已有3個(gè)回答

• 144****9128

  合同簽訂后,開發(fā)商通常會在一個(gè)月內(nèi)遞交房管局網(wǎng)簽備案,上網(wǎng)公示,備案上網(wǎng)之后,您就應(yīng)該可以查詢到信息

  查看全文↓ 2019-08-29 00:42:19
• 155****0651

  商品房合同備案查詢網(wǎng)站全國不是統(tǒng)一的，現(xiàn)在還得在地方網(wǎng)站查詢，比如你在“北京-通州-XX”那么你就得先查詢通州房產(chǎn)管理局或者XXX房產(chǎn)管理局官網(wǎng)。
  在官方網(wǎng)站的地方一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢備案號信息的，當(dāng)然每個(gè)網(wǎng)站不一樣但是思路是一樣的需要大家仔細(xì)查看。

  查看全文↓ 2019-08-29 00:42:15
• 146****6035

  購房者在網(wǎng)上正式簽訂合同后，相關(guān)部門進(jìn)行備案審核，審核通過后，產(chǎn)生備案號，顯示在合同每頁的右上角，然后由開發(fā)商打印出合同，在打印出來的合同上簽字蓋章，雙方各持所需的份數(shù)。網(wǎng)簽成功后，經(jīng)過相關(guān)部門審核后產(chǎn)生備案號，購房者可根據(jù)備案號進(jìn)行合同查詢。網(wǎng)簽備案成功，可以有效的防止開發(fā)商一房二賣情況的出現(xiàn)。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-29 00:42:12

相關(guān)問題

• 問 網(wǎng)簽后能查到什么信息
  答

  能看到該房產(chǎn)的詳細(xì)所屬和詳細(xì)合同存案信息了。

  全部4個(gè)回答>
• 問 請問大家，我想知道在哪里查到什么時(shí)候能網(wǎng)簽？
  答

  需要知道當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)網(wǎng)站，同時(shí)如果已經(jīng)網(wǎng)簽完成，合同上面會有合同編號，登陸網(wǎng)站，輸入合同編號即可。合同上也有，如果沒有合同的話，用購房人身份證號查詢。

  全部3個(gè)回答>
• 問 期房什么時(shí)候能網(wǎng)簽
  答

  答復(fù)樓主：1，如果您和開放商確定正式購買，交**款時(shí)，簽訂的是正式“商品房買賣合同”。不是購房協(xié)議2，只要您和開發(fā)商協(xié)商議價(jià)完畢，就可以在售樓處簽訂商品房買賣合同3，合同簽訂后，開發(fā)商通常會在一個(gè)月內(nèi)遞交房管局網(wǎng)簽備案，上網(wǎng)公示，備案上網(wǎng)之后，您就應(yīng)該可以查詢到信息4，付**，準(zhǔn)備貸款的，是收取**款發(fā)票的。你說到定金，那是在更早的時(shí)候，那時(shí)候只是購房意向，只有**才簽正式合同，簽合同了才去房管局的5，如果您不是貸款的，那就不是以**的方式，是一次性全款支付的，那簽訂合同時(shí)就要全款支付6，你的確需要看開發(fā)商的一些文件，比如土地出讓、商品房預(yù)售許可等。至于驗(yàn)收報(bào)告，您現(xiàn)在還看不到，只有交房前驗(yàn)收完畢才會由驗(yàn)收部門提交，現(xiàn)在期房階段還沒有不知道能否解決您的疑問

  全部3個(gè)回答>
• 問 網(wǎng)簽什么時(shí)候簽
  答

  一般在簽訂完房屋買賣合同之后，會對購買人的資格進(jìn)行審查，審查具有購買資格的，可以打網(wǎng)簽評估，評估報(bào)告下發(fā)之后，就可以進(jìn)行網(wǎng)簽購房合同。網(wǎng)簽指的就是網(wǎng)上簽約，是房地產(chǎn)交易領(lǐng)域特有的名詞，指的是買賣雙方簽訂合同之后，在房管局的官方網(wǎng)站進(jìn)行網(wǎng)上簽約，并且形成唯一的網(wǎng)簽號碼。網(wǎng)簽?zāi)軌蚱鸬降淖饔糜校?、辦理網(wǎng)簽手續(xù)之后，是無法隨意解除的，買賣關(guān)系已經(jīng)存在，除非雙方協(xié)商解除或是法院判決解除，在還未解除網(wǎng)簽之前，是不能二次簽約的，能夠保證購買人和銷售人的合法權(quán)益。2、網(wǎng)簽可以防止1房2賣，有些開發(fā)商可能會在出售房屋后，將房屋再次出售給出價(jià)高的購買人，網(wǎng)簽?zāi)軌虮苊膺@一情況的發(fā)生。3、網(wǎng)簽也能起到審查作用，只有購買人符合條件，開發(fā)商具有資質(zhì)，才能辦理網(wǎng)簽手續(xù)。

• 問 ??網(wǎng)簽以后通過什么渠道就能查到，戶口什么時(shí)候就能落？
  答

  有啊，許多地方有限購政策，不符合條件的即使網(wǎng)簽了也過不了戶，網(wǎng)簽時(shí)需要填寫買賣雙方的具體資料，包括戶口情況。

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