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• 135****0147

  不全是
  
  1、這是一種社會現象，也居住理念的差異。
  
  2、同時，這還是價格杠桿調節(jié)的結果，美國市中心的房價是高低兩極的。
  
  3、在美國，住在市郊的都是中產階級，沒有條件住市中心的高級公寓，也沒有資格住市中心的“廉租房”，只能住市郊的“別墅”。
  
  4、美國社會的中產階級家庭數量相對中國要大得多。
  
  5、在北美，高檔、專業(yè)、旗艦型的商業(yè)也都在市中心。而市郊只有超市和便利店，滿足日常生活是沒有問題的。

  查看全文↓ 2018-06-27 16:12:04
• 141****4045

  獨棟別墅就像我們平時看到的私人別墅，結構跟自己的家沒區(qū)別，但是巴厘島的這種別墅一般都是帶泳池滴，你一個人或者一家人住，很舒服，但是也很貴。
  別墅跟獨棟別墅**主要的區(qū)別是：別墅必須跟別人分享，泳池是公共泳池，衛(wèi)生間等基本設施肯定有，而且也不會是公共的。
  有些別墅也是有廚房的，這個你就要具體問下旅行社了?；蛘吣憧梢詥柭眯猩缇频昝郑@樣你就可以在網上了解更多酒店信息了。希望可以幫到你！

  查看全文↓ 2018-06-27 16:11:11
• 151****7003

  很多朋友想在美國買房，但發(fā)現很難和美國溝通，我們房子的一些特點，在美國人眼里并不重要。例如，很多朋友在北面的房子，但房子是非常個性，很多房子不值一個，你知道為什么嗎？本文將給您一個滿意的答案。
  　　
  　　超越別墅的郊區(qū)。在紐約，例如，對別墅的理解是在房子外面的公寓（單位公寓），通常從曼哈頓開車一到1.5小時。根據點的形式，美國的別墅一般分為鄉(xiāng)村別墅別墅和度假別墅度假別墅。鄉(xiāng)村別墅在郊區(qū)，寧靜的村莊，周末假期，度假別墅是一個旅游勝地，一年在度假季節(jié)，如邁阿密和佛羅里達州。居住在美國別墅的人5 + 2（星期一至星期五在市區(qū)，周末在別墅郊區(qū)）更多的生活方式。
  　　
  　　北美別墅多用木結構。因為美國擁有豐富的森林資源，每三十或四十年的北美森林再生一次更新，或是自然衰退。所以美國的住房二以下一般采用木材，建筑行業(yè)處于高水平，首先在地面上混凝土，在螺栓下，然后工廠派出一塊加工木框架，水，電，管道現場組裝，關閉，石膏板，保溫板注意一些板，人造4cm厚的紅色粘土磚外面，所以房子兩周完成交貨。
  　　
  　　美國中產階級別墅美國占住宅別墅總面積的80％，按照形式可分為聯排別墅，單戶別墅和莊園。雙排，聯排是我們正在談論的，兩人分享一堵墻，只有在一些家庭花園區(qū)域之后，住宅形式占有很大的比例;別墅是指單戶家庭住宅，建筑面積400平方米，單套2-3畝土地，美國中產階級居住在美國這個莊園;只有幾個人可以享受，一套建筑面積1200平方米，占地面積10-100英畝，戶外活動在私人花園，業(yè)主看不到鄰居在自己的家園，隱私很好。
  　　
  　　走向不重要
  　　
  　　在美國，景觀比南方方向一般會更為重要，因為能源消耗過大造成的光線。另外，由于建筑保溫一般做得更好，氣候比較干燥，所以方向不是特別重要的關注點。由于不同的生活方式，許多別墅都是DIY，方興將會更加多樣化和個性化的發(fā)展。
  　　
  　　較少的私人空間，更多的公共空間。
  　　
  　　如果美國別墅有400平方米的建筑面積，那么**多只有150平方米的臥室是一間臥室，一間主臥室，一個兒童臥室，一到兩個臥室，其余的是起居室，娛樂室，家庭房，廚房和餐廳，公共空間占總面積的2/3。通常美國臥室比較小，可以把床上線，他們很清楚，臥室是一個睡覺的地方，但不是在臥室里跳舞，而是浪費很大。
  　　
  　　客房通常是家長或兄弟姐妹的主人（他們會住在客人這樣的人），通?？腿硕际强盏模茈y想象為什么主持人安排了數百個熱情的家庭聚會，不想安排一兩個客人。早期的一些別墅別墅里有一些普通別墅里面設置了很多房間，就像在酒店業(yè)主那樣，這可能是因為中國家庭的看法比較強，保住家庭生活。
  　　
  　　地下室是儲藏室和鍋爐房。喜歡看好萊塢電影，人們經?？梢钥吹竭@樣一個場面，一個大型的地下室是亂序亂倒的鍋爐房，地下室很難看到人們的客廳，在地下室里設一個工作室，店主可以DIY里面的東西
  　　
  　　如今，許多國內別墅愛做地下室，特別是一些經濟型別墅，愛地下室建造得非常大，如同附屬于太空，真正吸引了別墅的第一個家，只是從公寓升級到別墅，他們愛追求更多可用面積越多越好。從家具的角度來看，國內別墅的房間里愛搞一些電影室，臺球室和健身房什么的，不要說地下室的未來不漏水，大腦會移動想想，在通風的地下室地方，多少運動健身活動？
  　　
  　　同時，別墅一般只有地下室1-2層，

