已有3個回答

• 145****1622

  1、目前地方政府規(guī)定不一繳納房屋契稅也不一樣，具體請查詢地方國土局 。房屋契稅采用比例稅率。當(dāng)計稅依據(jù)確定以后，應(yīng)納稅額的計算比較簡單。應(yīng)納稅額的計算公式為：應(yīng)納稅額 = 計稅依據(jù) × 稅率。
  2、首套房的評判標(biāo)準(zhǔn)
  根據(jù)規(guī)定，目前國家對于購買90平以內(nèi)的唯一家庭住房是可以享受到首套房契稅減免優(yōu)惠政策的。
  首套房指的是購買僅擁有一套住房，根據(jù)中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。所謂的“首套房”必須同時滿足三個條件：
  1）買房人年滿18周歲;
  2）買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠);
  3）購房人現(xiàn)在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外;
  3、享首套房的契稅優(yōu)惠流程
  在滿足首套房的條件下，如果想要按照購買“首套房”享受各種稅費減免和貸款優(yōu)惠，必須由購房人本人提出申請，憑購房合同和身份證件，到所購房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心提交申請。各交易中心自受理之日起7個工作日出具首次購房證明。

  查看全文↓ 2019-05-30 08:47:19
• 132****0769

  低保戶買房沒有任何優(yōu)惠，并且還要取銷低保。你生活都非常困難靠政府救助，哪里來的錢買房？按規(guī)定低保戶買房的必須取銷低保。所以低保戶買房不但沒有優(yōu)惠還要取銷低保。

  查看全文↓ 2019-05-30 08:47:15
• 141****1849

  
  10月27日非常幫助話題解答：
  
  話題解答：一位電話尾數(shù)為0991的姚先生，向我們反映說：2015年1月19日，自己在縣城新區(qū)購買了一套房子。**近聽說有補助政策，想咨詢自己是否符合條件享受補貼？
  
  針對此事，記者聯(lián)系到縣房管局，工作人員告訴記者，由于當(dāng)前經(jīng)濟形勢下行壓力，為促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，支持居民自住和改善住房需求，減小購房壓力，引導(dǎo)住房合理消費，為此，縣委縣政府出臺了相應(yīng)的救市政策。根據(jù)政策規(guī)定：優(yōu)惠政策自2015年10月1日起至2016年6月30日實施，
  
  購買新建商品房的個人，每平方米可享受100元的購房補貼；但教師、勞模、大學(xué)生村官、志愿者等特殊群體，購買首套房**高可享受3萬元的購房補貼。
  
  有意申請該補貼的，可由購房人持身份證件、戶口簿、銀行帳號、商品房買賣合同、購房發(fā)票等材料到縣房管局申請財政購房補貼款項。但是教師、勞模、大學(xué)生村官、志愿者等特殊群體則需要先到其管理單位辦理相關(guān)手續(xù)，然后再到縣房管局申請財政購房補貼款項。申請受理時間截止時未申請的，視為放棄購房補貼優(yōu)惠。
  
  對于此政策的實施，縣房管局工作人員告訴記者，政策執(zhí)行期前完成商品房網(wǎng)簽的，注銷后再由原購買人或其家庭成員重新購買同一套房屋的，不享受優(yōu)惠政策；政策執(zhí)行期內(nèi)完成商品房網(wǎng)簽的，若需注銷商品房買賣合同的，已領(lǐng)取財政補貼的，應(yīng)在注銷前先全額退還財政補貼；政策實施期間，同一套房屋，只能享受一次優(yōu)惠政策。購房時間以商品房網(wǎng)簽合同中記載的時間為準(zhǔn)。
  
  而根據(jù)姚先生所反映的情況，不符合享受此政策。
  
  
  話題解答：一位電話號碼尾數(shù)為6181的一位李先生，向我們反映說，自己家住縣交警大隊對面的嘉陵花園，此小區(qū)樓層高的住戶水壓都比較低，經(jīng)常出現(xiàn)熱水器無法使用，自來水出水量小的情況，之前在四川省南部?？倒┧竟艿栏慕ㄟ^程中，水壓恢復(fù)正常了一段時間，但是過了兩個月之后又出現(xiàn)了之前的情況。
  
