已有5個回答

• 133****6224

  根據(jù)<證據(jù)規(guī)則>，原告方必須承擔證明房屋所有權屬于自己的舉證責任，若沒有證據(jù)證明所有權歸屬根據(jù)《證據(jù)規(guī)則》，原告需承擔舉證不能的不利后果法院或裁定駁回起訴，或判決駁回原告訴訟請求總而言之，如果原告無法證明房屋所有權歸屬，就會承擔敗訴的風險。

  查看全文↓ 2018-07-12 12:04:22
• 143****8406

  一、為確認房屋所有權，可向房屋所在地法院提起確權之訴。
  1. 確權之訴，是指當事人要求人民法院確認某種法律關系存在或不存在的訴訟。確認之訴就是要求確認權利關系或法律關系之訴，承認這種請求的判決被稱為確認判決.
  2. 房屋產(chǎn)權糾紛，適應不動產(chǎn)的專屬管轄?！吨腥A人民共和國民事訴訟法（2012年修訂）》第三十三條對不動產(chǎn)糾紛，明確規(guī)定，由不動產(chǎn)所在地人民法院專屬管轄。
  3. 確權之訴案件收費。根據(jù)《人民法院訴訟收費辦法》（以下簡稱《辦法》）第三章第十三條規(guī)定，非財產(chǎn)類案件，未涉及具體賠償和財務分割的，應當采取按件計征的等額收費方式目前確權之訴，按件收費，不與標的價值掛鉤。因此，確權之訴按件收費，一般的標準是每件300元。
  4. 準備確權訴訟證據(jù)，需要注意事項：
  
  自然人要列出姓名、性別、年齡、民族、工作單位、住址。
  法人或其他組織要列出名稱、住所地、法定代表人或負責人姓名、職務、填寫要準確，特別是姓名（名稱）欄不能有任何錯字。地址要盡量詳實，具體到門牌號。**好注明郵編及通訊方式。
  準備原告身份證、購房合同、購房款收據(jù)或發(fā)票，或者其他能夠證明權屬的證據(jù)材料；
  二、**好委托律師處理，這種案件訴訟費不貴，律師費也不貴。
  三、通過訴訟確權后，要及時申請法院向產(chǎn)權管理登記部門發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知，盡快辦理產(chǎn)權。

  查看全文↓ 2018-07-12 12:04:13
• 138****1405

  根據(jù)<證據(jù)規(guī)則>，原告方必須承擔證明房屋所有權屬于自己的舉證責任，若沒有證據(jù)證明所有權歸屬
  
  根據(jù)《證據(jù)規(guī)則》，原告需承擔舉證不能的不利后果
  
  法院或裁定駁回起訴，或判決駁回原告訴訟請求
  
  總而言之，如果原告無法證明房屋所有權歸屬，就會承擔敗訴的風險。

  查看全文↓ 2018-07-12 12:03:58
• 139****2963

  可以
  房屋所有權確認糾紛
  訴訟請求，
  1、請求法院依法確認涉案房屋的所有權歸原告所有
  2、被告承擔本案的訴訟費用

  查看全文↓ 2018-07-12 12:03:51
• 153****4435

  去法院起訴，列房屋的利害關系人為被告，要求法院確認房屋產(chǎn)權，庭審中利害關系人自愿放棄對房屋的繼承
  

  查看全文↓ 2018-07-12 12:03:43

相關問題

• 問 ??怎樣確認房屋所有權
  答

  房屋所有權的取得，分為原始取得和繼受取得兩種：　?。?）原始取得　　原始取得是指由于一定的法律事實，根據(jù)法律的規(guī)定，取得新建房屋、無主房屋的所有權，或者不以原房屋所有的人的權利和意志為根據(jù)而取得房屋的所有權。主要包括以下情形：（1）依法建造房屋；（2）依法沒收房屋；（3）收歸國有的無主房屋；（4）合法添附的房屋（如翻建、加層）　?。?）繼受取得　　繼受取得又稱傳來取得，是指根據(jù)原房屋所有人的意思接受原房屋所有人轉移之房屋所有權，是以原房屋所有人的所有權和其轉讓所有權的意志為根據(jù)的?！　±^受取得分為因法律行為繼受取得和因法律事件繼受取得兩類：　　一是因法律行為繼受取得房屋所有權是取得房屋所有權**普遍的方法，通常有以下幾種形式：（1）房屋買賣（包括拍賣）；（2）房屋贈與；（3）房屋相互交換。房屋所有權自所有權轉移手續(xù)辦理完畢后產(chǎn)生效力，即進行所有權登記后便取得房屋所有權?！　《且蚍墒录^受取得房屋所有權，指因被繼承人死亡（包括宣告死亡）的法律事件，繼承人或受遺贈人依法取得房屋所有權。根據(jù)《民法通則》的有關規(guī)定，在有數(shù)個繼承人的情況下，只要繼承人未作放棄繼承的意思表示，繼承的房產(chǎn)如果未作分割，則應認為數(shù)個繼承人對房產(chǎn)享有共同所有權?！　∫鸱课菟袡嘞麥绲姆墒聦崱　?、房屋產(chǎn)權主體的消滅。如房屋所有權人（自然人）死亡或宣告死亡以及法人被終止而導致房產(chǎn)成為無主財產(chǎn)?！　?、房屋產(chǎn)權客體的消滅。包括自然災害、爆炸、戰(zhàn)爭等引起房屋的毀滅以及自然損毀等?！　?、房產(chǎn)轉讓、繼承等引起原房產(chǎn)權利人對該房產(chǎn)權利的消滅?！　?、因國家行政命令或法院判決而喪失。如國家行政機關對房產(chǎn)所有權人的房產(chǎn)征用、征購、拆遷等，除依法給予相應的補償外，原房產(chǎn)權利人的權利因征用、征購、拆遷而喪失。又如人民法院依照法律程序將一方當事人的房產(chǎn)判給另一方當事人所有，原房產(chǎn)權利人因判決發(fā)生法律效力而喪失該房屋的所有權。　　5、房產(chǎn)所有權人放棄所有權。

