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• 157****1233

  一是樓市相關(guān)產(chǎn)業(yè)都會崩盤，中國經(jīng)濟將會倒退許多年。中國房產(chǎn)業(yè)占中國經(jīng)濟比重到底是多少，目前沒有官方的數(shù)據(jù)出臺，當然，也不會有相應的數(shù)據(jù)出臺，但從中國地方經(jīng)濟來看，這個比重似乎大得可怕，因為目前地方經(jīng)濟都是土地經(jīng)濟，離開了土地，地方經(jīng)濟似乎無從談起，從土地到建筑到材料供應等方面，一旦樓市崩盤，不要說中國經(jīng)濟增速下降，倒退那是不可避免的事情。因為樓市崩盤，土地就賣不出去、各種材料、能源供應就會無市場，倒閉的不僅是房產(chǎn)商，相關(guān)上下產(chǎn)業(yè)鏈將應聲面倒，開成多米諾骨牌效應。如鋼材市場、水泥市場、煤炭市場等，中國主要經(jīng)濟支柱現(xiàn)在本來就陷入低谷，一旦房產(chǎn)業(yè)有問題，更是雪上加霜，這些產(chǎn)業(yè)都會崩盤，中國經(jīng)濟將會倒退許多年。
  　　二是銀行業(yè)將不可避免的出現(xiàn)支付困難。中國房產(chǎn)業(yè)的高速發(fā)展，當然離不開銀行的支持，可以說，銀行貸款的主要渠道現(xiàn)在已基本集中在房產(chǎn)業(yè)，一旦房產(chǎn)業(yè)崩盤，銀行貸款將大部分打水漂，其后果當然是銀行支付都成問題，這就必然導致有些銀行可能會破產(chǎn)，雖然中國的支柱銀行是國有企業(yè)，破產(chǎn)不易，但要恢復也不易。
  　　三是民間貸款或集資將會灰飛煙滅?，F(xiàn)在，中國樓市不但集中了大量的銀行貸款，更集中了民間**主要的貸款，雖然非法，但存在是誰也無法忽略的事實，目前，民間集資到底有多大的金額恐怕是一個誰也無法計算的數(shù)據(jù)，從幾個非法集資大案來看，其額度似乎比銀行貸給房產(chǎn)業(yè)的金額還要大。一旦樓市崩盤，這些民間集資或貸款就會灰飛煙滅，雖然有無數(shù)大大小小的老板跑路、跳樓，都無法挽回這些民間集資，我們看到的當然是無數(shù)老百姓憤怒而哀嘆的神情。
  　　四是貨幣貶值更加嚴重。一旦銀行支付出現(xiàn)問題，國家不可能讓國有銀行倒閉，不可能不去拯救銀行，而拯救銀行政府**常用的辦法就是瘋狂印鈔票，實行量化寬松政策，前幾年，幾度幾萬億救市，其實就是印鈔票，因為政府不可能生錢，除了印鈔票沒有其他辦法，這樣，貨幣貶值就會更加嚴重，到底有多嚴重，從現(xiàn)在樓市如此景氣來看，五年時間，人民幣的購買力就下降了一半，如果樓市崩盤，銀行支付吃力，但救市的錢將是龐大的金額，貶值多少，也許只能靠想象。而受傷害的當然只有老百姓，無論存款還是現(xiàn)金，瞬間就失去購買力，只能是廢紙一堆。
  　　五是失業(yè)人數(shù)將會急速加劇。樓市崩盤，帶來的是上下游相關(guān)產(chǎn)業(yè)都有可能崩盤，整個經(jīng)濟也會全面崩潰，這樣，就業(yè)者就會大量失業(yè)，而且每年都會有大量的大學生等成長群體加入失業(yè)的失群，因為所有產(chǎn)業(yè)都不景氣，政府也不可能解決失業(yè)問題，失業(yè)的增加，**痛苦的當然還是老百姓。
  　　六是財富更加集中，貧富差別更加可怕，整個國家都有可能陷入動蕩。經(jīng)濟蕭條，失業(yè)激增，各行各業(yè)都不景氣，受傷的永遠只能是老百姓，沒有收入來源的老百姓，吃飯都會成問題，如此現(xiàn)狀之下，那些財富擁有者會更加加大對勞動者的剝削，因為勞動力太多，財富會更加集中，這樣，無產(chǎn)者的數(shù)量就會急劇攀升，現(xiàn)在，中國的基尼系數(shù)本來高處于高危狀態(tài)，而樓市崩盤帶來的惡果將不可避免帶來社會動蕩，受傷害的還是老百姓。