  針對此事，我們記者聯(lián)系到了四川省南部福康供水公司，工作人員告訴記者將會馬上帶人員去現(xiàn)場查看情況，也會第一時間把相關(guān)情況反饋給我們電臺。
  
  今天記者也再一次聯(lián)系到四川省南部?？倒┧?，工作人員表示：我們在前些天已經(jīng)安排相關(guān)的專業(yè)人員去現(xiàn)場實地勘察了，也已經(jīng)做了整改處理，現(xiàn)在的水壓已經(jīng)和以前相比有了很大的改善，但是在用水高峰期的時候有時還是水壓較小。所以建議李先生錯峰用水。**后福康供水公司相關(guān)人員也表示，會進一步加強此小區(qū)附近的水壓，確保居民安心用水。
  
  
  話題解答：一位電話號碼尾數(shù)為1392的馮先生，向我們反映說：自己家住南部縣，常年在南部工作，但是在2007年的時候，自己的一個朋友拿自己的身份證復(fù)印件在外地辦理了一張招商銀行的信用卡，并在2008年的時候進行了還款和注銷，但是**近自己又突然接到了中信銀行和交通銀行的電話，電話那邊的工作人員告訴自己在這兩家銀行分別辦理了信用卡而且現(xiàn)在存在欠款未還的情況。自己現(xiàn)在在南部買了一套房屋，貸款也辦理不了了，現(xiàn)在該怎么辦？
  
  針對于此事，記者首先聯(lián)系到了四川義立律師事務(wù)所的何律師，對方表示：如果馮先生確實沒有去該銀行辦理過信用卡，但是現(xiàn)在卻又出現(xiàn)了欠款未還的情況，可以直接到該銀行總行，進行投訴辦理該業(yè)務(wù)的網(wǎng)點，也可以選擇進行法院起訴，來進行維權(quán)并解除貸款合同。
  
  隨后，記者也聯(lián)系到了交通銀行的總行，并將此事反映給工作人員，對方在了解情況后表示：希望提供馮先生的身份證，以及真實姓名之后能夠查詢一下馮先生是否在該銀行辦理過信用卡。對此，交通銀行的工作人員表示：我們現(xiàn)在已經(jīng)把馮先生所說的情況進行了詳細登記，馬上將會把此情況反映給相關(guān)部門進行詳細的查詢和調(diào)查，在調(diào)查清楚之后也會第一時間把情況反饋給我們電臺。
  
  隨后，記者也聯(lián)系到了中信銀行，相關(guān)工作人員也把我們所反饋的信息做了詳細的記錄，并表示將會馬上安排人員進行調(diào)查處理此類。
  
  那么，關(guān)于此事的后續(xù)情況，我們記者也會繼續(xù)關(guān)注此事。
  
  
  話題解答：一位電話號碼尾數(shù)為7321的鮮先生，向我們反映說：自己在2012年的時候，把一輛面包車通過一個朋友賣給了其他人，也把此車的手續(xù)一并交給了買家，但是由于自己這期間突然有事，就沒有來得及辦理過戶手續(xù)，然而在**近，自己就通過電臺的“違章查詢”節(jié)目，發(fā)現(xiàn)這輛車有9條違章記錄沒有處理。如果此車出現(xiàn)安全事故，自己會不會承擔(dān)責(zé)任，現(xiàn)在想想都趕到后怕。

