已有3個回答

• 152****8774

  我做房地產(chǎn)的，這個電商費其實的來源是給開發(fā)商合作的幫賣機(jī)構(gòu)，像國內(nèi)著名的房多多或者其他平臺，一旦開發(fā)商跟這些平臺有關(guān)系就算不是在平臺成交的也要收費，收據(jù)都是幫賣機(jī)構(gòu)的收據(jù)，少著幾千多著幾萬，變相收錢，行業(yè)規(guī)則沒辦法改變！
  

  查看全文↓ 2018-06-25 22:16:54
• 156****5494

  就是類似于定金的東西，但是定金因為本身是不合法的，所以叫團(tuán)購費，其實就是認(rèn)購費用

  查看全文↓ 2018-06-25 22:16:47
• 153****8515

  買房子要交電商費，其實就是類似于定金的東西，但是定金因為本身是不合法的，所以叫團(tuán)購費，就是認(rèn)購費用
  

  查看全文↓ 2018-06-25 22:16:40

相關(guān)問題

• 問 買房為什么要交電表費？有人知道嗎？
  答

  買房不用交開戶費的，只需要交一下費用：　　(一)買商品房需要交的稅：　　1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。　　2、印花稅，購房總價的0.05%　　(二)基金：　　1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數(shù)地方是2%　　2、副食品價格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用　　(三)規(guī)費　　1、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交)　　2、《房屋所有權(quán)證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元　　3、《土地使用權(quán)證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元　　(四)如果按揭，還要發(fā)生以下費用　　1、評估費，購房總價的0.2-0.5%　　2、保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%　　3、公證費，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費，100元

  全部3個回答>
• 問 ??買房的電商費是什么？一定要交電商費嗎？
  答

  買房子要交電商費，其實就是類似于定金的東西，但是定金因為本身是不合法的，所以叫團(tuán)購費，就是認(rèn)購費用

  全部4個回答>
• 問 ??買房的電商費是什么？買房一定要交電商費嗎？
  答

  “以錢抵錢”的房產(chǎn)電商費來源于電商平臺,故也被取名為電商費。這實際上是房產(chǎn)中介提**介費甚至成為開發(fā)商變相漲價的手段。

  全部3個回答>
• 問 為什么一樓也要交電梯費？
  答

  《中華人民共和國物權(quán)法》第七十二條規(guī)定,業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分,享有權(quán)利,承擔(dān)義務(wù);不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)。也就是說,電梯屬于公共財產(chǎn),其運行成本應(yīng)由業(yè)主共同承擔(dān)。

• 問 請問買房為什么要選品牌開發(fā)商？
  答

  六大好處如下：01、實力雄厚名不見經(jīng)傳的小開發(fā)商相比，大房企開發(fā)商的實力雄厚，開發(fā)的樓盤更值得信賴。選擇了有一定品牌知名度的開發(fā)商開發(fā)的樓盤，就無異于給自己買房置業(yè)購買了一份“保險單”02、注重人居理念一般大房企開發(fā)商的小區(qū)環(huán)境質(zhì)量較高，因為比較關(guān)注居住的舒適度，所以在小區(qū)內(nèi)部環(huán)境的打造上可謂投入重金，打造出各式各樣的具有美學(xué)藝術(shù)特征的園林設(shè)施和小區(qū)配套，既使得小區(qū)環(huán)境質(zhì)量提升，也使得小區(qū)的生活便利程度有所改進(jìn)。03、信譽(yù)有保障大房企開發(fā)商一般都是重信譽(yù)，講誠信而且大品牌，有保障，業(yè)主基本不用擔(dān)心交了錢被開發(fā)商卷走，到期交不了房等信譽(yù)問題。04、無質(zhì)量問題從質(zhì)量上來說，大的開發(fā)商，質(zhì)量上都比較有保證，選擇的建筑商都是具有中國一級資質(zhì)的建筑工程公司，這個方面比較成熟。05、設(shè)計精良一般大房企開發(fā)商的樓盤，其房屋質(zhì)量、物業(yè)服務(wù)、配套設(shè)施有保證。此外，品牌的意義在屋內(nèi)設(shè)計上表現(xiàn)得尤為明顯，大房產(chǎn)開發(fā)商對房子的細(xì)節(jié)問題處理得更到位，對工程過程控制更嚴(yán)格，對居住功能空間的挖掘更深入。06、專業(yè)化團(tuán)隊與眼光

  全部3個回答>