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• 131****9513

  我勸你**好不要頂樓,原因有:
  (1)假如是鬧市區(qū)的話,電梯樓越高,燥音越大,我有一公寓,在20樓,共21樓,對面一樓的戶外廣告吵得不 得了,這么高聽得清清楚楚!!!
  (2)尖頂,裝修要多出很多裝修費(fèi)用,要用很多錢用于吊頂!幾乎每間房都要吊頂?。?！

  查看全文↓ 2018-06-26 16:03:49
• 145****2748

  （一）頂樓復(fù)式樓的優(yōu)點(diǎn)：
  1、視野比較開闊、采光通風(fēng)比較好。
  2、由于樓上無住戶，因此不用受到樓上住戶的影響。
  3、由于樓層比較高，不用擔(dān)心隱私被路人偷窺，私密性比較強(qiáng)。
  4、房子分為樓上樓下兩層，可以做到動靜分區(qū)。
  5、房屋的面積大，房間多，適合家庭人口比較多的人居??；即使是三代同堂，居住也不顯擁擠，居住的舒適度高。
  6、如果能得到開發(fā)商贈送的露臺或者閣樓，還是很不錯的，多了些利用的空間，生活也會比較愜意。
  （二）頂樓復(fù)式樓的缺點(diǎn)：
  1、如果房屋質(zhì)量不過關(guān)，或者屋頂設(shè)計(jì)不合理，容易漏雨。
  2、隔熱措施沒有做好的話，夏天會比較熱。
  3、對電梯的依賴度比較高，如果電梯沒有備用電源，停電就比較麻煩了。
  4、由于下水管直通樓頂，衛(wèi)生間地漏容易返味，氣味會比較重。
  5、房屋的總面積大，房屋總價高，裝修費(fèi)用高。
  6、樓梯占用了一部分室內(nèi)面積，在一定程度上造成了面積的浪費(fèi)。
  7、用水高峰期時，水壓會比較小。

  查看全文↓ 2018-06-26 16:03:21
• 156****0156

  頂樓有好處，也有弊端，很難說利和弊到底哪個更大，需要購房者在利弊之間尋找平衡。
  
  頂樓復(fù)式的好處包括：
  視野開闊，對保護(hù)視力有好處；
  通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；
  受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜；
  因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個人空間較多；
  在雨季比較干爽，不用除濕；
  蚊蟲較少；
  私密性好；
  價格往往比較便宜
  頂樓復(fù)式的弊端：
  夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費(fèi)電資源和水資源；
  如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫；
  水壓一般比較??；
  高層住宅的頂層**怕停電，公攤電梯運(yùn)行費(fèi)以及電梯維護(hù)費(fèi)用比較多；
  沒有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭等。

  查看全文↓ 2018-06-26 16:02:51

相關(guān)問題

• 問 ??電梯房頂樓復(fù)式怎么樣？電梯房的頂樓復(fù)式房好嗎？
  答

  1很可能會漏水，即使短時間不漏水，用上10年20年就不好說了，要是自己住的話，建議別選。2電梯費(fèi)用肯定要每個月另外交，而且很可能因?yàn)闃菍硬灰粯?，繳費(fèi)繳的**多。3好處就是有足夠的儲物空間4建議選擇倒數(shù)第二高的樓層，比如20層的樓高選擇19樓。

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• 問 電梯房頂樓復(fù)式怎么樣？知道的朋友幫忙參考一下？
  答

  不想爬樓的話，**好看一下電梯是什么牌子的，而且**好是有兩臺以上的電梯能去頂樓，不然電梯經(jīng)常壞的話就麻煩了

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• 問 ??電梯房頂樓復(fù)式怎么樣？想買一套電梯頂樓復(fù)式樓,不知道好不好?
  答

  1很可能會漏水，即使短時間不漏水，用上10年20年就不好說了，要是自己住的話，建議別選。2電梯費(fèi)用肯定要每個月另外交，而且很可能因?yàn)闃菍硬灰粯?，繳費(fèi)繳的**多。3好處就是有足夠的儲物空間4建議選擇倒數(shù)第二高的樓層，比如20層的樓高選擇19樓。

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• 問 電梯房頂樓復(fù)式怎么樣？電梯房的頂樓復(fù)式房好不好？
  答

  我建議用尖頂，一是利于排水；二是造型漂亮；三是可以減少建設(shè)局上交的費(fèi)用，因?yàn)閺钠轿菝嬷列泵娓叨龋涸?.2米以內(nèi)不算建筑面積；1.2米到2.1米算一半；在2.1米以上才全部算面積。四是可以更好的增加天棚的立體效果。

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• 問 電梯房頂樓復(fù)式好嗎？
  答

  頂層優(yōu)點(diǎn)是處于頂樓，通風(fēng)采光等都比較好，心情舒暢。 由于是頂樓，人流量小，你的個人家庭隱私能得到更好的保護(hù)。缺點(diǎn)是夏天比較熱， 年久了有很大可能會發(fā)生天頂漏水現(xiàn)象，這是**令人擔(dān)心的。建議盡早對天頂實(shí)施防漏措施。

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