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• 155****9766

  個人覺得南郊**好,配套發(fā)展成熟,生活方便,房價略貴,均價差不多7 ,8千元,北郊也挺好的,環(huán)境不錯,北客站和運動公園,市政府附近生活也很便利,當然如果在地鐵口附近的話價格也不會太便宜,總體價格6千到7千左右浮動吧。
  以上價格來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考。

  查看全文↓ 2018-06-25 20:52:16
• 154****1191

  1、先說交通
  交通對于地段而言，往往會通過地理距離和時間距離來衡量。要了解你所選地段的交通是不是好，只需要知道從這里到你要去的目的地的地理距離和時間距離即可。
  比如說有兩套房，其中一套雖然地理距離更近，但因為堵車太嚴重，實際所花時間反而多，其實也是不可取的。還有時候優(yōu)秀的配套區(qū)域的房子已經(jīng)不剩多少了，那就可以退而求其次挑選交通便利的，可以乘坐公交地鐵方便的小區(qū)。
  2、再說配套
  居住的需求是滿足基本的生活需要，也就是衣食住行的吃喝購物需要。如果再有個重點**、重點**什么的，就具備了相對更好的人文環(huán)境，可能從地段上講，價值就又升了。更進一步說，對于家中有老人的家庭，**期望的莫過于醫(yī)院離得不太遠了，所以醫(yī)院藥店等配套也是非常重要的加分項。
  商務(wù)配套的方便程度包括兩方面的內(nèi)容：其一是附近各種購買生活必需品的超市、商店和菜場是否完備。其二是看該地段附近是否有比較大型的商廈和文化娛樂區(qū)，或者到這種商業(yè)區(qū)是否方便。
  3、接下來是環(huán)境
  包括自然環(huán)境和人文環(huán)境。
  自然環(huán)境比如靠近景觀資源、遠離工廠、公交集散中心或交通要道，選社區(qū)時**好不要臨街。住宅周邊有安靜的環(huán)境才能保證休息質(zhì)量，若是噪音較大則不好。購房者看房時要關(guān)注所選的地段周圍是否有大型的工廠、劇院等，或者是否貼近菜場、**或交通干道。
  人文環(huán)境則包括區(qū)域人文素質(zhì)資源，圖書館、體育館、中**教育資源等。
  4、然后說說**空間
  有的人購房可能只是剛需用來過渡，以后還會有改善性需求。一個地段能否**，關(guān)鍵是看這一地段未來的發(fā)展狀況和所扮演的區(qū)域角色。如果該小區(qū)由于政府規(guī)劃各種配套設(shè)施會不斷完善，那么將來會有一定的升職空間。
  其實，相對來說，如果交通和配套能夠有保證的房子，**空間也差不多可以保證到了。只是有的人比較看重長遠的**潛力，有的人比較看重房屋的保值率罷了。

  查看全文↓ 2018-06-25 20:52:07
• 132****4988

  一、看上班交通時間長不長
  在選房的時候一定要把握好公司和家之間的距離。都市上班族一般都是“打卡一族”，如果夫妻兩人不幸同屬“打卡一族”，那么就要盡量選擇距離兩人工作單位較近的區(qū)域或者選擇臨近公交線路較發(fā)達的區(qū)域買房，這樣也會降低交通成本，節(jié)約上班時間。
  二、看環(huán)境是不是安靜
  房子主要是用來休息的，周邊太吵，會影響睡眠，影響生活品質(zhì)。因此要看看周圍是否有大型的工廠、劇院、菜場或交通要道等，距離小區(qū)的距離多遠，買房要看這些噪音源會不會干擾自己的生活。
  可以看出，上述提到的五種地段的房子的確不能輕易購買，一旦因為價格或者其他一些優(yōu)惠購買了，入住之后則會出現(xiàn)各種各樣的麻煩，那個時候就會后悔不迭。至于如何選擇地段，小編認為核心應該從上班交通時間、環(huán)境是否安靜兩大角度考慮，畢竟工作和休息是每個人生活的重要部分，應核心考慮。

