輕微晃動和地面輕微下沉都會導(dǎo)致墻面和地面的銜接處開裂
  6、維修下就好，混凝土板有裂縫屬正?，F(xiàn)象，那個樓沒有裂縫才不正常，只要是不影響結(jié)構(gòu)，維修下就好，客廳與臥室也沒嘩埂糕忌蕹渙革惟宮隸有防水要求，就是美觀問題！

  查看全文↓ 2018-06-28 19:30:53
• 153****9543

  可以重做防水。您估計本身也沒有做過防水，墻面對應(yīng)地方?jīng)]有裂縫，漏水就好！如果裂縫穩(wěn)定了，沿裂縫開槽，使用防水涂料涂一層，再用防水砂漿填充，要稍高出些，問題解決，當(dāng)然如果應(yīng)用特殊的材料，這個方法基本可以保證房不塌，不漏水，更多信息，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復(fù)專業(yè)技術(shù)咨詢，免除今天修，明天漏；年年修，年年漏的煩惱
  建議您選擇東方雨虹的產(chǎn)品
  彩色瓷磚膠填縫劑（柔效細膩型）
  瓷磚填縫劑是由水泥、填料、顏料及改性劑混合而成，應(yīng)用于瓷磚與瓷磚之間縫隙的填充。與瓷磚、石材等裝飾材料相配合，可以提供美觀的飾面，提高飾面磚之間的粘結(jié)和防滲等作用，還能緩解整個墻壁或地板覆蓋材料的內(nèi)應(yīng)力。
  墻倍麗界面劑（混凝土界面處理劑）
  混凝土界面劑主要是指應(yīng)用于混凝土表面，通過增加混凝土表面的粗糙程度或本身的強度，明顯提高混凝土與其他產(chǎn)品之間粘結(jié)強度的產(chǎn)品，其廣泛應(yīng)用于各種水泥基層上的表面處理。
  墻倍麗界面劑（混凝土界面處理劑）是一種由聚合物乳液、多功能助劑組成的新型高滲透性材料。具有封閉性好、滲透性強、拉毛強度高等特點，適用于混凝土、砂漿層的界面處理。
  水立頓高效柔韌型防水漿料
  水立頓高效柔韌型防水漿料是以優(yōu)質(zhì)丙烯酸酯乳液和多種添加劑組成的有機液料，并以特種水泥及多種填充料組成的無機粉料，經(jīng)一定比例配制成的雙組份水性防水漿料。涂刷于基體表面，固化后可形成柔韌、高強的防水涂膜。
  水立頓環(huán)保聚氨酯防水涂料
  水立頓環(huán)保聚氨酯防水涂料是一種單組份濕氣固化型防水涂料，與空氣中的濕氣接觸后反應(yīng)形成堅韌、柔軟、無接縫的彈性防水膜。
  好仕涂100高彈厚質(zhì)丙烯酸防水涂料
  好仕涂100高彈厚質(zhì)丙烯酸防水涂料是以優(yōu)質(zhì)改性丙烯酸酯多元共聚高分子乳液為基料，添加多種助劑、填充料經(jīng)科學(xué)加工而成的一種厚質(zhì)單組份水性高分子防水涂膜材料。涂膜具有耐低溫、高延伸率的特點。
  嘉仕涂100 聚合物水泥防水涂料