  查看全文↓ 2018-06-27 16:10:49

相關問題

• 問 ??美國私人住宅是別墅嗎？美國人居住的房子都是這樣的么？
  答

  這種房子屬于較好家庭才有能力購置的，在30萬美元左右，這里指的是一線城市附近的。美國不像中國那樣認為住的越靠近市中心越好，一般只有工薪階層才住城里的公寓樓，這種房子都在離城市不遠的城鄉(xiāng)結合地區(qū)，自己開車去上班。

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• 問 ??美國私人住宅是別墅嗎？美國的住房有什么類型？
  答

  一、獨立屋(SingleFamily Home)獨立屋的屋主擁有此土地的全權的使用權，所有的事情都可以自己作決定（在合理范圍內），從房屋外型風格、庭院改善以及家庭生活習慣到建造花園，游泳池，網球場，飼養(yǎng)寵物等等。它還可以分為Attached聯排獨棟別墅和Semi-Detached獨棟別墅兩種。1、聯排獨棟別墅Attached 獨立屋就是我們所說的雙拼房，兩棟房子有一堵公用的墻，但是每家有自己的門牌。2、獨棟別墅獨棟別墅，這種房子是獨立院戶，通常有自家的車道(driveway)，車庫(garage) 和庭院(yard)。房屋主人擁有土地和房屋的完全所有權的同時，也有負責維護自家庭院和物業(yè)的責任。比如下雪天要對自家房屋的車道鏟雪，對自家庭院的花草也要及時澆灌或者修剪。二、多家庭獨立住宅(Multi-FamilyHouse)這種房屋類型并不被許多中國人熟悉，這是美國特有的一種房屋形式。屋的外觀來看和獨立屋住宅并沒有多大的區(qū)別。但是建筑里面卻可以容納2-4戶家庭(單元)。每個家庭有獨立的衛(wèi)生間，廚房，起居室和臥室。這種結構的房屋類型，很受投資者喜愛。是一種很典型的投資房。如果您擁有一套多家庭獨立住宅，你可以自用一個單元，其他空置單元可以投放到市場出租。這樣收租的錢就可以用來償還房屋貸款和補貼家庭支出。但這種房在郊區(qū)或者商業(yè)區(qū)以外的地方比較常見。三、公寓(Apartment)公寓大多是年輕人群體的選擇，他們熱愛城市生活，而且不想生活在恬靜的小村莊里。在美國，公寓的配套設施十分完善，有洗衣間、供暖、空調、健身房、游泳池、停車場、門衛(wèi)甚至還有小教堂，小區(qū)周邊也有生活便利超市。公寓的所有權可以是公司和個人。以公司形式存在的公寓通常是由公司進行管理，這一類的公寓不出售，只招租。而個人形式的公寓，就是個人通過買賣獲得了公寓的所有權。這種房屋可以投放到市場招租或者出售，也可以自己居住。不過這兒小編還想帶大家更細致地了解不同Apartment—Walk up式和Elevator式，其實主要的區(qū)別就是有無電梯。四、獨立產權公寓(Condo)從外形上來說Condo和Apartment 沒有區(qū)別，Condo只是房屋產權形式并不是房屋類型。Condo和Apartment**大的不同，是 Apartment 整體以單一個人或單一公司持有; Condo 則是以 其中的一個單位 以單一或單一公司持有所以每年業(yè)主需要繳納房地產稅。所以如果是租Condo的話，通常都是與屋主簽訂租房合同，而不是房產公司。當然整棟建筑還是會有委托的物業(yè)公司進行日常維護。如果你居住或者租住在Condo里面, 你想對房屋的內部或者陽臺進行改善必須經得物業(yè)管理公司的同意。對于Condo式房子來說，有電梯式要比無電梯式明顯多很多。五、合作公寓(CO-OP)常常有很多人把Condo和CO-OP傻傻分不清。合作公寓（CO-OP）與獨立產權公寓（Condo）從外觀上來看并沒有什么太大差別，它們的不同集中在產權形式上。合作公寓（CO-OP）一般由大業(yè)主或者公司購買下整棟公寓，再將公寓樓內的公寓賣給不同的戶主。但是合作公寓內的戶主個人并不擁有任何產權，而是擁有合作公寓的股份(share)，并且擁有所居住單位的使用權。

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• 問 ??美國私人住宅是別墅嗎？是不是美國人居住的房子都是這樣的？
  答

  不全是1、這是一種社會現象，也居住理念的差異。2、同時，這還是價格杠桿調節(jié)的結果，美國市中心的房價是高低兩極的。3、在美國，住在市郊的都是中產階級，沒有條件住市中心的高級公寓，也沒有資格住市中心的“廉租房”，只能住市郊的“別墅”。4、美國社會的中產階級家庭數量相對中國要大得多。5、在北美，高檔、專業(yè)、旗艦型的商業(yè)也都在市中心。而市郊只有超市和便利店，滿足日常生活是沒有問題的。

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• 問 ??美國私人住宅是別墅嗎？美國的住房有哪些類型？
  答

  中國的樓房里的套房 在美國叫公寓， 在中國叫別墅的 在美國才叫 住房，一般中等城市 買一套住房在二三十萬美元 但是包括 院子 而且是永久的 所有權， 中國是 使用權長的七十年，短的才五十年，有所不同，

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• 問 聯列住宅是別墅嗎
  答

  別墅是包括地下層在內的**多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：“四層單棟洋房”、“雙拼、聯排排屋”、“疊加小高層”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬于別墅。

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