  查看全文↓ 2018-06-28 03:03:55
• 132****9792

  樓市的崩盤指的是樓價不穩(wěn)定，價格大幅下跌。
  　　樓市的崩盤主要表現(xiàn)就是地區(qū)房價出現(xiàn)30%、甚至50%以上的下跌，房地產(chǎn)開樓市崩盤發(fā)和銷售陷入兩難的地步，購房行為大大減少，房地產(chǎn)業(yè)進入階段性的蕭條。而一旦樓市崩盤，則會在相當長的時間內(nèi)，讓該地區(qū)的房地產(chǎn)業(yè)甚至國民經(jīng)濟出現(xiàn)停滯。
  　　樓市的崩盤，主要表現(xiàn)就是地區(qū)房價出現(xiàn)30%、甚至50%以上的下跌，房地產(chǎn)開發(fā)和銷售陷入兩難的地步，購房行為大大減少，房地產(chǎn)業(yè)進入階段性的蕭條。而一旦樓市崩盤，則會在相當長的時間內(nèi)，讓該地區(qū)的房地產(chǎn)業(yè)甚至國民經(jīng)濟出現(xiàn)停滯。
  　　當房地產(chǎn)市場出現(xiàn)樓市崩盤的時候，會有以下情況出現(xiàn):
  　　1、大量爛尾樓的出現(xiàn)。
  　　2、銀行大量的壞帳無法收回。
  　　3、大量的規(guī)劃好的待開發(fā)土地閑置。
  　　4、土地價格爆跌。
  　　5、很多二次置業(yè)的人購買的房屋變成負資產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-06-28 03:03:50
• 144****5637

  樓市崩盤，指房產(chǎn)市場價格，突然出現(xiàn)急劇下跌。崩盤**初是股市里的用語，現(xiàn)今被樓市廣泛引用。樓市的崩盤，主要表現(xiàn)就是地區(qū)房價出現(xiàn)30%、甚至50%以上的下跌，房地產(chǎn)開發(fā)和銷售陷入兩難的地步，購房行為大大減少，房地產(chǎn)業(yè)進入階段性的蕭條。
  而一旦樓市崩盤，則會在相當長的時間內(nèi)，讓該地區(qū)的房地產(chǎn)業(yè)甚至國民經(jīng)濟出現(xiàn)停滯。

  查看全文↓ 2018-06-28 03:03:43

相關(guān)問題

• 問 什么是樓市崩盤
  答

  樓市崩盤的意思就是指房地產(chǎn)的價格突然急劇下跌，比之前的房價低30%，甚至是50，而且買房的人也會急劇下降，整個房地產(chǎn)處于蕭條的階段，就指樓市崩盤。以前主要應用在股票當中的一種專業(yè)術(shù)語。一旦出現(xiàn)樓市崩盤，會影響到整個地區(qū)，甚至是全國的國民經(jīng)濟情況，而且很多產(chǎn)業(yè)也會進入到蕭條階段，并且會持續(xù)非常長的時間。如果一旦出現(xiàn)樓市崩盤，所面臨的就是會有大量的難免會出現(xiàn)，而且現(xiàn)在許多人購買房屋都通過銀行進行貸款，一旦出現(xiàn)樓市崩盤，銀行也會存在大量的壞賬，原本規(guī)劃好的土地，也沒有人在進行拍賣。而出現(xiàn)這一系列情況，參與房屋買賣的開發(fā)商受到的影響是**大的，其次是建房所用的建材材料，比如說鋼材業(yè)，石材等制造業(yè)都會受到波及。從而影響到銀行貸款的回款，導致金融危機的出現(xiàn)，一步一步影響到全國的經(jīng)濟導致出現(xiàn)惡性循環(huán)。