  查看全文↓ 2018-06-25 20:51:51

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• 問 買房哪里地段好
  答

  一二線城市隨便買，三四線城市一定慎重

  全部3個回答>
• 問 地段位于哪里買房**好 買房應該如何選擇地段
  答

  有的房子很舊但價格貴得嚇人，有的則是新盤也價格適中，大家不難發(fā)現(xiàn)，其中影響價格**重要一環(huán)是地段。在西湖旁邊，就算破爛不堪那也買不起。如今，地段成為一個時髦的字眼，很多開發(fā)商打著地段好的招牌，吸引購房者。那么，什么才算地段好呢？ 觀念里人們會認為越繁華、越接近市中心的地段越好，因為優(yōu)點太多而且突出：社交方便、生活方便、用于出租也方便。但是買這類房子，也應看到其缺點：污染大、不安靜、價格較貴，短期內(nèi)**空間不是太大。 應該說，在市中心城區(qū)擁有一套房子，可以方便平時上下班，而且，市中心城區(qū)的房子出租市場更廣闊，即使自己不住，也可以作為一項中長線投資。 郊區(qū)住宅適合休閑，郊區(qū)風景和空氣不錯，價格相對便宜;但平時生活、社交不方便，更適合中等收入人群購置度假。 城郊結(jié)合部**潛力可觀，對于目前只有能力購置一套住宅的工薪階層來說，城郊結(jié)合部是折中的選擇。這類地段目前價位不高，交通不算便利，**令人心動的是，隨著城市的不斷外延，5-10年之內(nèi)這里會日漸繁華，成為市區(qū)。 但無論選擇哪里的房子，購房者需要注意的是，謹慎選擇社區(qū)周邊小環(huán)境。兩個項目相隔不過1000米，也許一個嘈雜不寧一個鬧中取靜;有的項目雖然緊靠主干道，要想進出小區(qū)卻不容易;還有的項目相距不過數(shù)百米，但一個就可以看見寧靜的湖水而另一個就只能看見車水馬龍的馬路;在同一個項目里面，也許有的視野開闊有的卻難得看見風景。所以，購房時一定要記?。焊鶕?jù)手頭資金，決定購買什么地段的房子，而且不能因為購買了房子，生活質(zhì)量卻下降。 據(jù)業(yè)內(nèi)人士預測，在今年的買房大軍中，80后將成為主力。那么，究竟什么樣的房子適合剛剛步入社會、家底不厚的80后人群呢?專家給出了一些合理化建議，準備買房的…… 據(jù)世界財經(jīng)報道介紹，什么樣的房子適合剛剛步入社會、家底不厚的80后人群?選對房子，還需選對城市。 80后置業(yè)這兩類房子**實在 據(jù)業(yè)內(nèi)人士預測，在今年的買房大軍中，80后將成為主力。那么，究竟什么樣的房子適合剛剛步入社會、家底不厚的80后人群呢?專家給出了一些合理化建議，準備買房的您不妨參考一下。 一、次新房 次新房，是年代較新的二手房或空置房，一般是指竣工后房齡在5年之內(nèi)的房屋。據(jù)盤錦一位二手房中心工作人員介紹，去年一年，次新房的交易量占二手房銷售的50%左右。相對于二手房而言，次新房房屋較新，在規(guī)劃設(shè)計、房型戶型、樓盤質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境、物業(yè)管理等方面更為合理、完善。同時，與新建商品房相比，次新房價格低廉又是其**大優(yōu)勢。 選擇二手房或次新房的80后人群通常工作3年￣5年，雖然有一定積蓄，但仍要依靠父母支付購房**款，然后自己承擔月供，一方面少支出個人積蓄，有利于規(guī)劃理財;另一方面待遇穩(wěn)定，可以有效地選擇貸款方式。 同新房相比，二手房的優(yōu)勢比較明顯，首先，同地段的二手房價格往往比新房低10%￣20%，因此總價較低，要承擔的壓力較小;其次，二手房周邊交通便利、生活配套較齊全;第三，二手房位置好，易租易售，相對于新開的樓盤而言，投資收益具有可預見性。 二、小戶型 剛步入社會的80后，經(jīng)濟實力很薄弱，大部分買房者都要靠家里支持。面對這部分置業(yè)群體，小戶型成了首選。售樓員告訴記者：“面積60平方米￣90平方米的一房或小兩房是年輕置業(yè)人群的**愛,也是銷售**好的戶型。它的**大優(yōu)勢是：功能分區(qū)明確，滿足人們生活的基本需求且價格適中?！?

• 問 購房的地段哪里好
  答

  關(guān)鍵看您的購房預算是多少，如果您130平米100萬左右的話就可能要在李滄區(qū)范圍內(nèi)，那邊這樣大戶型比較少，可能**好的地段是在滄口公園附近，如果您能接受的價格在160萬左右的話可以考慮市北區(qū)的房子，**好的地段是在以臺東為中心的輻射區(qū)域內(nèi)，但是**好不要離臺東太近，**好在步行15分鐘范圍**適合，如果您的接受200萬到250萬的話您可以再市南區(qū)買，市南區(qū)是青島的CBD區(qū)域，可以說是寸土寸金，**好的地段是在東海路沿線，如果您能接受300萬左右的價格那恭喜您您可以入住青島的風水寶地，嶗山區(qū)浮山前，這里是青島絕對的富人區(qū)，房子包括戶型，景觀，小區(qū)環(huán)境，地理位置，居住舒適度絕對都是青島首選，而且風水絕佳，白山面海。

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• 問 在南京買房哪個地段好
  答

  在南京買房那個地段好，南京目前房價市場較熱。房價進幾年穩(wěn)步上升。同時南京經(jīng)濟發(fā)展較好。同時教育條件、高校眾多。城內(nèi)地鐵建設(shè)在不斷增線，買房值得投資置業(yè)。那個地段好，只能說各個區(qū)域均有不錯的地段。比如江北核心區(qū)的北部靠近4號線地鐵周邊也是非常不錯的，北站附近的高新區(qū)，這幾年漲幅較高，其他地鐵方便的地方，比如河西、南京南、新街口均是地鐵沿線，當然價格較高。買房選區(qū)域地段是比較重要的，但需要結(jié)合自己的預算進行分析。近幾年南京房價上升，當前均價已經(jīng)較高。建議結(jié)合自身預算選擇區(qū)域再選擇地段?？茨暇潜P項目上吉屋網(wǎng)。

• 問 內(nèi)江哪個地段的商業(yè)配套**好？我想去哪里買房。
  答

  東興區(qū)漢安大道，該地段西面萬達，中間華聯(lián)，東邊歐尚。在這里居住的話，生活用品不用愁。買房的話，小編推薦漢安天地，地段好，性價比高，配套

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