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經(jīng)濟(jì)住宅什么意思

145****6182 | 2018-06-27 01:23:23

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  • 151****7853

    經(jīng)濟(jì)房是國家為解決中低收入家庭住房問題而修建的普通住房,這類住宅因減免了工程報建中的部分費(fèi)用,其成本略低于普通商品房,故又稱為經(jīng)濟(jì)適用房。
      經(jīng)濟(jì)住房的價格按建設(shè)成本確定。建設(shè)成本包括征地折讓費(fèi)、勘察設(shè)計及前期工程費(fèi)、建安費(fèi)'小區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)費(fèi)、貸款利息、稅金、1%一3%的管理費(fèi)。經(jīng)濟(jì)適用房以微利價出售。只售不租。其成本價由 7項因素(征地拆遷費(fèi)'勘察設(shè)計費(fèi)、配套費(fèi)、建安費(fèi)、管理費(fèi)。貸款利息、5%以內(nèi)的利潤)構(gòu)成。出售經(jīng)濟(jì)適用房實行政府指導(dǎo)價其售價由市、縣人民政府根據(jù)以上幾項因素綜合確定。并定期公布不得擅自提價銷售。
      經(jīng)濟(jì)住房,常簡稱為經(jīng)濟(jì)適用房,在中國是指由政府出資扶持的具有經(jīng)濟(jì)性和適用性兩方面特點(diǎn)的社會保障住房。所謂經(jīng)濟(jì)性,是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的,適合中等及低收入家庭的負(fù)擔(dān)能力。所謂適用性,是指在房屋的建筑標(biāo)準(zhǔn)上不能削減和降低,要達(dá)到一定的使用效果。和其他許多國家一樣,經(jīng)濟(jì)適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排。

    查看全文↓ 2018-06-27 01:24:03
  • 147****9060

    經(jīng)濟(jì)房:是指具有社會保障性質(zhì)的商品住宅,具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。
    經(jīng)濟(jì)性是指住宅價格相對于市場價格比較適中,能夠適應(yīng)中低收入家庭的
    承受能力;適用性是指在住房設(shè)計及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的使用效果,
    而非建筑標(biāo)準(zhǔn)。
    商品房:是指在市場經(jīng)濟(jì)條件下,具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司(包括外
    商投資企業(yè))通過出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營的住宅,均按市場價出售。
    其價格由成本、稅金、利潤、代收費(fèi)用以及地段、層次、朝向、質(zhì)量、材料
    差價等組成。另外,從法律角度來分析,商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)
    定可在市場上自由交易,不受政府政策限制的各類商品房屋,包括新建商品
    房、二手房(存量房)等。商品房根據(jù)其銷售對象的不同,可以分為外銷商
    品房和內(nèi)銷商品房兩種。

    查看全文↓ 2018-06-27 01:23:53
  • 137****8036

    經(jīng)濟(jì)住宅區(qū),一般指代的是在城市的邊緣、環(huán)境較好的地區(qū)。經(jīng)濟(jì)住宅就是指在這些地區(qū)的房子。

    查看全文↓ 2018-06-27 01:23:45

相關(guān)問題

  • 經(jīng)濟(jì)房是指具有社會保障性質(zhì)的商品住宅,具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。

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  • 1.經(jīng)濟(jì)房是指具有社會保障性質(zhì)的商品住宅,具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性是指住宅價格相對于市場價格比較適中,能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力;適用性是指在住房設(shè)計及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的使用效果,而非建筑標(biāo)準(zhǔn)。 2. 經(jīng)濟(jì)房是國家為解決中低收入家庭住房問題而修建的普通住房,這類住宅因減免了工程報建中的部分費(fèi)用,其成本略低于普通商品房,故又稱為經(jīng)濟(jì)適用房。

    全部4個回答>
  • 房產(chǎn)權(quán)是在我們?nèi)粘I钪谐霈F(xiàn)頻率極高的一個詞匯,房產(chǎn)權(quán)是什么呢?根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第三十九條以及《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條及第四十一條之規(guī)定,房產(chǎn)權(quán)應(yīng)是房屋所有權(quán)人對房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利,包括房屋所有權(quán)以及土地使用權(quán)。其中土地使用權(quán)**長年限為七十年,土地使用權(quán)期滿,土地使用者可以申請續(xù)期。房屋購買是人們?nèi)〉卯a(chǎn)權(quán)的一種主要形式。在購買房屋時應(yīng)注意以下問題:第一應(yīng)考察所購房屋是合法,有關(guān)手續(xù)是否齊全,賣房人是否有合法身份;第二應(yīng)與賣房人簽訂購房合同,在合同中應(yīng)詳細(xì)地寫明房屋的地理位置、購買方式、價款、付款方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等條款;第三,應(yīng)及時到房管部門辦理登記、過戶手續(xù)。法律依據(jù):《中華人民共和國物權(quán)法》第三十九條所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn),依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利?!吨腥A人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定:(一)居住用地七十年;(二)工業(yè)用地五十年;(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年

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  • 在我國的法律法規(guī)中,關(guān)于房屋的定義,唯一可查的只是1995年實施的《城市房地產(chǎn)管理法》第二條的規(guī)定:“本法所稱房屋,是指土地上的房屋等建筑物及構(gòu)建物”,但是以上的定義也十分模糊,很難明確房屋的含義。鑒于以上情形,在我國法學(xué)界,關(guān)于房屋的定義多采納:“房屋是指人類建筑在特定地塊上的形成固定空間、供人居住、從事營業(yè)或其他社會活動的建筑物”這個定義。在司法實踐中,所謂的房屋必須同時具備以下三個條件:1 必須有上蓋;2 必須固定于土地之上;3 必須是合法的。

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  • 你要她出示房產(chǎn)的信息就行了,房產(chǎn)證上有注明。你再去房管局查證一下就可以了。追問嗯,周日準(zhǔn)備去看一看,核實一下追答市政住宅土地可能是劃撥性質(zhì)的,需要補(bǔ)繳一定的土地出讓金的,具體你要向當(dāng)?shù)赝恋胤课莨芾聿块T咨詢才行。

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