• 問 什么是樓市崩盤？
  答

  崩盤是指現(xiàn)有的發(fā)展商、抄房主全部被套，沒有新購買者入場，當被套者開始只知道割肉賣樓，而不肯買入時，就會造成惡性循環(huán)，持續(xù)下跌，**終造成樓價大幅下跌，不知道什么程度才可以停止。 這種大量拋出的現(xiàn)象也稱為賣盤大量涌現(xiàn)、泡沬爆破。

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• 問 ??樓市泡沫是什么意思，到底是怎么回事？
  答

  樓市泡沫是指房地產(chǎn)價格高于實際應有的市場價的現(xiàn)象，這種現(xiàn)象多半是由于片面追求房地產(chǎn)的高利潤而被有意或無意的造成。樓市泡沫什么是樓市泡沫，用一個比喻：粉絲也賣魚翅價，就可以說明這種現(xiàn)象。泡沫**終是連粉絲都變成了魚翅的價格，而不是魚翅是魚翅、粉絲是粉絲。如果供不應求讓石油或黃金的價格上漲，并不能證明資產(chǎn)價格過度溢價。樓市泡沫形成的原因眾多，有地理因素，人口因素，也有各國央行的信貸擴張因素，還有匯率因素，但一般而言，判斷樓市是否有泡沫是用1平方米單位面積比地區(qū)平均單月收入，然后結(jié)合匯率來判斷是否超出了合理區(qū)域，照過去樓市泡沫的經(jīng)驗來看，1平方米單位中檔商品房價格比當?shù)厝司率杖氤^5：1的時候，則容易造成樓市價格大幅下跌。

