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• 134****0389

  剛拿到毛坯房的時(shí)候上面可能會(huì)有一層白色的墻皮，這種都是開發(fā)商給刷的大白，一個(gè)是為了應(yīng)付國家規(guī)定，另外也是為了遮掩墻面的瑕疵。但是這個(gè)質(zhì)量嘛一般都不會(huì)好到哪去，所以很多時(shí)候還得我們?cè)倩ㄥX給鏟掉

  查看全文↓ 2018-06-26 21:14:30
• 141****3777

  裝修公司沒給鏟，說墻面膠用的多不需要鏟

  查看全文↓ 2018-06-26 21:14:12
• 141****4061

  漆工會(huì)說不用鏟,家裝公司會(huì)說你**好得鏟

  查看全文↓ 2018-06-26 21:14:04
• 152****4485

  一、有空鼓或者裂縫一定要鏟除。
  如果原墻面有空鼓，或者裂縫，應(yīng)鏟除后重新對(duì)墻面進(jìn)行處理（如果裝修進(jìn)場(chǎng)前發(fā)現(xiàn)這些問題，可以交由物管處理）。如果不處理，以后做漆后，墻面就會(huì)脫層、起皮、粉化甚至整體垮塌。
  處理流程：先檢查是否有空鼓------報(bào)物管工程部要求處理-------將原墻鏟除------重新搓砂（面積大還需掛網(wǎng)）------干透后，重新刮膩?zhàn)印?br/>
  二、膩?zhàn)硬荒退鸵欢ㄒP掉：
  **簡(jiǎn)單的檢驗(yàn)方法是：用滾筒刷蘸水滾一下墻面，稍后能輕易地鏟下來，就應(yīng)該鏟除。或者往墻上潑一盆水，過一段時(shí)間這些膩?zhàn)泳突救棵撀淞耍缓笪覀兛梢杂苗P子鏟掉。反之則可以不用鏟除，鏟除的目的主要就是防止日后的開裂，起皮，空鼓，粉化等問題出現(xiàn)，呵呵，如果鏟都鏟不掉難道還會(huì)起皮嗎？
  處理流程：澆水噴水將原膩?zhàn)榆浕?-----用鏟刀鏟掉------檢查空鼓或者裂縫并修補(bǔ)------刷膠水或者界面劑------重新批刮膩?zhàn)印?/span>

  查看全文↓ 2018-06-26 21:13:55
• 147****4621

  其實(shí)墻壁的刷涂是基礎(chǔ)工程，開發(fā)商都會(huì)給你刷上一層大白。要不要鏟掉的說法不一，有人說鏟掉會(huì)更加美觀，也有人說直接刷墻，這樣會(huì)更加省錢也不會(huì)影響墻壁的正常使用。

  查看全文↓ 2018-06-26 21:13:42

相關(guān)問題

• 問 ??開發(fā)商刷大白墻如何鏟？有什么作用嗎？
  答

  當(dāng)然不用啊，開發(fā)商弄的是刮過的膩?zhàn)樱谠瓉淼幕嫔现匦聺L一曾鉸然后再刮膩?zhàn)泳涂梢粤耍。。∵@樣還能省部分工錢?。?！如北京的在線咨詢，個(gè)人資料里有我聯(lián)系方式及QQ！

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• 問 開發(fā)商刷大白的墻要刮掉嗎
  答

  首先，要檢查大白是不是防水膩?zhàn)?，可以用手沾一點(diǎn)水然后抹一下墻，或用力扣一下，如果大白吸水變成粉末的話，就必須鏟掉重做。另外還要檢查施工質(zhì)量，有沒有縫、整體是否平整（靠尺檢查），墻壁邊角是否做得細(xì)致。這些都沒有問題的話，才可以上乳膠底漆面漆。如果有問題就直接上乳膠漆的話，時(shí)間久了就會(huì)掉漆或者起鼓啊各種問題。

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• 問 開發(fā)商刮的大白用去掉嗎?開發(fā)商刷的“大白”是鏟掉還是保留?
  答

