已有4個(gè)回答

• 145****3936

  對(duì)于房管局不給過戶，你可以另行訴訟。

  查看全文↓ 2018-06-25 19:45:18
• 133****2024

  龍海房天下為您解答：
  可以憑著法院的判決書去公證處進(jìn)行公證，等房子有了房產(chǎn)證之后再過戶就可以啦~~~

  查看全文↓ 2018-06-25 19:45:08
• 154****1583

  根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記條例》：
  屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)：
  （一）尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)首次申請(qǐng)登記的；
  （二）繼承、接受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的；
  （三）人民法院、仲裁委員會(huì)生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的；
  （四）權(quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請(qǐng)變更登記的；
  登記程序
  （五）不動(dòng)產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，申請(qǐng)注銷登記的；
  （六）申請(qǐng)更正登記或者異議登記的；
  （七）法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)的其他情形。
  因此只需要拿著拍賣成交確認(rèn)書和法院提供的房產(chǎn)查檔證明復(fù)印件直接上房管局辦理產(chǎn)權(quán)證即可。

  查看全文↓ 2018-06-25 19:45:04
• 132****9060

  法院判決書給你的房屋，必須辦理你名下的房產(chǎn)證。至于以后再交易，那是你個(gè)人的自由，但是無(wú)法免去交易產(chǎn)生的稅費(fèi)。

  查看全文↓ 2018-06-25 19:44:58

相關(guān)問題

• 問 ??房屋所有權(quán)證是什么?房屋所有權(quán)證就是房產(chǎn)證嗎?
  答

  房屋所有權(quán)證就是所說的房產(chǎn)證，土地使用證就是土地證，有房產(chǎn)證和土地證，就是人們所說的“兩證”，才能表明這房屋的合法性，維護(hù)產(chǎn)權(quán)人的合法利益。房屋所有權(quán)人有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行買賣，抵押，出租等等。

  全部3個(gè)回答>
• 問 如何向法院訴訟確認(rèn)房屋所有權(quán)
  答

  根據(jù)<證據(jù)規(guī)則>，原告方必須承擔(dān)證明房屋所有權(quán)屬于自己的舉證責(zé)任，若沒有證據(jù)證明所有權(quán)歸屬根據(jù)《證據(jù)規(guī)則》，原告需承擔(dān)舉證不能的不利后果法院或裁定駁回起訴，或判決駁回原告訴訟請(qǐng)求總而言之，如果原告無(wú)法證明房屋所有權(quán)歸屬，就會(huì)承擔(dān)敗訴的風(fēng)險(xiǎn)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 房屋所有權(quán)問題，沒辦理更名但以住了十年了。
  答

  你咨詢的80%不是個(gè)負(fù)責(zé)任的律師，我給你些意見僅供參考，首先，確定你們之間是存在買賣合同關(guān)系的，你們之間的買賣協(xié)議就是證據(jù)，因此你們之間的買賣合同已經(jīng)成立。另外，你還為履行合同交付了價(jià)款<這個(gè)地方需要找證據(jù)支持，應(yīng)該不難>，你已經(jīng)履行了交付價(jià)款的義務(wù)，賣方也將房子實(shí)際交付給你占有，賣方經(jīng)應(yīng)該配合你辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，“當(dāng)事人以商品房未辦理登記過戶為由請(qǐng)求確認(rèn)你們之間買賣合同無(wú)效的”不會(huì)得到法院支持的，如果對(duì)方起訴你你可以反訴他，請(qǐng)求他配合辦理房屋登記手續(xù)，你的勝訴率是比較大的，整個(gè)思路就是這樣的，具體細(xì)節(jié)問題建議你咨詢律師

  全部2個(gè)回答>
• 問 法院判決房屋所有權(quán)？請(qǐng)問有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
  答

  依據(jù)物權(quán)法28條，裁判書生效之日起，你就取得房屋所有權(quán)。但是，如果你要買賣、抵押你的房屋，不先登記是不能發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 有關(guān)房屋所有權(quán)證跟房產(chǎn)證分別
  答

  房屋所有權(quán)證就是 房產(chǎn)證，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱。土地使用證，是國(guó)土部門審批的，上國(guó)土部門咨詢一下就解決了。

  全部8個(gè)回答>