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• 145****3435

  　　有以下幾個(gè)步驟：
  　　1、要求產(chǎn)權(quán)人提供相關(guān)證件的原件：房屋所有權(quán)原件及/或共有權(quán)證原件；共有權(quán)人同意出售該房屋的證明；原產(chǎn)權(quán)單位同意出售該房屋的證明(在以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的前提下)；
  　　2、要注意產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理與房屋價(jià)款交付的聯(lián)系；
  　　3、注意小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金、取暖費(fèi)等的承繼。
  　　4、與產(chǎn)權(quán)人簽署買(mǎi)賣(mài)合同，并持雙方有效身份證件及房屋產(chǎn)權(quán)證明共同到房屋所在地的交易管理部門(mén)辦理立契過(guò)戶(hù)和產(chǎn)權(quán)證。需要去房產(chǎn)所在地的房管局辦理相關(guān)事宜。
  　　“五種房”不能買(mǎi)斷。公房涉及下列五種情況不能出售：
  　　1，政府指定的一二三類(lèi)，具有特殊文化歷史價(jià)值的保護(hù)建筑物；
  　　2，產(chǎn)權(quán)不清存在糾紛的房屋；
  　　3，主要街道兩側(cè)一樓房屋；
  　　4，有倒塌危險(xiǎn)的房屋；
  　　5，列入規(guī)劃拆遷的房屋。

  查看全文↓ 2018-06-27 11:17:48
• 156****1915

  　　公房通過(guò)房改可以轉(zhuǎn)變?yōu)樗椒俊＞凸勘旧韥?lái)說(shuō)，對(duì)個(gè)人意義很大，國(guó)家不能隨意收回，遇到拆遷時(shí)，按照拆遷法會(huì)獲得拆遷補(bǔ)償。還可以按照房改辦理。即使不辦理房改，遇拆遷時(shí)，公房承租人會(huì)獲得拆遷補(bǔ)償。

  查看全文↓ 2018-06-27 11:17:43
• 131****8881

  爺爺單位分的公房，首先需確定目前是否仍為公房，若在為仍為公房，不存在繼承問(wèn)題，在該房屋內(nèi)有戶(hù)口的人都有居住權(quán)，全體有戶(hù)口的人同意就可購(gòu)買(mǎi)，具體產(chǎn)權(quán)人登記為誰(shuí)的名字由大家協(xié)商確定。
  無(wú)需征得無(wú)戶(hù)口人的同意。

  查看全文↓ 2018-06-27 11:17:40
• 141****2912

  **好不要買(mǎi)，家屬院的房子無(wú)論到什么時(shí)候，都屬于單位所有。職工只有使用權(quán)，沒(méi)有擁有權(quán)。而這種房子是絕對(duì)辦不了房產(chǎn)證的，因?yàn)檗k理產(chǎn)權(quán)只有國(guó)有出讓土地才可以，單位建房的土地性質(zhì)基本是屬于劃撥土地。
  劃撥土地現(xiàn)在辦不了產(chǎn)權(quán)。沒(méi)有房產(chǎn)證要公證書(shū)又有什么意義呢？買(mǎi)后的事情誰(shuí)也不能預(yù)料，總之，寧愿多花一點(diǎn)錢(qián)也要買(mǎi)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的房子。

  查看全文↓ 2018-06-27 11:17:36
• 132****0893

  找個(gè)好單位 分套房子 哈哈 就是你的啦可以去這個(gè)網(wǎng)站看看**新房地產(chǎn)信息 http://cs.loupan.com/esf/
  

  查看全文↓ 2018-06-27 11:17:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??公房轉(zhuǎn)私房要交哪些錢(qián)？公房轉(zhuǎn)私房需要什么手續(xù)？
  答

  　公房通過(guò)房改可以轉(zhuǎn)變?yōu)樗椒?。就公房本身?lái)說(shuō)，對(duì)個(gè)人意義很大，國(guó)家不能隨意收回，遇到拆遷時(shí)，按照拆遷法會(huì)獲得拆遷補(bǔ)償。還可以按照房改辦理。即使不辦理房改，遇拆遷時(shí)，公房承租人會(huì)獲得拆遷補(bǔ)償。

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• 問(wèn) 公房轉(zhuǎn)私房要交哪些錢(qián)？公房轉(zhuǎn)私房需要哪些手續(xù)？??
  答

  　　公房通過(guò)房改可以轉(zhuǎn)變?yōu)樗椒?。就公房本身?lái)說(shuō)，對(duì)個(gè)人意義很大，國(guó)家不能隨意收回，遇到拆遷時(shí)，按照拆遷法會(huì)獲得拆遷補(bǔ)償。還可以按照房改辦理。即使不辦理房改，遇拆遷時(shí)，公房承租人會(huì)獲得拆遷補(bǔ)償。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)什么是公房轉(zhuǎn)私房？公房轉(zhuǎn)私房要交哪些錢(qián)？
  答

  公房一般有三種：1、房產(chǎn)證和土地證齊全這種是私人買(mǎi)斷了的公房~買(mǎi)賣(mài)和一般房子一樣~2、只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證這種房子理論上也可以買(mǎi)賣(mài)~但是土地是單位或者國(guó)家的~只有居住權(quán)沒(méi)有所有權(quán)~如果拆遷可能不好辦~3、兩證皆無(wú)

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• 問(wèn) ??什么是公房轉(zhuǎn)私房？公房轉(zhuǎn)私房要交哪些錢(qián)？
  答

  　公房通過(guò)房改可以轉(zhuǎn)變?yōu)樗椒俊＞凸勘旧韥?lái)說(shuō)，對(duì)個(gè)人意義很大，國(guó)家不能隨意收回，遇到拆遷時(shí)，按照拆遷法會(huì)獲得拆遷補(bǔ)償。還可以按照房改辦理。即使不辦理房改，遇拆遷時(shí)，公房承租人會(huì)獲得拆遷補(bǔ)償。

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• 問(wèn) 公房轉(zhuǎn)私房可以辦理嗎
  答

  　　公房通過(guò)房改可以轉(zhuǎn)變?yōu)樗椒?。就公房本身?lái)說(shuō)，對(duì)個(gè)人意義很大，國(guó)家不能隨意收回，遇到拆遷時(shí)，按照拆遷法會(huì)獲得拆遷補(bǔ)償。還可以按照房改辦理。即使不辦理房改，遇拆遷時(shí)，公房承租人會(huì)獲得拆遷補(bǔ)償

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