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• 137****1314

  這個(gè)稅應(yīng)該是賣(mài)方交的，轉(zhuǎn)嫁給了買(mǎi)方。誰(shuí)拿著不重要，沒(méi)用。只要過(guò)戶前出示后，就沒(méi)用了

  查看全文↓ 2018-06-28 13:55:37
• 144****4592

  購(gòu)房發(fā) 票和賣(mài)房的個(gè)人所得稅發(fā)票當(dāng)然不是同一個(gè)概念，一個(gè)是發(fā) 票，票據(jù)上記載是購(gòu)買(mǎi)方的姓名；另一個(gè)是稅票，票據(jù)上記載的賣(mài)房者的姓名。
  

  查看全文↓ 2018-06-28 13:55:33
• 146****5738

  首先，在付完**款之后，開(kāi)發(fā)商都會(huì)給購(gòu)房者開(kāi)一個(gè)**款收據(jù)，等購(gòu)房者從銀行辦理完購(gòu)房貸款之后，開(kāi)發(fā)商就應(yīng)該給購(gòu)房者開(kāi)一個(gè)全款發(fā)票。
  其次，就該問(wèn)題而言，提問(wèn)者應(yīng)該清楚一點(diǎn)，在其辦理貸款后。開(kāi)發(fā)商應(yīng)該補(bǔ)開(kāi)全款發(fā)票。同時(shí)，根據(jù)《發(fā)票管理辦法》第三十六條　違反發(fā)票管理法規(guī)的行為包括：
  (一)未按照規(guī)定印制發(fā)票或者生產(chǎn)發(fā)票防偽專(zhuān)用品的;
  (二)未按照規(guī)定領(lǐng)購(gòu)發(fā)票的;
  (三)未按照規(guī)定開(kāi)具發(fā)票的;
  (四)未按照規(guī)定取得發(fā)票的;
  (五)未按照規(guī)定保管發(fā)票的;
  (六)未按照規(guī)定接受稅務(wù)機(jī)關(guān)檢查的。
  對(duì)有前款所列行為之一的單位和個(gè)人，由稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，沒(méi)收非法所得，可以并處1萬(wàn)元以下的罰款。有前款所列兩種或者兩種以上行為的，可以分別處罰。

  查看全文↓ 2018-06-28 13:55:29
• 156****9794

  你的身份證還有你的錢(qián)。如果你辦理按揭的話還要準(zhǔn)備好你的戶籍證明、結(jié)婚證（或未婚證）、收入證明、購(gòu)房合同、付款收據(jù)、個(gè)人方章等（如果結(jié)婚都要雙方的，未結(jié)婚的還要擔(dān)保人所列清單一份）

  查看全文↓ 2018-06-28 13:55:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 稅務(wù)機(jī)關(guān)可以拍賣(mài)土地嗎
  答

  第二條 本市各級(jí)地方稅務(wù)機(jī)關(guān)依法拍賣(mài)、變賣(mài)所扣押、查封的商品、貨物或者其他財(cái)產(chǎn)(“商品、貨物或者其他財(cái)產(chǎn)”以下簡(jiǎn)稱(chēng)財(cái)物)，以拍賣(mài)、變賣(mài)所得抵繳稅款、滯納金或罰款的行為，適用本辦法。　　本辦法所稱(chēng)拍賣(mài)是指稅務(wù)機(jī)關(guān)依法委托拍賣(mài)機(jī)構(gòu)，將扣押、查封的財(cái)物以公開(kāi)競(jìng)價(jià)的形式轉(zhuǎn)讓給**高應(yīng)價(jià)者的買(mǎi)賣(mài)方式。

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• 問(wèn) ??購(gòu)房開(kāi)發(fā)票還要交稅嗎?
  答

  要交稅。買(mǎi)期房，稅費(fèi)可以交到開(kāi)發(fā)商處，由開(kāi)發(fā)商代為辦理過(guò)戶等手續(xù)，二手房，可以中介代繳，也可以親力親為。1、契稅買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)家庭首套房且所購(gòu)房屋為普通住房（證載面積小于144平米且單價(jià)低于5000元）的按1.5%繳納，證載面積低于90平米的普通住房按1%繳納，非普通住房（證載面積大于144平米或單價(jià)高于5000元）按3%繳納；若買(mǎi)方所購(gòu)房屋不是家庭唯一住房一律按3%繳納。所購(gòu)住房為家庭二套住房均繳納3%契稅。 2、土地出讓金：土地性質(zhì)為劃撥土地的房屋繳納1%土地出讓金?！　?、個(gè)人所得稅：所購(gòu)房屋滿五年（以房證日期或契稅票日期哪個(gè)在先按哪個(gè)），且為賣(mài)方家庭唯一生活用房的免征個(gè)人所得稅；不滿五年或過(guò)戶房屋不是賣(mài)方家庭唯一生活用房的繳納1%個(gè)人所得稅。　　4、營(yíng)業(yè)稅：滿五年的普通住房（證載面積小于144平米且單價(jià)低于5000元）免征營(yíng)業(yè)稅，滿五年的非普通住房（證載面積大于144平米或單價(jià)高于5000元）征收差額（現(xiàn)評(píng)估價(jià)與原購(gòu)買(mǎi)價(jià)之差額）5.65%營(yíng)業(yè)稅；不滿五年的普通住房及非普通住房征收全額5.65%營(yíng)業(yè)稅。　　5、手續(xù)費(fèi)： 居?。巧希?元每平米，非居?。ǖ叵率一蜍?chē)庫(kù)）18元每平米　　6、登記費(fèi)： 居?。巧希?0元，非居住550　　7、圖紙資料費(fèi)：20元每證　　8、印花稅： 非居住千分之一印花稅　　9、維修基金： 還遷房或未交維修基金的商品房過(guò)戶前需繳納1%維修基金