  嘉仕涂100 聚合物水泥防水涂料是以優(yōu)質(zhì)改性聚合物乳液和水泥為主要原料,添加多種助劑、填充料經(jīng)科學(xué)加工制得的雙組份水性防水涂料。具有拉伸強度高、與基層粘結(jié)牢固等特點。
  HCA-101高彈厚質(zhì)丙烯酸防水涂料
  “雨虹”牌HCA-101高彈厚質(zhì)丙烯酸酯防水涂料是以優(yōu)質(zhì)的丙烯酸酯聚合物乳液為基料，配以多種功能型助劑、填充料加工而成的厚質(zhì)型單組分水性防水涂膜材料。
  JSA-101聚合物水泥防水涂料
  “雨虹”牌JSA-101聚合物水泥防水涂料是雙組分水性防水涂料，液料是由優(yōu)質(zhì)聚合物乳液和多種功能型助劑組成，粉料是由特種水泥和多種添加劑組成，使用時按一定比例混合。
  PBC-328非固化橡膠瀝青防水涂料
  “雨虹”牌PBC-328非固化橡膠瀝青防水涂料是由優(yōu)質(zhì)石油瀝青、功能性高分子改性劑及特種添加劑經(jīng)科學(xué)優(yōu)化混合而成，在應(yīng)用狀態(tài)下保持粘性膏狀體的防水材料。該產(chǎn)品具有突出的蠕變性能，并由此帶來自愈合、防滲漏、防竄水、抗疲勞、耐老化、無應(yīng)力等突出應(yīng)用特性。
  SPUA—351噴涂聚脲彈性防水涂料
  雨虹牌SPUA-351噴涂聚脲彈性防水涂料，是由A、B組份構(gòu)成的現(xiàn)場噴涂成型雙組份彈性涂料。A組分是由異氰酸酯與低聚物二元醇或三元醇反應(yīng)制得的半預(yù)聚體；B組分由端氨基樹脂或端羥基樹脂、液態(tài)胺擴鏈劑、顏料、填料以及助劑組成。A、B組分通過專用噴涂設(shè)備的計量泵輸送至噴槍，經(jīng)快速混合，噴至基層表面，快速反應(yīng)固結(jié)成富有彈性、堅韌的防水、防腐和耐磨涂層。
  SPU—361高強聚氨酯防水涂料
  “雨虹”牌SPU-361高強聚氨酯防水涂料是一種高強、高彈的雙組分反應(yīng)固化型防水涂料。使用時，按照一定比例進行混合并攪拌均勻后即可刮涂，固化后形成堅韌、耐久、無縫的彈性防水涂層。
  PCC-502水泥滲透結(jié)晶型防水劑
  雨虹牌PCC—502水泥基滲透結(jié)晶型防水劑是一種摻入混凝土內(nèi)部的粉狀剛性防水材料。在混凝土拌合時加入，可與混凝土形成完整的本體結(jié)構(gòu)，使混凝土可承受較高的靜水壓力，并可修復(fù)不大于0.4mm的裂縫。
  BBC-251路橋用聚合物改性瀝青防水涂料
  雨虹牌BBC—251路橋用聚合物改性瀝青防水涂料是以優(yōu)質(zhì)石油瀝青為基料，選用多種優(yōu)質(zhì)高分子聚合物為改性劑，經(jīng)科學(xué)配方復(fù)合而成的新型環(huán)保防水涂料。涂料具有優(yōu)異的耐熱性、粘結(jié)性和抗剪切性能，同時具有與石油瀝青制品良好的親和性，能夠充分滿足瀝青混凝土橋面防水的特殊要求，是各類橋梁及高架橋面防水施工的專用涂料