  全部5個回答>
• 問 我來問問房屋所有權如何確認？
  答

  　按相關法律規(guī)定，物權法并沒有對住房的樓頂所有權進行定性。但如果對于住房樓頂沒有明示屬于個人的，就屬于業(yè)主共有?！　∠嚓P法律規(guī)定《中華人民共和國物權法》　　第七十條　業(yè)主對建筑物內的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利?！　〉谄呤粭l　業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。業(yè)主行使權利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權益。　　第七十二條　業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利不履行義務?！　I(yè)主轉讓建筑物內的住宅、經(jīng)營性用房，其對共有部分享有的共有和共同管理的權利一并轉讓。 　　　　第七十三條　建筑區(qū)劃內的道路，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內的綠地，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區(qū)劃內的其他公共場所、公用設施和物業(yè)服務用房，屬于業(yè)主共有?！　〉谄呤臈l　建筑區(qū)劃內，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業(yè)主的需要?！　〗ㄖ^(qū)劃內，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。　　占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。

  全部3個回答>
• 問 確認房屋所有權之訴如何收費
  答

  各地標準不一 參考如下一、代理民事訴訟案件涉及財產(chǎn)關系的：每件基礎服務費1000～2000元。爭議財產(chǎn)標的額超過1萬元的，按下列比例分段累進計算。爭議標的額 計費比率10001元—100000元部分 5%～6%100001元—1000000元部分 4%～5%1000001元—5000000元部分 3%～4%5000001元—10000000元部分 2%～3%10000001元—50000000元部分 1%～2%50000001元以上部分 0.5%～1%

  全部5個回答>
• 問 無產(chǎn)權房能提起確權訴訟嗎？如何向法院訴訟確認房屋產(chǎn)權?
  答

  一、為確認房屋所有權，可向房屋所在地法院提起確權之訴。確權之訴，是指當事人要求人民法院確認某種法律關系存在或不存在的訴訟。確認之訴就是要求確認權利關系或法律關系之訴，承認這種請求的判決被稱為確認判決.房屋產(chǎn)權糾紛，適應不動產(chǎn)的專屬管轄?！吨腥A人民共和國民事訴訟法（2012年修訂）》第三十三條對不動產(chǎn)糾紛，明確規(guī)定，由不動產(chǎn)所在地人民法院專屬管轄。確權之訴案件收費。根據(jù)《人民法院訴訟收費辦法》（以下簡稱《辦法》）第三章第十三條規(guī)定，非財產(chǎn)類案件，未涉及具體賠償和財務分割的，應當采取按件計征的等額收費方式目前確權之訴，按件收費，不與標的價值掛鉤。因此，確權之訴按件收費，一般的標準是每件300元。準備確權訴訟證據(jù)，需要注意事項：自然人要列出姓名、性別、年齡、民族、工作單位、住址。法人或其他組織要列出名稱、住所地、法定代表人或負責人姓名、職務、填寫要準確，特別是姓名（名稱）欄不能有任何錯字。地址要盡量詳實，具體到門牌號。**好注明郵編及通訊方式。準備原告身份證、購房合同、購房款收據(jù)或發(fā)票，或者其他能夠證明權屬的證據(jù)材料；二、**好委托律師處理，這種案件訴訟費不貴，律師費也不貴。三、通過訴訟確權后，要及時申請法院向產(chǎn)權管理登記部門發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知，盡快辦理產(chǎn)權。

  全部3個回答>
• 問 ??想請教一下房屋所有權如何確認？
  答

  房子應該是你奶奶和你爺爺?shù)墓餐敭a(chǎn)吧，應該兩個人都沒有立遺囑吧？沒有遺囑一般是法定繼承，第一順位繼承人父母配偶子女，現(xiàn)在你奶奶的兩個女兒和兒子都有繼承權，二女兒雖然去世了，但是你表姐可以代為繼承。如果你們家照顧奶奶比較多，可以酌情多分一些。更多相關文章關注北京婚姻房產(chǎn)繼承律師祝輝良

  全部3個回答>