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• 144****9544

  答復樓主：
  1，如果您和開放商確定正式購買，交**款時，簽訂的是正式“商品房買賣合同”。不是購房協(xié)議
  2，只要您和開發(fā)商協(xié)商議價完畢，就可以在售樓處簽訂商品房買賣合同
  3，合同簽訂后，開發(fā)商通常會在一個月內遞交房管局網簽備案，上網公示，備案上網之后，您就應該可以查詢到信息
  4，付**，準備貸款的，是收取**款發(fā)票的。你說到定金，那是在更早的時候，那時候只是購房意向，只有**才簽正式合同，簽合同了才去房管局的
  5，如果您不是貸款的，那就不是以**的方式，是一次性全款支付的，那簽訂合同時就要全款支付
  6，你的確需要看開發(fā)商的一些文件，比如土地出讓、商品房預售許可等。至于驗收報告，您現在還看不到，只有交房前驗收完畢才會由驗收部門提交，現在期房階段還沒有
  不知道能否解決您的疑問

  查看全文↓ 2018-06-28 09:23:50
• 147****1817

  草簽的合同只要開發(fā)商蓋完章很快就能拿到。
  網簽的話要看開發(fā)商那邊了。

  查看全文↓ 2018-06-28 09:23:33
• 145****0845

  現在期房有預售合同，預售合同是需要網上備案的，也稱為網簽合同，那個就是正式的合同，都是建委統(tǒng)一的合同模板。
  基本上按照開發(fā)商的規(guī)定，只要你交了**，或者在交**之前，就應該可以簽合同，進行網上備案了。然后在按照合同里面約定的時間繳納房款，包括定金，**款，辦理貸款，或者繳納房屋尾款。

  查看全文↓ 2018-06-28 09:23:16

相關問題

• 問 期房什么時候網簽
  答

  答復樓主：期房買賣，通常你和開發(fā)商簽訂商品房買賣合同后，開發(fā)商會將合同遞交房管局備案，也就是網簽公示應該在一個月內足夠完成補需要你自己特別去走手續(xù)希望對你有幫助

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• 問 ??期房什么時候能網簽？應該怎么辦理呢？
  答

  現在期房有預售合同，預售合同是需要網上備案的，也稱為網簽合同，那個就是正式的合同，都是建委統(tǒng)一的合同模板。基本上按照開發(fā)商的規(guī)定，只要你交了**，或者在交**之前，就應該可以簽合同，進行網上備案了。然后在按照合同里面約定的時間繳納房款，包括定金，**款，辦理貸款，或者繳納房屋尾款。

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• 問 ??期房什么時候網簽？應該怎么查詢呢？
  答

  一、買期房需要網簽的，網簽和《商品房買賣合同》是一回事，但是網簽的購房合同需要及時去房管局辦理備案的，只有備案后的購房合同才具有法律效力的。二、根據《**高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條規(guī)定，“出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：（一）故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明；（二）故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實；（三）故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。

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• 問 網簽什么時候簽
  答

  一般在簽訂完房屋買賣合同之后，會對購買人的資格進行審查，審查具有購買資格的，可以打網簽評估，評估報告下發(fā)之后，就可以進行網簽購房合同。網簽指的就是網上簽約，是房地產交易領域特有的名詞，指的是買賣雙方簽訂合同之后，在房管局的官方網站進行網上簽約，并且形成唯一的網簽號碼。網簽能夠起到的作用有：1、辦理網簽手續(xù)之后，是無法隨意解除的，買賣關系已經存在，除非雙方協(xié)商解除或是法院判決解除，在還未解除網簽之前，是不能二次簽約的，能夠保證購買人和銷售人的合法權益。2、網簽可以防止1房2賣，有些開發(fā)商可能會在出售房屋后，將房屋再次出售給出價高的購買人，網簽能夠避免這一情況的發(fā)生。3、網簽也能起到審查作用，只有購買人符合條件，開發(fā)商具有資質，才能辦理網簽手續(xù)。

• 問 青島地區(qū)什么時候能查到網簽信息
  答

  合同簽訂后,開發(fā)商通常會在一個月內遞交房管局網簽備案,上網公示,備案上網之后,您就應該可以查詢到信息

  全部3個回答>