  查看全文↓ 2018-06-28 19:30:46
• 131****0677

  客廳頂上有裂縫可以把有裂縫的墻漆鏟掉大約10厘米，然后貼兩層網(wǎng)格布，再刮墻襯刷墻漆。不過，這樣也只能起到彌補作用，也不能完全避免開裂。還有一種處理方法是，目前市場上有種基于水泥為基礎(chǔ)含膠的新材料，專門用于板材與板材之間的連接。將縫隙表面鏟掉之后，把該材料填補進去，再正常刷漆，也可以起到一定的防裂效果。
  
  常見墻面開裂的原因及補救方法介紹：
  
  溫度裂縫
  
  對墻體結(jié)構(gòu)來說，樓蓋和砌體之間是起著相互約束的作用的，因此如果外界溫度有變化的話，樓蓋與砌體間之間可能會因為溫度而出現(xiàn)變形，而砌體本身存在一個抗拉、抗剪強度的極限值，當(dāng)溫度感應(yīng)力超過這個限度時，砌體就會有裂縫出現(xiàn)，而這就稱為是溫度裂縫。
  
  補救方法：這種比較常見的房屋裂縫出現(xiàn)之后會影響房屋的外觀，補救的時候可以在裂縫處貼無紡布、PVC網(wǎng)格布等，再用涂料粉刷填補裂縫。
  
  乳膠漆裂縫
  
  如果是乳膠漆表面的漆膜出現(xiàn)龜裂的話，那么可以用細砂紙將出現(xiàn)的裂紋打磨掉，然后再用乳膠漆重新涂刷就可以了。
  
  補救方法：如果抹灰層出現(xiàn)大面積空鼓，應(yīng)該敲掉原有抹灰層，重新做一次水泥沙漿的抹灰層，找平后再按正常工序刷漆或者貼壁紙。不過要注意的是，這樣處理后造價會相對提高。
  
  結(jié)構(gòu)裂縫
  
  結(jié)構(gòu)墻體與磚砌墻之間的伸縮縫會延伸至墻體表面，這種裂縫也會表現(xiàn)為乳膠漆形成的裂縫。出現(xiàn)這種裂縫應(yīng)該找專業(yè)的建筑結(jié)構(gòu)人員根據(jù)實際情況，采取相應(yīng)措施。
  
  補救方法：這種裂縫是**復(fù)雜、**難修補的，通常維修時需要將基層全部鏟除，將裂縫清理出來，然后用環(huán)氧樹脂注射填充進縫隙中，直至縫隙被填滿。在縫隙的表面張貼碳纖維防裂布做加固處理，這一切都完成后，就可以批刮膩子做乳膠漆修復(fù)了。
  
  膩子層開裂
  
  膩子層開裂是**輕微的開裂，往往是因為膩子層過厚或過薄造成的。
  
  補救方法：修補時直接用防開裂的玻璃纖維網(wǎng)或原木紙漿制作的繃帶粘貼，然后再批刮膩子就可以了。

  查看全文↓ 2018-06-28 19:30:39

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• 問 商品房客廳漏水怎么辦
  答

  但是如果在保修期你可以直接找房產(chǎn)公司，如果不行你就找房管局會處理好的。

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• 問 商品房客廳漏水怎么辦
  答

  樓板滴水，那么你首先要檢查樓板是否有裂縫，如果有裂縫，那就是質(zhì)量問題，如果房屋還在保修期內(nèi)，你可以先找開發(fā)商進行賠償，這個賠償金額是很大的，如果不在保修期，就只能找物業(yè)進行處理，因為屬于樓板本身質(zhì)量問題，這個物業(yè)一般會有專門的處理人員，但是費用可能要自己承擔(dān)一部分；咨詢一下裝修公司，看看自家裝修時有沒有進行水管改道，如果水管改道，一般是順著墻體開槽改道，但是有些裝修公司，圖方便，也可能在地磚下改道，這種做法一般不允許，你要找裝修公司進行返修；當(dāng)然，以上處理方法都是建立在找到漏點的情況下，要觀測漏點漏水的原因再找對應(yīng)的責(zé)任單位處理，或自己處理，一般漏點就兩種，洞或縫；如果想找責(zé)任單位處理，各方都推卸責(zé)任，為了自己安心，想自己或者找?guī)煾颠M行處理，如果是裂縫，可以選用專用AB膠處理，效果很不錯，師傅自帶會比較貴，建議自己買，如果是預(yù)留洞口沒有封閉好，那就要用水泥砂漿或混凝土重新封閉，**好是有防水添加劑或者防水膠的，當(dāng)然，這種處理都要在樓板上處理，在裝修完成的表面處理，效果不好或面積太大；對于住戶而言，漏水之類的問題，在接房時要特別注意，檢測方法有：首先把地下打掃干凈，看看是否有一條一條的顏色不一樣的線，有這種情況，一般就是有裂縫處理過的。另外，如果樓下還沒有裝修，在接房時到樓下看看頂板，看頂板有沒有水漬，有的話，也要仔細詢問清楚，水漬是怎么來的，當(dāng)然也要看看自己房子的頂板是否有水漬，如果曾經(jīng)漏水，混凝土樓板會出現(xiàn)一串或者一圈水漬；要檢驗是否漏水，**簡單的方法是，灑點水，24小時候后到到樓下看看有沒有水印。這個方法可以多試幾次。有些地方你自己覺得可能漏水，不放心，但是肉眼又看不出來，那你可以找個打磨機，在樓板上灑水，1小時后，把混凝土樓板表面打磨一下（這里是打磨上表面，灑水也在上表面），大概區(qū)域有20cm*20cm就夠了，有裂縫的地方，就會有一天細細的水線，你可以再打磨的深一點，水線依然可見，那肯定就是裂縫了，而且是通縫，必須要處理的，不然你裝修時，肯定會破環(huán)樓下人家的頂板裝修，要想知道裂縫有多長，你就可以一直順著水線打磨。

