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• 158****5948

  當(dāng)然要朝南，采光比較好

  查看全文↓ 2018-06-26 20:21:34
• 131****3908

  前的說法是坐北朝南，廳朝北，一般購買雙南的房間，廚衛(wèi)朝北的，現(xiàn)在時代的變化，根據(jù)生活的需要和喜好

  查看全文↓ 2018-06-26 20:21:25
• 155****9145

  東南方向要好一些，日照時間要長一些 朝東日照時間短 感覺會有些陰森 關(guān)于風(fēng)水不必太計較只要自己認為好那么就好 自己感覺好就會心情舒暢 事情就會順水順風(fēng) 反之自己感覺不好 那么心情就會灰暗 沒有做事的心情那么事情就不會太好了 同樣戶型同樣的朝向不同的人居住 情況也不一定一樣 有的人住在里面大富大貴 有的人住在里面貧苦卑賤

  查看全文↓ 2018-06-26 20:21:16
• 135****7532

  可以選擇南北朝向的房屋。
  
  買房需要考量：
  目的
  在購房前，消費者一定要考慮明白為什么買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設(shè)施比較便利的小區(qū)或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結(jié)合當(dāng)下的經(jīng)濟狀況。
  位置
  房產(chǎn)是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關(guān)鍵因素。因此，購房者一定要根據(jù)自己的目的選擇不同位置的房產(chǎn)，比如選學(xué)區(qū)房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學(xué)，當(dāng)然要選擇學(xué)區(qū)房，而且由于其地理位置的優(yōu)勢，投資價值也相對較大。
  戶型
  一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當(dāng)然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是**近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作后，在經(jīng)濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應(yīng)注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內(nèi)營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關(guān)鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，采光和通風(fēng)的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。
  開發(fā)商
  在目前的調(diào)控狀態(tài)下，開發(fā)商的因素是**重要的。我的建議是選擇大開發(fā)商，因為它的資金實力、技術(shù)能力、抗風(fēng)險能力都相對較強，后期的物業(yè)也比較靠譜。小開發(fā)商很容易出現(xiàn)資金鏈斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質(zhì)量以及后期的物業(yè)等一系列問題。此外，在買房前，購房者一定要先看開發(fā)商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內(nèi)容并經(jīng)過認真考慮后再交付，并要求開發(fā)商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時，一定要認真把握面積、價格、收費方面的條款以及違約責(zé)任、房屋質(zhì)量、物業(yè)管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。
  價格
  很多人認為價格是很重要的因素，但我認為，在這幾個因素中，**不重要的就是價格。在目前的經(jīng)濟環(huán)境下，價格不會有大的下降或者上漲。當(dāng)購房者確定了地段、購買目的后，價格不會相差太大。
  

  查看全文↓ 2018-06-26 20:21:08

相關(guān)問題

• 問 本人打算買房子，朝什么方向**好？
  答

  不知道你家要買的樓是多少層 如果有電梯建議在7層以上 一定要記住不要買門正對著廁所那種格局的

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• 問 房子朝什么方向好？ 買房朝向哪個方向的好
  答

  房子朝南一般都比較好。房子朝向南面有哪些好處：1、房屋朝南采光好。我國地處北半球，太陽在南方，所以朝南的房子比朝北的房子能接受更多的陽光照射。陽臺也往往設(shè)計在南面，不僅晾曬衣物方便，還可以種植綠植提升生活樂趣。在冬季，很多朝北的房子由于接受不到太陽照射，房間內(nèi)往往會顯得陰冷潮濕。2、房子朝南通風(fēng)好，避北風(fēng)。我國是季風(fēng)性氣候，夏季主要是東南風(fēng)，冬季主要是西北風(fēng)。對于房子而言，朝南能使房屋在夏季時處在迎風(fēng)面，空氣流通好。而在冬季，房間處于背風(fēng)面，保暖效果更好。朝北的房屋正好相反，夏季悶熱，冬季陰冷。對于買房而言，客廳的使用率一般比其他房間要高，因此買房時，客廳朝陽就非常重要。對于租房而言，如果是一家人居住在一套房子中，選擇房屋是較好選擇客廳朝南的。而對于合租的人來說，自己大部分時間實在自己的房間內(nèi)度過，客廳的使用率比較低，這時想獲得更加舒適的生活，朝南的房間比朝北的好。在租房時一般遵從的原則是，南北通透優(yōu)先，朝南優(yōu)先。當(dāng)然了，房屋一般朝向正南的比較少，這時朝向東南、西南的房屋要比朝西和朝北的房間要好。另外選擇房間還要看自己所處的地理位置，如果地處海南，陽光照射太強，選擇房屋朝向時就要考慮夏季降溫問題，朝北的房子沒有陽光直射，溫度可能會更舒適。而處于南半球的話，房屋就要選擇朝北的了。

