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• 148****1789

  架空層的建筑面積：
  坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層，設(shè)計加以利用并，層高在2.20m及以上的部位應計算全面積；層高不足2.20m的部位應計算1/2面積。設(shè)計不利用的深基礎(chǔ)架空層、坡地吊腳架空層、場館看臺下的空間不應計算面積。
  （解釋：建筑物底層架空開放空間作車庫等其他用途（不包括用作公共休憩、綠化園藝）使用的，按其柱外圍計算全部建筑面積。建筑物底層架空開放空間用作公共休憩、綠化園藝使用的不計算建筑面積。）

  查看全文↓ 2018-06-28 14:25:27
• 154****1097

  規(guī)范規(guī)定：住宅建筑內(nèi)的技術(shù)層（放置各種設(shè)備和修理養(yǎng)護用），層高超過2.2米的，按技術(shù)層外圍水平面積計算建筑面積。
  如果沒有超過2.2米（2.2米本身也沒有超過2.2米）就不算入建筑面積。

  查看全文↓ 2018-06-28 14:25:07
• 153****3403

  
  1.設(shè)計加以利用并有圍護結(jié)構(gòu)的：層高在2.2m及以上的部位應計算全面積，層高不足2.2m的部位
  應計算1/2面積；
  2.設(shè)計加以利用的、無圍護結(jié)構(gòu)的建筑吊腳架空層：應按其利用部位水平面積的1/2計算；
  3.凡設(shè)計不利用的：不應計算建筑面積。

  查看全文↓ 2018-06-28 14:24:50

相關(guān)問題

• 問 架空層建筑面積怎么算
  答

  規(guī)范規(guī)定：住宅建筑內(nèi)的技術(shù)層（放置各種設(shè)備和修理養(yǎng)護用），層高超過2.2米的，按技術(shù)層外圍水平面積計算建筑面積。如果沒有超過2.2米（2.2米本身也沒有超過2.2米）就不算入建筑面積。

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• 問 架空層算建筑面積嗎？
  答

  一、架空層計算建筑面積的范圍包括：用深基礎(chǔ)做地下架空層加以利用，且層高超過2.2米的，按架空層外圍的水平面積的一半計算建筑面積。坡地建筑利用工作之便吊腳做架空層加以利用，且層高超過2.2米，按圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積。二、不計算建筑面積的范圍層高小于2.2米的地下室、半地下室、深基礎(chǔ)地下架空層、坡地建筑物吊腳架空層。

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• 問 首層架空層算建筑面積嗎
  答

  層高小于2.2米的地下室、半地下室、深基礎(chǔ)地下架空層、坡地建筑物吊腳架空層。

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• 問 別墅架空層算建筑面積嗎
  答

  架空層建筑面積計算規(guī)則：（按GB/T 50353-2005 建筑工程建筑面積計算規(guī)范-第3.0.6條）1.設(shè)計加以利用并有圍護結(jié)構(gòu)的：層高在2.2m及以上的部位應計算全面積，層高不足2.2m的部位 應計算1/2面積；2.設(shè)計加以利用的、無圍護結(jié)構(gòu)的建筑吊腳架空層：應按其利用部位水平面積的1/2計算；3.凡設(shè)計不利用的：不應計算建筑面積。

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• 問 ??架空層怎么算建筑面積？怎么計算的呢？
  答

  規(guī)范規(guī)定： 住宅建筑內(nèi)的技術(shù)層(放置各種設(shè)備和修理養(yǎng)護用)，層高超過2.2米的，按技術(shù)層外圍水平面積計算建筑面積。 如果沒有超過2.2米（2.2米本身也沒有超過2.2米）就不算入建筑面積。

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