  查看全文↓ 2019-05-30 08:47:07

相關(guān)問題

• 問 低保戶買首套房有優(yōu)惠嗎
  答

  名下沒有住房在購買就可以按照首套申請。享受首套契稅優(yōu)惠政策。

  全部5個回答>
• 問 ??低保戶購房有優(yōu)惠嗎？
  答

  房產(chǎn)交易是按照市場原則運作的，低保戶也必須依法納稅，不會有優(yōu)惠。

  全部3個回答>
• 問 低保戶買首套房有優(yōu)惠嗎? 首套按揭房可享受低保嗎
  答

  收集整理編輯加工完善的低保資料，其資料中有自己思想，官方文件，網(wǎng)友言詞、報刊文章，對網(wǎng)民的常見提問、關(guān)注問題分別有論述，可能與當(dāng)?shù)孛裾值膶嶋H情況不完全一致（因各地規(guī)定統(tǒng)一），僅供參考：　　低保細說起來字有幾大筐，簡單慨括幾個字?！　　敖?jīng)濟困難的都可以可以申請低保。但不一定會有低保，不申請一定沒有低保?！啊　　?-8月低保發(fā)放完畢，注意查收，9月份的正在發(fā)放中，其他的等等中，有異常的去當(dāng)?shù)氐拿裾肿稍??！　　枰烂麊蚊麅砸约澳橙说捅Ｇ闆r的，去當(dāng)?shù)氐拿裾肿稍?，因為涉及隱私，網(wǎng)上不宜公布?！　　枰e報或者投訴或者認(rèn)為有不合理不合法不公平的或者對低保政策不明白有疑問的網(wǎng)友去當(dāng)?shù)氐拿裾?，因為民政局是管理低保的法定單位，是政策制度的制定者與執(zhí)行者?！　　捅Ｖ皇潜５馁I米錢，不保吃香喝辣。更不可能保發(fā)財致富?！　　　≈灰约赫J(rèn)為生活困難的都可以申請低保。注意要把困難說夠說透，有利于獲得審批?！　　俜秸J(rèn)可的困難，就困難，不困難也困難，將會獲得低保補助?！」俜讲徽J(rèn)可的困難，困難也不困難，低保補助同你沒緣?！　　》彩侵袊?，只要其家庭人均收入低于當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)，均有從當(dāng)?shù)厝嗣裾@得基本生活物質(zhì)幫助的權(quán)利。　　▲低保是錢，附錄網(wǎng)友們對“錢”的評說：　　甲：錢是個好東西，可以買來全世界的物質(zhì)需求，也可以用來幫助很多人，滿足自己的精神需求。　　乙：錢也不是個好東西，毀了多少家庭，多少友誼、親情，高官因錢落馬，百姓為錢喪身，錢是索索，人是豬，跳出三界外，不被錢勾魂！　　丙：低保錢，會毀了我的尊嚴(yán)，消滅我的發(fā)奮圖強心，窮我也不要。不花代價可以得錢，往往會使人為守低保而懶于奮斗，致使人一生都貧困潦倒，永不翻身。　　?。鹤饑?yán)不能當(dāng)飯吃，低保是不花代價獲得的免費午餐，不要白不要，能撈就撈，撈不到想辦法也要撈。人那，什么都可以沒有，就是不可以沒有錢！人那，什么都可以有，就是不可以有?。?/p> 全部3個回答>

• 問 低保戶買首套房有優(yōu)惠嗎? 農(nóng)業(yè)戶口的低保家庭，想買房有什么優(yōu)惠政策
  答

  對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%。居民首次貸款購買普通自住房，貸款利率的下限可擴大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，**低**款比例調(diào)整為20%。自2009年1月1日至12月31日，對已貸款購買一套住房，但人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄?，再申請貸款購買第二套用于改善居住條件的普通自住房的居民，可比照執(zhí)行首次貸款購買普通自住房的優(yōu)惠政策。享受首套房優(yōu)惠政策，須滿足以下三個條件：1·2008年11月2日后購買的住房；2·房子屬于普通住房，即144平方米以下(含90平方米以下、90至144平方米之間兩類)；3·房產(chǎn)登記人屬于首次購房。夫妻一方有商品房房產(chǎn)，則不能享受首套房優(yōu)惠。但是，繼承、拆遷、分家等情況獲得的房產(chǎn)，則不屬于商品房范疇。

  全部3個回答>
• 問 低保戶購房有優(yōu)惠嗎？求回答？哪位能說說？
  答

  現(xiàn)在沒有出現(xiàn)低保家庭買房子的優(yōu)惠政策，但可以申請廉租房或者經(jīng)適房。

  全部3個回答>