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• 154****3410

  樓房歪了這個是你自己憑借著眼睛看的，還是說有專業(yè)的測繪儀器檢測出來的；
  如果真的像你說的那樣，樓房歪了，就要申報物業(yè)來進行檢測了，已確定你說的這個可靠性；
  若是檢測真的歪了，這個樓就是危樓了，就需要物業(yè)進行維修或者這棟樓里的業(yè)主都要通知知情，也要盡快搬出去了，當然具體的賠償或者補貼措施根據當地待定了。

  查看全文↓ 2018-06-28 17:23:57
• 132****0536

  可以用一側加壓使其兩側下沉量平衡的方法，這是一種土力學上的方法。
  知道比莎斜塔么，就是在下沉小的一側加壓使其也下沉，**終導致兩側下沉量較均勻（為了維持原樣這個沒有達到兩側均勻）。
  不知道你有沒有聽說水塔傾斜校正的事，在石家莊至井陘的高速公路上有一個臨近加油站的水塔傾斜，就是采用這種方法校正的。
  不過這些都是要專業(yè)工程隊來做的，建議個人不要擅自改動，不然會出事故的。

  查看全文↓ 2018-06-28 17:23:26
• 154****2074

  需要重新檢測，為房屋糾偏提供現實數據；并提供原有的基礎設計圖樣給加固公司，需要尋找到有資質的加固公司。傾斜了20厘米是很嚴重的傾斜了。需要趕緊處理。如果是樓房地基軟弱，長時間大雨暴雨影響，相臨地基發(fā)生較大變化，或者相臨基坑開挖等因素造成的樓房下沉、傾斜，需根據具體情況采用相應措施處理，包括托換技術、灌漿技術、微型樁技術、錨桿靜壓技術、基礎加壓、掏土加壓技術等等。

  查看全文↓ 2018-06-28 17:23:11

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  答

  深層水泥攪拌技術廣泛應用于基礎處理與加固，基坑支護，基坑止水帷幕等方面，它是使用特別的深層攪拌機械，在地基深處將水泥與軟土就地強制攪拌，硬化后形成具有整體性，水穩(wěn)定性和定強度的優(yōu)質地基。此工藝施工過程中無振動，無污染，對周圍環(huán)境及建筑物無不良影響，適用于加固飽和軟粘土，包括陸上和海底軟土。其作用表現在提高軟土地基承載力，減少沉降量，提高邊坡穩(wěn)定等方面。根據實踐經驗，利用水泥攪拌樁的搭接組合構成的工程結構樁，可以承載高至七層的普通建筑樓房。

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• 問 新房驗房后裝修發(fā)現墻歪斜了三公分怎么辦
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  墻體偏差超過4mm就可以要求整改了。依據:GB 50210-2001 建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范

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  答

  墻面傾斜的原因：1.墻體老化 2.墻體兩邊受力嚴重不對稱1、住宅質量保證書列明了工程質量監(jiān)督單位核驗的質量等級、保修范圍、保修期和保修單位等內容，房地產開發(fā)企業(yè)應按照住宅質量保證書的約定，承擔商品房保修責任。2、商品房交付使用后，購買人認為主體結構質量不合格的，可以向工程質量監(jiān)督單位申請重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，購買人有權退房；給購買人造成損失的，房地產開發(fā)企業(yè)應當依法承擔賠償責任。3、同時，**高人民法院的司法解釋也規(guī)定，交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。

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• 問 房屋裂縫怎么辦? 房屋出現裂縫怎么辦
  答

  出現裂紋的原因有很多種，比如:房屋建筑瑕疵，包括砂漿找平的時候砂漿配合比不夠，或者水泥砂漿沒有干透就進行批灰，這樣都會造成水泥砂漿干透后裂開。會造成裝修完畢后出現乳膠漆裂紋，再一個是裝修工在施工當中為了縮短施工時間，批底的時候沒有等底層完全干透，就打磨，這也會造成這種現象。出現的裂紋要根據實際情況做出相應的整改方案，如果是墻面整體出現不規(guī)則裂紋，就是整體剔除，再重新施工，如果是墻面出現垂直線或是水平線成直線的裂紋，有可能是房屋的墻體的保溫層板縫或是建筑物在土建施工時預留的施工洞填補造成的墻體膨脹系數不一樣，留下的裂紋，如果這樣的話，只需要沿著裂紋的方向，均勻的剔開墻面，用彈性膩子打底，帶膠粘貼密縫帶，然后再整體找平，依次做底漆、面漆。

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• 問 新房返潮怎么辦? 房屋返潮怎么辦？
  答

  新房子通風晾一段時間在專修比較好，否則如果墻體沒有干透，涂刷上乳膠漆以后墻面容易返潮開裂，甚至發(fā)霉，所以**好還是過兩個月再裝修比較好。

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