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• 155****9857

  你好！我認(rèn)為應(yīng)該是政府出，但實(shí)際中是現(xiàn)在都是開(kāi)發(fā)商墊付的。

  查看全文↓ 2018-06-28 10:19:47
• 132****3452

  這要看該宗地是凈地出讓還是毛地出讓?zhuān)l(shuí)是這宗地的拆遷人。
  如果政府出讓這塊地給開(kāi)發(fā)商是凈地出讓?zhuān)隙ㄓ烧旅娴耐恋厥諆?chǔ)中心等機(jī)構(gòu)作為拆遷人，完成拆遷，形成三通一平或五通一平的凈地，拆遷補(bǔ)償也由政府出了。
  反之，如果該宗地是毛地出讓?zhuān)瑒t由土地競(jìng)得人（即開(kāi)發(fā)商)自行組織拆遷，委托有拆遷資質(zhì)的拆遷事務(wù)機(jī)構(gòu)實(shí)施，拆遷補(bǔ)償由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。

  查看全文↓ 2018-06-28 10:19:26
• 156****3779

  征用要發(fā)布公告，你看公告的發(fā)布者是誰(shuí)，就找誰(shuí)出示法律依據(jù)，這個(gè)要求對(duì)方是能接受的。這方面的法：城市房屋折遷管理?xiàng)l例、城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見(jiàn)、**高人民法院關(guān)于受理房屋拆遷、補(bǔ)償、安置等案件問(wèn)題的批復(fù)等。
  原文書(shū)店有賣(mài)，自己看后，對(duì)照自己的實(shí)際情況，就能有結(jié)果了。

  查看全文↓ 2018-06-28 10:19:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)政府為什么欠開(kāi)發(fā)商錢(qián)？
  答

  這是開(kāi)發(fā)商的說(shuō)辭！再說(shuō)，你買(mǎi)房子 給開(kāi)發(fā)商錢(qián)，開(kāi)發(fā)商安按照合同給你服務(wù)，管政府啥事！ 開(kāi)發(fā)商不能兌現(xiàn)合同，就是違約啊

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)為什么開(kāi)發(fā)商墊付？
  答

  首先要確定的是，你和開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同時(shí)是怎么約定的，在合同上一定會(huì)體現(xiàn)你如果違約會(huì)怎么處理，法律上講可定是按照合同約定來(lái)處理。不過(guò)不管怎么處理你的50%的**款會(huì)還給你，但是肯定有違約金。緩解的方法：1.和開(kāi)發(fā)商協(xié)商，剩余的50%放款怎么支付，你所需要付出什么代價(jià)；2.聯(lián)系銀行或擔(dān)保公司做抵押貸款之類(lèi)的融資，將50%的房款支付上。希望對(duì)你有所幫助

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)開(kāi)發(fā)商為什么跑路？
  答

  第一類(lèi)：產(chǎn)品類(lèi)型偏高端周轉(zhuǎn)率較慢的企業(yè)，這些企業(yè)的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)**容易受到影響。第二類(lèi)：前期在爭(zhēng)取土地的時(shí)候采用過(guò)于激進(jìn)的形式，也就是說(shuō)用比較高的價(jià)格取得了土地導(dǎo)致現(xiàn)在成本過(guò)高，影響資金回籠的企業(yè)，或者盲目多元化擴(kuò)張，導(dǎo)致房地產(chǎn)主營(yíng)業(yè)務(wù)受到影響的企業(yè)。第三類(lèi)：還有一些資信不太好的中小企業(yè)，這類(lèi)型的企業(yè)在取得銀行貸款的時(shí)候比較困難，可能會(huì)面臨資金面斷鏈的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。通常開(kāi)發(fā)商會(huì)采用這些方法來(lái)回籠資金：1、通過(guò)降價(jià)銷(xiāo)售回籠資金。對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，通過(guò)降價(jià)銷(xiāo)售是可控的，一般來(lái)講，是房企首先選擇的方式。2、通過(guò)銀行等金融機(jī)構(gòu)渠道進(jìn)行。3、如果上述兩個(gè)辦無(wú)實(shí)現(xiàn)緩解資金面緊張的壓力，那么，對(duì)于房企來(lái)講就會(huì)采取一些觸及房企底線的拯救措施了。比如，賣(mài)股權(quán)、賣(mài)項(xiàng)目，通過(guò)舍舍車(chē)保帥的方式保證企業(yè)短期內(nèi)能夠“活下來(lái)”。

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• 問(wèn) 動(dòng)遷補(bǔ)償是由開(kāi)發(fā)商出?還是政府出?
  答

  每個(gè)地方的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，可以查看拆遷公告的具體規(guī)定，也可向當(dāng)?shù)赝恋夭块T(mén)咨詢(xún)。如果有異議的，可以申請(qǐng)行政裁決。<BR>免費(fèi)合同糾紛法律咨詢(xún)就到法幫網(wǎng)

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)開(kāi)發(fā)商為什么不給發(fā)票？
  答

  只要買(mǎi)房手續(xù)還款沒(méi)任何問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商是沒(méi)權(quán)不開(kāi)發(fā)票的。

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