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• 問 新房客衛(wèi)沒有地線怎么辦？
  答

  還是找個專業(yè)的電工給弄一下 自己弄太危險

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• 問 ??哪位朋友知道商品房客廳漏水怎么辦？
  答

  窗戶漏水是很多用戶都遇到的問題,而冬天里窗戶漏水,更是一個讓人頭疼的問題,窗戶漏水,首先應(yīng)先明白漏水的原因,然后再找到維修的辦法,下面關(guān)于窗戶漏水解決辦法,希望對家里窗戶漏水的朋友們能有所幫助。步驟/方法1窗戶漏水,有以下幾個原因:1、窗戶制作不規(guī)范而導(dǎo)致的漏水:(1)窗戶有可能沒有打排水孔,尤其是推拉窗,雨水全部積在推拉框槽內(nèi)排不出去,滿了后就往屋內(nèi)滲了,或者外窗臺貼瓷磚的時候沒注意把排水孔給堵了,推拉框槽里的雨水就全部滲到墻里面而導(dǎo)致的漏水。(2)窗戶要選用彈性好,厚度標準,跟型材配套的專用密封膠條,才能保證玻璃壓條壓嚴實,無縫隙,密封條必須是一整根,接口一定要選在窗戶上部,**好用膠水連接。好的密封膠條聞上去有股天然的橡膠味,而劣質(zhì)的很硬,容易開裂,且味道刺鼻。2、窗戶安裝不規(guī)范而導(dǎo)致的漏水:(1)窗戶的下框用了爆炸螺絲連接窗戶和墻體,應(yīng)該把窗框內(nèi)爆炸螺絲頭部用密封膠密封,這樣窗框內(nèi)的水才不會順著爆炸螺絲滲到墻里面去,而是順著排水孔排出去。這個漏水現(xiàn)象相當(dāng)?shù)仉[秘,窗戶漏水大家總是只把注意力集中在墻體與窗戶縫隙之間的防水有沒有問題,反復(fù)修補很多次還是漏水,所以這個問題**值得門窗行業(yè)安裝人員的注意。(2)現(xiàn)在的窗戶很多是轉(zhuǎn)角窗,拼接的地方很多,這些地方都要用密封膠密封,如果不密封的話,就成為滲漏的隱患,這樣漏水現(xiàn)象也相當(dāng)?shù)仉[秘。3、窗戶和外墻窗臺之間的縫隙密封不嚴而造成漏水:墻體和窗戶之間縫隙用發(fā)泡劑填充后,外面必須再要用防水密封膠密封窗戶與墻體之間的縫隙,當(dāng)然前提是縫隙不能太大?？p隙太大的話,就必須先要防水砂漿填充抹平后,門窗安裝固定后,窗戶四周要用發(fā)泡劑填實,固化后切割平整,**后外邊框四周內(nèi)外兩側(cè)均打密封膠。這是個相當(dāng)細心的手工活,先要用干凈的毛刷把墻體表面刷干凈后,再打防水密封膠,再用粘肥皂水的手抹平,這樣處理既美觀順暢又填實了墻體與窗戶之間的毛細裂縫。但要特別注意墻面必須是干的。