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• 152****5636

  有頂蓋且具有使用功能的都要計(jì)算建筑面積。

  查看全文↓ 2018-06-27 17:01:29
• 136****8831

  沒(méi)有外墻，但人可以正常的走進(jìn)去。
  這是應(yīng)該算建筑面積的——這不是密閉空間，所以就計(jì)算面積，按走廊來(lái)看待。

  查看全文↓ 2018-06-27 17:00:36
• 154****1803

  1、無(wú)頂蓋不計(jì)算 2、不懂

  查看全文↓ 2018-06-27 17:00:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??有板沒(méi)墻建筑面積怎么算？流程是怎么樣的呢？
  答

  建筑面積，是地產(chǎn)名詞，與實(shí)用面積及實(shí)用率計(jì)算有直接關(guān)系。因應(yīng)國(guó)家地區(qū)不同，其定義和量度標(biāo)準(zhǔn)未必一致。建筑面積一般大于使用面積。建筑面積是建設(shè)工程領(lǐng)域一個(gè)重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，也是國(guó)家宏觀調(diào)控的重要指標(biāo)之一。建筑面積是指建筑物外墻勒腳以上的結(jié)構(gòu)外圍水平面積，是以平方米反映房屋建筑建設(shè)規(guī)模的實(shí)物量指標(biāo)。建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平面測(cè)定的各層平面面積之和。它是表示一個(gè)建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。每層建筑面積按建筑物勒腳以上外墻圍水平截面[1] 計(jì)算。它包括三項(xiàng)，即使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。在中國(guó)內(nèi)地，與建筑面積有關(guān)的法規(guī)有《商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》及現(xiàn)行的《建筑面積計(jì)算規(guī)則》。而在中國(guó)香港，建筑面積及使用面積的計(jì)算則需遵循香港測(cè)量師學(xué)會(huì)發(fā)布的《量度作業(yè)守則》。在中國(guó)臺(tái)灣則有建筑技術(shù)規(guī)則，其第九章之容積管制即是關(guān)于容積率和建筑面積的規(guī)范。[2] 工程的建筑面積和實(shí)際面積不一致。實(shí)用面積也叫地毯面積/凈面積，就是往地下鋪地毯，鋪滿以后地毯的面積[3] 。實(shí)用面積實(shí)際上就是套內(nèi)面積而工程的建筑面積是在套內(nèi)面積的基礎(chǔ)上加上了每戶所占的公攤面積。

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• 問(wèn) 保溫板怎么計(jì)算建筑面積
  答

  保溫材料是一個(gè)保溫系統(tǒng)材料，這個(gè)系統(tǒng)的厚度都要計(jì)算建筑面積。專用粘結(jié)劑粘貼聚苯板保溫50厚，膠粉聚苯顆粒找平10厚，抗裂砂漿復(fù)合耐堿玻纖網(wǎng)格板5厚，50+10+5=65厚都算。

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• 問(wèn) 空調(diào)板計(jì)算建筑面積嗎？
  答

  在陽(yáng)臺(tái)圍護(hù)結(jié)構(gòu)中的空調(diào)板，懸挑大于500mm計(jì)算建筑面積，懸挑小于等于500mm不計(jì)算建筑面積；如果周邊均有梁，計(jì)算建筑面積，各地的算法會(huì)有不同。

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• 問(wèn) 附墻柱計(jì)算建筑面積嗎
  答

  這個(gè)肯定是不用算進(jìn)去的，附墻柱包括磚柱和混凝土柱，附墻柱一般是指凸出墻面的柱，作用是與墻一起整體受力，加強(qiáng)墻體的剛度。

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• 問(wèn) 飄窗怎么算建筑面積? 空調(diào)板，飄窗的建筑面積如何計(jì)算
  答

  建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平面測(cè)定的各層平面面積之和。它是表示一個(gè)建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。每層建筑面積按建筑物勒腳以上外墻圍水平截面計(jì)算。飄窗，顧名思義，就是飄出的窗子。一般的飄窗可以呈矩形或梯形，從室內(nèi)向室外凸起。飄窗的三面都裝有玻璃，窗臺(tái)的高度比起一般的窗戶較低。這樣的設(shè)計(jì)既有利于進(jìn)行大面積的玻璃采光，又保留了寬敞的窗臺(tái)，使得室內(nèi)空間在視覺上得以延伸。

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