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• 問 本人打算買房子什么方向**好
  答

  1、**好：朝南　　如果一個房子不朝南，那么在各種情況下，尤其是在中國，都是會認為不會是一個好房子。而對于土命之人，如果是自己買房子，那么**好選擇一個朝南的房子，這種房子，五行屬火，火生土，所以，在這種房子里居住，不僅有利于個人的諸多運勢提升，也有利于個人的前途發(fā)展?！　?、其次：地下室　　如果一個土命之人，能按捺得住自己的心思，完全可以用自己的行動來證明自己。比如說，在沒有太多的經(jīng)濟條件下，選擇地下室居住，這不僅是對自身風(fēng)水屬性的一種滋潤，也在一定程度上會讓自己的潛力更加的雄厚，有利于自身的命格進一步發(fā)揮?！　?、再次：朝北　　如果土命之人買到了一個朝向北方的房子，那么這個土命之人將是一個很可怕的人，尤其是在工作方面，很有可能將由此而掀開全新的篇章。因為朝向北方的房子，屬水，而五行之中，土克水，土命之人經(jīng)歷了歷練，個人的前途也將不可限量！　　4、較差：朝西　　如果一個土命之人買到了朝向西的房子，那么在風(fēng)水之中，這種房子將在很大程度上給土命之人造成巨大的困難。這在風(fēng)水之中是無法避免的。而且，土命之人在朝西的房子里，會因為個人的命格問題，而引發(fā)一系列的諸多問題，相當(dāng)不利于個人的發(fā)展。

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• 問 買房子什么朝向**好? 買房朝向哪個方向的好
  答

  1、挑選住宅商品房的客廳，以朝南為**佳。北方地區(qū)歷來形成的坐北朝南的住宅為**佳的生活習(xí)慣，造成消費者“有錢就買東南房”的需求心理。因此，東南朝向的房屋較其它朝向的房屋要好銷售。因客廳朝南，在冬天無凜冽寒風(fēng)呼嘯，在夏天又是涼風(fēng)習(xí)習(xí)。其它朝向的優(yōu)劣順序大致為東南、東、西南、北、西。2、消費者應(yīng)挑臥室的朝向。一套房內(nèi)，臥室一般有二三間，其朝向也不會完全一致。而且在大多數(shù)情況下是有好有差。 消費者應(yīng)以主臥室朝向好或多數(shù)臥室朝向好為評判斷標準。臥室也以南向為佳，但**好不要靠外墻。因在夏天，南向臥室涼風(fēng)，但射入的陽光也較北向房間多，若是西向外墻，那么室內(nèi)溫度一定較高。臥室朝向為東南、東、東北也可，**好不選朝西的臥室。朝北的臥室不要太多，有一間尚可，因北向臥室冬天寒風(fēng)呼嘯，但是，夏天北向的房間卻是十分涼快。3、廚房、衛(wèi)生間的朝向相對要次要一些。衛(wèi)生間只要能直接采光、通風(fēng)就行。因其使用是間斷的和短時間的，但**好還是避免選擇西向的衛(wèi)生間。廚房由于本身會產(chǎn)生許多油煙，因此，其室內(nèi)空氣**須與外界經(jīng)常保持交換。由于廚房的油煙產(chǎn)生量大，形成時間短，靠自然通風(fēng)實難將其在短時間內(nèi)排出，所以一般會用同抽煙機或排氣扇向外排氣。一般來說，要防止由于朝向不好、外面風(fēng)壓太大，引起油煙的“倒灌”或風(fēng)將油煙引入其他房間。因此，廚房以不選北向為宜。4、在南方炎熱地區(qū)，除了要看單個房間通風(fēng)是否良好外，還要看房間與房間之間的組織，是否利于風(fēng)的直線流動，在夏季是否能形成“穿堂風(fēng)”。具體的方法是看各個房的門、窗是否在一個方向上，如果建筑與建筑之間間距過小，底層就會由于上面建筑的遮擋，而終年不見陽光。**好的情況是在北面的底層房間冬天也能接受陽光照射。5、一般來說，一天之內(nèi)陽光能射入時間2～3小時，對于消除房間內(nèi)濕氣，殺滅細菌，調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度，加速空氣流動均有好處。對于客廳、臥室的朝向，要以能接受光線直接射入為宜，以南向或偏南方向為佳。對于廚房，應(yīng)避免西向為宜，因廚房內(nèi)本來已有熱源，再接受陽光直射，其溫度會更高。衛(wèi)生間也以能接受一定的陽光照射為宜。因衛(wèi)生間相對來說陰暗潮濕，有陽光的射入能避免病菌滋生。

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• 問 建房選怎樣的朝向好?本人今年建房房子朝什么方向好？
  答

  建房的方向**好不要和公路一個方向，**理想的戶型應(yīng)該是房間和公路呈30_60度，這樣無論從房間采光，通風(fēng)方面來說都是較理想的~~而且這樣是北半球房屋建筑的基本常識，符合地球運動的原理。假如你的房子是南北走向的，這樣30-60度的原理**適合，而且如果窗戶是朝南的，那就更完美了??！祝你早日選好房子，生活愉快啊 ??！

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