建筑面積也稱建筑展開面積,是建筑行業(yè)的專業(yè)有名詞,與實用面積及實用率計算有直接關系。它是指住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平面測定的各層平面面積之和,是一個表示建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟指標,也是以平方米反映房屋建筑建設規(guī)模的實物量指標。每層建筑面積按建筑物勒腳以上外墻圍水平截面進行計算,它包括三項,即使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。在中國內(nèi)地,與建筑面積有關的法規(guī)有《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規(guī)則》及現(xiàn)行的《建筑面積計算規(guī)則》。而在中國香港,建筑面積及使用面積的計算則需遵循香港測量師學會發(fā)布的《量度作業(yè)守則》。在中國臺灣則有建筑技術規(guī)則,其第九章之容積管制即是關于容積率和建筑面積的規(guī)范。建筑面積作為一個技術經(jīng)濟指標使用于建設工程中的各個領域,它也是國家宏觀調(diào)控的重要指標之一。建筑面積是指以平方米為單位計算建筑物結(jié)構(gòu)外圍的水平面積的實物量化指標,它是反映建筑物建筑規(guī)模的技術參數(shù),在房地產(chǎn)市場中它作為一項基礎性指標,成為政府、開發(fā)商及購房人**為關心的核心數(shù)據(jù)。工程的建筑面積和實際面積不一致。使用面積也叫地毯面積/凈面積,就是往地下鋪地毯,鋪滿以后地毯的面積。使用面積實際上就是套內(nèi)面積,而工程的建筑面積是在套內(nèi)面積的基礎上加上了每戶所占的公攤面積。
全部4個回答>建筑面積平方米怎么算
152****7229 | 2018-06-28 15:51:43
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156****1278
套內(nèi)面積:套內(nèi)面積可以理解為自己可以使用的面積,以墻壁為割線。套內(nèi)面積也包括陽臺的面積和墻體的面積。比如一個房子沒有裝修前,他就是一個空的,里面的墻和格局是外被加上去的這就是套內(nèi)面積
查看全文↓ 2018-06-28 15:55:05
房子的平方米怎么算
套內(nèi)面積是包含房屋里面的墻壁的面積的。因為這些都是后期加上去的,所以包含其中
房子的平方米怎么算
套外面積是被房產(chǎn)面積拆分開來的,套外面積就是外部的建筑面積,可以簡單的理解為,套外面積就是建筑面積
房子的平方米怎么算
公攤面積:公攤面積就是使用比較廣泛的了,公攤大致的意思也是可以很容易理解,就是大家都要使用的面積,然后就行平分,比如電梯,走廊,樓梯,花園等
房子的平方米怎么算
小區(qū)戶數(shù)越多,公攤面積越大,小區(qū)越大,公攤面積越大。主要還是看個人比較注視哪一方面,是面積大還是舒適度高
房子的平方米怎么算
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套內(nèi)面積的使用率是小區(qū)樓層建設高低好公攤面積大小決定的。 -
131****2557
農(nóng)村用房只要是你鋪了一塊石頭也算是建筑面積, 花園小區(qū)的話,就是你房子的外圍總共面積(包括墻) 有的小區(qū)呢陽臺只算一半的面積 綠化區(qū)按戶頭公推` 綠化越多住房越少,公推就越大~
查看全文↓ 2018-06-28 15:53:42 -
136****5429
比如說一個房間的地面積是:長306.5cm 寬346.5cm 等于好多平方? 怎么算的?
查看全文↓ 2018-06-28 15:53:10
解:這是一個長方形房間。
面積:306.5×346.5=106202.25(平方厘米)=10.620225(平方米)
答:這個房間面積是10.620225平方米。 -
144****0592
平米就是面積單位
查看全文↓ 2018-06-28 15:52:46
也就是某個物體的 長X寬=面積
如果知道面積了算長和寬就有好多答案了比如現(xiàn)在你知道的面積是30那么10米X3米=30平米
5米X6米=30米等等有N種結(jié)果
相關問題
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1)長度(米)*寬度(米)=多少平方米。2)長X寬;比如臥室長是5米,寬度是2米。它 的面積就是2x5=10平方米。3)用卷尺量長寬,再相乘,如果房間不規(guī)則,就盡量用圖形組合的面積運算方式運算! 4)看地板磚;長乘寬。二、發(fā)現(xiàn)房屋面積縮水如何維權?購房人請專業(yè)測繪公司對所購買房屋進行測繪后,發(fā)現(xiàn)實測面積比約定面積小,該如何維權呢?(一)弄清測算依據(jù)。商品房銷售一般建筑面積計價,也可以按套內(nèi)建筑面積或者按套(單元)計價;商品房建筑面積由套內(nèi)建筑面積和分攤的共有建筑面積組成。首先弄清合同中規(guī)定的到底是何種計價方式,其次要注意自己測量方法是否正確,測量數(shù)據(jù)是否精確。在這些前提下,才能夠得出實際面積是否小于合同規(guī)定的面積的結(jié)論。(二)查看合同相關條款,按該條款處理。(三)如果合同沒有約定或約定不明的,則根據(jù)《**高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件使用法律若干問題的解釋》第14條的規(guī)定處理:1、如果差值在3%以內(nèi)(含3%0,則開發(fā)商據(jù)實退款;2、如果差值在3%以外,首先可以退房,開發(fā)商應當在你提出退房之日起30日內(nèi)將你的已付房價款退還并支付同期銀行存款利息。3、其次,有權不退房,差值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由開發(fā)商返還給
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一平方和米不能進行換算。平方米是面積單位,米是長度單位,兩者不能進行等同:1米*1米=1平方米。平方米(㎡,法文:mètre carré,英式英文:square metre,美式英文:square meter),是面積的國際單位。是生活和工作中常用的測量方式標準。 定義:邊長為1米的正方形的面積被定義為1平方米,一塊任意形狀的平面的面積如果等效于邊長為1米的正方形的面積也稱為1平方米。米(m,法文:mètre,英式英文:metre,美式英文:meter),是長度的國際單位,國際標準定義為是 向左轉(zhuǎn)|向右轉(zhuǎn) 秒的時間間隔內(nèi)光在真空中行程的長度。
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這樣看你那棟樓是多少層的 一般建筑面積95平米實際套內(nèi)竟面積大概在60—75之間如果是7層的大約應該在70以上
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如果是高層的話,比例大約在3:1左右,就是7萬方左右!如果是10萬方得話,就要看你的工期了,一般現(xiàn)場站一條120站就足夠了,價格大致在140萬左右!
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