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• 問(wèn) ??購(gòu)房發(fā)票去哪里開(kāi)？購(gòu)房發(fā)票用處多 開(kāi)發(fā)商不給開(kāi)發(fā)票該咋辦？
  答

  **款發(fā)票在交納**款時(shí)開(kāi)具；全款發(fā)票在繳納全部房款或者銀行發(fā)放貸款后開(kāi)具。購(gòu)房發(fā)票是很重要，但是有些開(kāi)發(fā)商為了逃稅避稅就不給購(gòu)房者開(kāi)發(fā)票。如果遇到開(kāi)發(fā)商遲遲不開(kāi)購(gòu)房發(fā)票的購(gòu)房者可以理直氣壯地向他們索要。所有單位和從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的個(gè)人在購(gòu)買(mǎi)商品、接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)支付款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)向收款方取得發(fā)票。面對(duì)這種情形，業(yè)主應(yīng)該如何去維護(hù)自己的合法權(quán)益呢?！吨腥A人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法》第二十二條 開(kāi)具發(fā)票應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的時(shí)限、順序、欄目，全部聯(lián)次一次性如實(shí)開(kāi)具，并加蓋發(fā)票專(zhuān)用章。任何單位和個(gè)人不得有下列虛開(kāi)發(fā)票行為：（一）為他人、為自己開(kāi)具與實(shí)際經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)情況不符的發(fā)票；（二）讓他人為自己開(kāi)具與實(shí)際經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)情況不符的發(fā)票；（三）介紹他人開(kāi)具與實(shí)際經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)情況不符的發(fā)票。第二十三條安裝稅控裝置的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定使用稅控裝置開(kāi)具發(fā)票，并按期向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送開(kāi)具發(fā)票的數(shù)據(jù)。使用非稅控電子器具開(kāi)具發(fā)票的，應(yīng)當(dāng)將非稅控電子器具使用的軟件程序說(shuō)明資料報(bào)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)備案，并按照規(guī)定保存、報(bào)送開(kāi)具發(fā)票的數(shù)據(jù)。國(guó)家推廣使用網(wǎng)絡(luò)發(fā)票管理系統(tǒng)開(kāi)具發(fā)票，具體管理辦法由國(guó)務(wù)院稅務(wù)主管部門(mén)制定。

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• 問(wèn) 私人戶購(gòu)房要怎樣開(kāi)發(fā)票
  答

  只要業(yè)主憑購(gòu)房合同和買(mǎi)房不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)飄，身份證，戶口本，婚姻狀況證明申請(qǐng)繳納了契稅，就可以得到契稅票據(jù)和完稅證明。契稅是交給國(guó)家的。

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• 問(wèn) 購(gòu)房發(fā)票去哪里開(kāi)？購(gòu)房發(fā)票用處多開(kāi)發(fā)商不給開(kāi)發(fā)票該怎么弄？
  答

  1、貸款買(mǎi)房，現(xiàn)已交房?？钜迅肚?，理所應(yīng)當(dāng)?shù)囊l(fā)票，但開(kāi)發(fā)商一般是辦證時(shí)到稅務(wù)部門(mén)開(kāi)不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票。房產(chǎn)證發(fā)證時(shí)，可以拿到發(fā)票。2、看購(gòu)房合同的條款，對(duì)房地產(chǎn)兩證發(fā)放期限的要求，根據(jù)這個(gè)條款來(lái)判斷錯(cuò)對(duì)。3、如果兩證發(fā)放后，發(fā)票拿不到，是開(kāi)發(fā)商的過(guò)錯(cuò),,可到房管部門(mén)和稅務(wù)部門(mén)投訴？。如果兩證未發(fā)，開(kāi)發(fā)商可說(shuō)發(fā)票在辦，此時(shí)發(fā)票拿不到，也是正常的。

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