  屬于石膏沙灰漿?！　≡谘b修時(shí)是否需要對(duì)墻面的石膏及膩?zhàn)訉舆M(jìn)行鏟除，需要對(duì)其進(jìn)行檢查進(jìn)行確認(rèn)，具體來說有兩個(gè)方面需要特別注意：　　1、石膏抹灰層其固化強(qiáng)度如何　　如果石膏抹灰層的固化強(qiáng)度差，就需要將其進(jìn)行鏟除掉。判斷方法，可以將表面的膩?zhàn)訉庸纬螅檬秩啻陦γ?，如果石膏抹灰層往下不斷的掉粉末，則說明其固化強(qiáng)度差?！　?、石膏抹灰層是否存在空鼓脫層　　如果石膏抹灰層與基層的形成空鼓脫層，說明其與強(qiáng)頂部的粘接強(qiáng)度差，后期容易出現(xiàn)脫落問題，也需要將其進(jìn)行鏟除。其判斷方法，采用響鼓錘進(jìn)行敲定面層進(jìn)行檢查

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• 問 知道的說一下如何向開發(fā)商維權(quán)
  答

  業(yè)主向要維權(quán)必須先要成立業(yè)主委員會(huì)才好以開發(fā)商或相關(guān)政府部門 協(xié)商解決

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• 問 知道的說一下開發(fā)商如何順利交房
  答

  一、檢查房產(chǎn)證在新房交房的時(shí)候一點(diǎn)要檢查好房產(chǎn)證，房產(chǎn)證上面的信息是否有誤，有沒有錯(cuò)別字，有的話讓開發(fā)商去更正，如果沒注意的話，后面發(fā)現(xiàn)了問題，修改房產(chǎn)證信息是很麻煩，也給成活帶來諸多不便。二、審查文件收房時(shí)先要審查相關(guān)文件，確認(rèn)房屋已經(jīng)具備交付條件之后，才能進(jìn)一步進(jìn)行驗(yàn)房、結(jié)算費(fèi)用、交鑰匙等交接工作。所以要對(duì)這些文件給予重視，尤其提示您要看原件而不是復(fù)印件?！督ㄖこ炭⒐浒副怼肥?*重要的文件，收房時(shí)不能只看開發(fā)商有沒有這張《備案表》，一定還要仔細(xì)察看各個(gè)分項(xiàng)有沒有都備案。它是收房的前提，即使開發(fā)商做得再好，如果沒有此表就說明它根本不具備交房的標(biāo)準(zhǔn)，您有權(quán)拒絕收房。如果開發(fā)商拒絕出示這些證明文件、或文件不全，您可按購房合同第十一條，要求開發(fā)商簽收“關(guān)于出賣人拒絕出示《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》、《建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》的責(zé)任確認(rèn)函”。如果開發(fā)商不能提供上述相關(guān)文件，購房人有權(quán)拒絕收房，由此產(chǎn)生的延期交房的責(zé)任由開發(fā)商承擔(dān)。三、房屋質(zhì)量問題在沒有入住使用之前，對(duì)于普通購房人來說，是很難了解到住宅的質(zhì)量如何的。而且多數(shù)購房者不具備相關(guān)知識(shí)，因此盡管按照相關(guān)規(guī)定，買房人在入住之前，開發(fā)商必須提供＂竣工驗(yàn)收備案表＂＂質(zhì)量保證書＂等，但諸如滲漏等問題依然困擾著購房者。且物業(yè)與開發(fā)商相互推脫。質(zhì)量問題也涉及到一些專業(yè)的知識(shí)，您在收房時(shí)不妨請(qǐng)專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)和律師一同前往，出現(xiàn)問題及時(shí)與開發(fā)商協(xié)商，不能解決的及時(shí)退房并要求開發(fā)商賠償損失。如果入住后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，保修期內(nèi)有開發(fā)商維修，過了保修期或者咨詢律師后發(fā)現(xiàn)保修期規(guī)定不合理也要與開發(fā)商協(xié)商，注意收集證據(jù)，協(xié)商不成時(shí)可以訴訟解決。

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