4、安裝的人不專業(yè),不了解原來的鋁合金窗上是怎樣安裝的而造成的墻體漏水。舊房子過去都是用的是老式鋁合金門窗,安裝的時候都是用固定片和墻體連接的,再用防水砂漿填縫抹平的,所以固定片埋在墻體里至少一公分,且固定片還比較長。正確的方法是遇有固定片的地方,先切斷固定片與墻體的連接部分,再拆除窗戶,如果強行拆的話,固定片會把外墻窗臺的防水砂漿及馬賽克一起崩開,這樣就破壞了原來的防水,如果不及時修補的話,安裝后塑鋼窗戶后就有可能漏水。解決方法1、你先看看是那里漏水,是窗戶漏水,還是窗戶的頂面或、地下或者是兩側(cè)面漏水。要是窗戶本身漏水,那就找做窗戶的來修理一下就可以,要是當(dāng)時裝窗戶的時候沒有安好,滲漏的話,那就注意了。首先看那里漏。要是上面漏的話,在外面窗戶和墻的接縫處打上玻璃膠就可以了,兩側(cè)面也是同樣的方法。地下漏的話,先看窗戶的外面的平臺是否走了坡度,沒有的話,刷點防水涂料,再用水泥抹點坡度,再把窗戶和坡的接縫處打上玻璃膠就可以了。2.檢查窗框槽的排水孔的位置,如果不是正好對著窗戶外窗臺,請把原洞口密封,并重新鉆孔。3.檢場外面窗框與窗臺的密封情況,如果有縫隙,則把原來的密封處全部敲掉和鏟掉,然后買耐候型的玻璃膠進行軟性密封,再用水泥沙漿封住,做防水,再貼瓷磚,相信這樣處理后就不會有滲漏了。發(fā)現(xiàn)窗戶漏水應(yīng)及時找到漏水的原因,然后找到解決之法,冬日窗戶漏水會讓屋里潮濕,影響身體健康,而且若不及早解決,還會引發(fā)墻面的問題。

  全部5個回答>
• 問 復(fù)式房客廳有個向下樓口裝空調(diào)怎么辦？
  答

  完全阻擋除非封閉，要么就是那些布簾遮一下，阻擋氣流的流進。中央空調(diào)送回風(fēng)方式-側(cè)送下回　　吊頂空間并不那么寬敞，可以采用側(cè)送下回的送回風(fēng)方式。這樣既節(jié)約空間，裝潢又簡潔大方，這是目前**常見的中央空調(diào)送回風(fēng)方式，氣流組織更好，能夠有效減少能耗?！　≈醒肟照{(diào)送回風(fēng)方式-下送下回　　如果吊頂空間足夠，可以采用下送下回的送回風(fēng)方式，既能保證空調(diào)效果，裝潢自由度也很高，制熱效果得到很好的保證。出回風(fēng)口間的距離需保持在1m或以上，避免氣流短路。　　中央空調(diào)送回風(fēng)方式-側(cè)送側(cè)回　　空間不允許吊頂，也不喜歡掛壁機的形式，可以考慮在相鄰的空間如衛(wèi)生間、廚房等的吊頂空間進行側(cè)送側(cè)回，但必須保證風(fēng)口間距。出回風(fēng)口間的距離需保持在1m或以上，并且調(diào)整好橫豎百葉的方向，避免氣流短路。

  全部3個回答>