1、目前地方政府規(guī)定不一繳納房屋契稅也不一樣,具體請查詢地方國土局 。房屋契稅采用比例稅率。當(dāng)計稅依據(jù)確定以后,應(yīng)納稅額的計算比較簡單。應(yīng)納稅額的計算公式為:應(yīng)納稅額 = 計稅依據(jù) × 稅率。2、首套房的評判標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)規(guī)定,目前國家對于購買90平以內(nèi)的唯一家庭住房是可以享受到首套房契稅減免優(yōu)惠政策的。首套房指的是購買僅擁有一套住房,根據(jù)中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。所謂的“首套房”必須同時滿足三個條件:1)買房人年滿18周歲;2)買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠);3)購房人現(xiàn)在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外;3、享首套房的契稅優(yōu)惠流程在滿足首套房的條件下,如果想要按照購買“首套房”享受各種稅費減免和貸款優(yōu)惠,必須由購房人本人提出申請,憑購房合同和身份證件,到所購房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心提交申請。各交易中心自受理之日起7個工作日出具首次購房證明。
全部3個回答>低保戶買首套房有優(yōu)惠嗎
131****5577 | 2018-06-27 11:06:48
已有5個回答
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131****4870
名下沒有住房在購買就可以按照首套申請。享受首套契稅優(yōu)惠政策。
查看全文↓ 2018-06-27 11:09:18 -
157****0042
低保戶買房沒有任何優(yōu)惠,并且還要取銷低保。你生活都非常困難靠政府救助,哪里來的錢買房?按規(guī)定低保戶買房的必須取銷低保。所以低保戶買房不但沒有優(yōu)惠還要取銷低保。
查看全文↓ 2018-06-27 11:08:20 -
153****9704
中央農(nóng)村工作會議明確提出,“在全國范圍建立**低生活保障制度,各地應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和財力狀況,確定低保對象范圍、標(biāo)準(zhǔn),鼓勵已建立制度的地區(qū)完善制度,支持未建立制度的地區(qū)建立制度,中央財政對財政困難地區(qū)給予適當(dāng)補助”
查看全文↓ 2018-06-27 11:08:07 -
158****6353
各省市的房改優(yōu)惠政策不同,建議咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T或單位。
查看全文↓ 2018-06-27 11:07:51 -
相關(guān)問題
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收集整理編輯加工完善的低保資料,其資料中有自己思想,官方文件,網(wǎng)友言詞、報刊文章,對網(wǎng)民的常見提問、關(guān)注問題分別有論述,可能與當(dāng)?shù)孛裾值膶嶋H情況不完全一致(因各地規(guī)定統(tǒng)一),僅供參考: 低保細(xì)說起來字有幾大筐,簡單慨括幾個字?! 敖?jīng)濟困難的都可以可以申請低保。但不一定會有低保,不申請一定沒有低保?!啊 ?-8月低保發(fā)放完畢,注意查收,9月份的正在發(fā)放中,其他的等等中,有異常的去當(dāng)?shù)氐拿裾肿稍儭! 枰烂麊蚊麅砸约澳橙说捅G闆r的,去當(dāng)?shù)氐拿裾肿稍?,因為涉及隱私,網(wǎng)上不宜公布?! 枰e報或者投訴或者認(rèn)為有不合理不合法不公平的或者對低保政策不明白有疑問的網(wǎng)友去當(dāng)?shù)氐拿裾?,因為民政局是管理低保的法定單位,是政策制度的制定者與執(zhí)行者?! 捅V皇潜5馁I米錢,不保吃香喝辣。更不可能保發(fā)財致富?! ≈灰约赫J(rèn)為生活困難的都可以申請低保。注意要把困難說夠說透,有利于獲得審批。 ▲官方認(rèn)可的困難,就困難,不困難也困難,將會獲得低保補助?!」俜讲徽J(rèn)可的困難,困難也不困難,低保補助同你沒緣?! 》彩侵袊?,只要其家庭人均收入低于當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn),均有從當(dāng)?shù)厝嗣裾@得基本生活物質(zhì)幫助的權(quán)利?! 捅J清X,附錄網(wǎng)友們對“錢”的評說: 甲:錢是個好東西,可以買來全世界的物質(zhì)需求,也可以用來幫助很多人,滿足自己的精神需求?! ∫遥哄X也不是個好東西,毀了多少家庭,多少友誼、親情,高官因錢落馬,百姓為錢喪身,錢是索索,人是豬,跳出三界外,不被錢勾魂! 丙:低保錢,會毀了我的尊嚴(yán),消滅我的發(fā)奮圖強心,窮我也不要。不花代價可以得錢,往往會使人為守低保而懶于奮斗,致使人一生都貧困潦倒,永不翻身。 ?。鹤饑?yán)不能當(dāng)飯吃,低保是不花代價獲得的免費午餐,不要白不要,能撈就撈,撈不到想辦法也要撈。人那,什么都可以沒有,就是不可以沒有錢!人那,什么都可以有,就是不可以有??!
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對個人首次購買90平方米及以下普通住房的,契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%。居民首次貸款購買普通自住房,貸款利率的下限可擴大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍,**低**款比例調(diào)整為20%。自2009年1月1日至12月31日,對已貸款購買一套住房,但人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄剑偕暾堎J款購買第二套用于改善居住條件的普通自住房的居民,可比照執(zhí)行首次貸款購買普通自住房的優(yōu)惠政策。享受首套房優(yōu)惠政策,須滿足以下三個條件:1·2008年11月2日后購買的住房;2·房子屬于普通住房,即144平方米以下(含90平方米以下、90至144平方米之間兩類);3·房產(chǎn)登記人屬于首次購房。夫妻一方有商品房房產(chǎn),則不能享受首套房優(yōu)惠。但是,繼承、拆遷、分家等情況獲得的房產(chǎn),則不屬于商品房范疇。
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房產(chǎn)交易是按照市場原則運作的,低保戶也必須依法納稅,不會有優(yōu)惠。
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現(xiàn)在沒有出現(xiàn)低保家庭買房子的優(yōu)惠政策,但可以申請廉租房或者經(jīng)適房。
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