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• 問 樓市崩盤會什么后果 樓市崩盤該怎么辦
  答

  樓市崩盤是許多買不起房的購房者心中想過的一個畫面。所有買房的人都覺得中國房價過高超過了國民的經(jīng)濟承受能力，樓市崩盤了房價暴跌了，購房者就買的起房子了。但是這里要分享是是如果中國樓市崩盤，無一人能夠幸免。政府數(shù)次的救市政策調(diào)控樓市，難道政府就是不照顧社會弱勢群體不注重社會公平嗎？ 一、樓市崩盤后果有哪些？ 1、與房產(chǎn)有關(guān)的行業(yè)都會崩盤，中國經(jīng)濟將遭受打擊倒退許多年 中國房地產(chǎn)在整個經(jīng)濟比重中占了舉足輕重的地位，都說中國房地產(chǎn)綁架了中國經(jīng)濟，但是具體房地產(chǎn)在整個國民經(jīng)濟的GDP中扮演一個什么樣的比重角色目前沒有確切數(shù)據(jù)出臺。地方的財政都是土地財政，地方政府拍賣土地獲得財政收入已成重大依賴點。中國房地產(chǎn)橫行了幾十年，隨著以前的人民幣**水漲船高。房地產(chǎn)的相關(guān)行業(yè)多達50多個，從土地到建筑原材料到家居等等都在房產(chǎn)的帶動了得到了雨后春筍般的發(fā)展，房地產(chǎn)出現(xiàn)問題，這些相關(guān)行業(yè)無一幸免，中國經(jīng)濟出現(xiàn)倒退幾十年都是有可能的。 2、銀行業(yè)出現(xiàn)支付困難，銀行倒閉 中國房產(chǎn)的迅猛發(fā)展得益于銀行提供的資金支持，目前銀行的主要貸款渠道都集中在房地產(chǎn)行業(yè)。一旦樓市崩盤了，一行會面臨破產(chǎn)的危險局面。 3、股市動蕩著走向末日 中國的房地產(chǎn)、銀行及金融板塊占了中國股市1/5以上的市值。樓市崩盤后果將直接影響這些板塊股票大跌，其他板塊也難以幸免，大規(guī)模的資金將造就股市的末日。  4、人民幣貶值更加嚴重 如果銀行支付出現(xiàn)問題，國家為了不讓國有銀行倒閉，政府有可能通過發(fā)行人民幣來幫助銀行支付，由于這些錢是沒有實物使用價值做支撐這樣勢必會導致人民幣貶值。如果人民幣貶值嚴重錢對于老百姓來說就會縮水，購買力下降甚至和廢紙沒什么兩樣。 5、失業(yè)人數(shù)將會急速加劇 有的購房者天真的認為樓市崩盤了，房子便宜沒人買了，自己買房子就容易了。事實并非這么簡單，樓市崩盤帶動其他行業(yè)崩盤，如果大家都失業(yè)了，誰還會想去買房子呢。 6、財富更加集中，貧富差別更大 中國樓市崩盤**終會是**底層的老百姓買單，得好處的只能是財富擁有者，財富擁有者會更加加大對勞動者的剝削，因為勞動力太多，財富會更加集中，這樣，無產(chǎn)者的數(shù)量就會急劇攀升**后的結(jié)果都是財富進一步的分化，因為中國樓市既綁架著中國整個經(jīng)濟，也綁架著中國所有老百姓。 7、人民生活水平大幅度降低 樓市崩盤經(jīng)濟倒退，沒有就業(yè)，人們勢必會減少消費，加上中產(chǎn)階層因房價而減少的其他方面的支出，中國的消費水平會有一個大幅度的下降，人民的生活水平將降低。 8、政府陷入巨大的債務危機 樓市泡沫破裂政府形成的巨大的債務危機?，F(xiàn)在許多政府大搞基礎設施建設，大力招商引資，其背后都是以土地作為信用擔保的。而銀行之所以愿意接受土地的信債，是因為在房價上漲的背景下，土地存在著巨大的**空間。中國房地產(chǎn)一旦崩盤，也將會出現(xiàn)像冰島和希臘等國家一樣的政府債務危機。 9、社會結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，社會犯罪幾率增加  中國貧富差距一直在努力縮小中，但是未能得到明顯的改變，房地產(chǎn)更是富了一批人，也讓沒錢的人更窮了。目前來看中國中產(chǎn)階級在整個人口中所占比例不高，如果樓市崩盤，這些中產(chǎn)階級也會瞬間變成窮人，穩(wěn)定因素沒了，社會犯罪幾率會成倍增加。 二、政府該不該救市？政府希望房價下跌嗎？  過去的一年是救市政策紅利年，2016年年初的定調(diào)也注定會延續(xù)去年的救市趨勢。那么政府就不希望房價下跌嗎？中央政府希望房價下跌來緩解公眾對房價高的憤怒和不滿。那么既然政府希望房價下跌為什么還救市？從公平角度出發(fā)，政府不應救市，因為房價下跌有利于買不起房子的社會弱勢群體。但是現(xiàn)在的問題是房地產(chǎn)這一個行業(yè)就綁架了幾十個產(chǎn)業(yè)，目前中國房價下跌不可能平穩(wěn)著陸，如果樓市崩盤就會出面上面的驚人后果。 三、歷史上三次樓市崩盤  美國：1926年樓市破碎，間接引發(fā)上世紀30年代世界經(jīng)濟危機。許多破產(chǎn)的企業(yè)家、銀行家或自殺、或發(fā)瘋，有的則淪為乞丐。緊接著，這場泡沫又激化了美國的經(jīng)濟危機，結(jié)果引發(fā)了華爾街股市的崩潰，**終導致了20世紀30年代的世界經(jīng)濟大危機。  日本：1991年破碎，導致日本長達15年的經(jīng)濟蕭條。20世紀90年代破滅的日本房地產(chǎn)泡沫是歷史上影響時間**長的一次。   東南亞、香港:1997年破碎，香港出現(xiàn)十幾萬名百萬“負翁”。在這場泡沫中，香港平均每位業(yè)主損失267萬港元，有十多萬人由百萬“富翁”一夜之間變成了百萬“負翁”。 以上是對于中國高房價下，購房者對于樓市崩盤存在的問題進行了解答，可以說中國除一線城市外其他城市庫存量已經(jīng)越過警戒線了，中國樓市已經(jīng)很危險了，經(jīng)濟發(fā)展有自己的模式，這里還涉及到政府對經(jīng)濟的調(diào)控，具體樓市崩盤時間，沒人能夠給出正確答案。從目前來看，高房價苦了眾多購房者，但是樓市崩盤底層人民群眾仍然不能受益。     

• 問 樓市崩盤怎么解決？
  答

  如果是新買房的業(yè)主 可以去售樓處鬧一鬧%7E要求退差價%7E呵呵 如果已經(jīng)住了一段時間了%7E那您就認了吧

  全部2個回答>