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• 136****9279

  房屋反潮不是質(zhì)量問題，原因一是外墻內(nèi)側(cè)反潮，屬于建筑商、物業(yè)處理；二是衛(wèi)生間、廚房墻面反潮，如果交房后自己沒有改造水路，還是建筑商、物業(yè)負責(zé)。
  　 室內(nèi)返潮現(xiàn)象主要發(fā)生在房屋的底層地面。一般有兩種原因：
  　　一是溫度較高的潮濕空氣(相對濕度在90%以上)遇到溫度較低而又光滑不吸水的地面時，易在地面產(chǎn)生凝結(jié)水(一般溫度在2℃左右時即會產(chǎn)生)。這種情況多數(shù)發(fā)生在梅雨季節(jié)，雨水多，氣溫高，濕度大。一旦氣候轉(zhuǎn)晴干燥，返潮現(xiàn)象即可消除。
  　　二是地面墊層下地基土壤中的水通過毛細作用上升，以及汽態(tài)水向上滲透，使地面材料潮濕，并加劇整個房間濕度情況的惡化。這種情況往往常年發(fā)生，較難處理。此外，還有室外的排水不暢、房間的通風(fēng)不好等原因。南方大部分地區(qū)地表層多屬粘土和亞粘土。粘土毛細孔水位上升高度可達2~2.5米，亞粘土則達1~1.3米。用密實性差的建筑材料做室內(nèi)地面時，會增強毛細作用，地面返潮現(xiàn)象更嚴重。
  　　對返潮地面的檢查與處理
  　　1.檢查。先檢查地面是否有裂縫，裂縫是地下水向上滲透的主要通道。水泥砂漿或整澆的混凝土地面，一般寬度0.05毫米以上的裂縫均為可見裂縫。有規(guī)則的裂縫通常是沿房間縱向或橫向出現(xiàn)的，是材料收縮龜裂形成的。再檢查地面是否有空鼓現(xiàn)象，可用一根木棍沿著地面輕輕垂直敲擊，如果所敲擊的響聲有空響，該處就有空鼓。
  　　2.裂縫、空鼓的處理。對于有規(guī)則的裂縫，應(yīng)鑿成“V”形縫，將縫內(nèi)清理干凈后，用瀝青油膏進行封閉。如能用火焰烘烤，使裂縫處充分干燥，效果更佳。一般發(fā)絲裂縫，作大面積封閉。對有空鼓的地方，應(yīng)將面層敲掉，將墊層鑿毛，在墊層上刷一道水泥漿，隨即用與面層相同的材料修補平整。
  　　3.防潮處理。對裂縫和空鼓局部處理完后，應(yīng)對面層進行全面防潮封閉處理。處理的原則是阻塞水泥砂漿或混凝土中毛細管滲水通道。一般可采用涂刷防水涂料或防水劑的方法。涂刷前，先將面層鑿毛，清掃干凈，涂刷兩道防水涂料。第一道涂刷時應(yīng)用力，使其深入毛細孔內(nèi)。待第一道涂料實干后(一般24小時左右)再涂刷第二遍，這樣形成整體防水涂膜。在地面與墻面轉(zhuǎn)角處，涂料應(yīng)刷至墻面踢腳板高度。
  　　在對原地面進行防潮處理后，再做新面層。新面層材料的選取應(yīng)考慮選用強度高、耐磨、有一定防潮能力、易于清洗、實用美觀的地面材料，亦可采用水泥砂漿面層。
  　　至于空氣濕度，除特殊需要可用設(shè)備控制濕度外，一般建筑不宜打開迎風(fēng)的窗，少打開迎風(fēng)向的門，減少潮濕空氣涌入室內(nèi)即可。

  查看全文↓ 2018-06-25 16:28:17
• 152****8308

  　1、利用除濕劑。房間潮濕，可以使用干燥劑、活性碳，進行防潮，吸濕?？梢允褂酶稍飫⒒钚蕴?。超市里有不少專用于防潮除濕的干燥劑，**常見的是吸濕盒和除濕包兩種類型。
  　　2、買一個空氣吸濕器，它就像吸塵器一樣，可以把濕的空氣集中在一起，等到濕氣很多時候就會變成水。利用空調(diào)除濕。家庭使用的空調(diào)一般都有除濕的功能，不過，空調(diào)來調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣濕度的方式見效較慢，一般需要兩三個鐘頭，而且會使室內(nèi)的人感到寒冷。
  　　3、利用石灰、竹炭除濕。用小布袋裝適量石灰，扎成一小袋放置于室內(nèi)的各個角落，石灰本身有吸潮的作用，也可以減緩室內(nèi)潮濕的狀況，同時，石灰還有消毒功效，一舉兩得。竹炭除濕，可以反復(fù)使用，但是得多用，少了效果不怎么好。
  　　4、在外界濕氣重的時候應(yīng)關(guān)門窗，防濕防潮。而在平時，應(yīng)多開窗通風(fēng)透氣，來降低室內(nèi)水蒸氣含量。特別是剛裝修完的新房子，水氣特別大，更要多通風(fēng)透氣，以將濕氣清除。
  　　3、買一個空氣吸濕器，它就像吸塵器一樣，可以把濕的空氣集中在一起，等到濕氣很多時候就會變成水。
  　　4、利用空調(diào)除濕。家庭使用的空調(diào)一般都有除濕的功能，不過，空調(diào)來調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣濕度的方式見效較慢，一般需要兩三個鐘頭，而且會使室內(nèi)的人感到寒冷。
  　　5、在外界濕氣重的時候應(yīng)關(guān)門窗，防濕防潮。平時應(yīng)多開窗通風(fēng)透氣，來降低室內(nèi)水蒸氣含量。特別是剛裝修完的新房子，水汽特別大，更要多通風(fēng)透氣，以將濕氣清除。
  　　6、室內(nèi)濕氣過重時期，如不使用電腦或者電視時，**好能做個保護罩，防止電器后部接觸濕潤的空氣。應(yīng)多開這些電器，機器運行時產(chǎn)生的熱量，能有效地驅(qū)散潮氣。

  查看全文↓ 2018-06-25 16:27:46
• 144****6218

  一、返潮原因
  樓房返潮現(xiàn)象主要發(fā)生在房屋的底層地面。一般有兩種原因：
  一是溫度較高的潮濕空氣(相對濕度在90%以上)遇到溫度較低而又光滑不吸水的地面時，易在地面產(chǎn)生凝結(jié)水(一般溫度在2℃左右時即會產(chǎn)生)。這種情況多數(shù)發(fā)生在梅雨季節(jié)，雨水多，氣溫高，濕度大。一旦氣候轉(zhuǎn)晴干燥，返潮現(xiàn)象即可消除。
  二是地面墊層下地基土壤中的水通過毛細作用上升，以及汽態(tài)水向上滲透，使地面材料潮濕，并加劇整個房間濕度情況的惡化。這種情況往往常年發(fā)生，較難處理。此外，還有室外的排水不暢、房間的通風(fēng)不好等原因。南方大部分地區(qū)地表層多屬粘土和亞粘土。粘土毛細孔水位上升高度可達2~2.5米，亞粘土則達1~1.3米。用密實性差的建筑材料做室內(nèi)地面時，會增強毛細作用，地面返潮現(xiàn)象更嚴重。

  查看全文↓ 2018-06-25 16:27:23
• 141****5512

  房子潮濕是很多人會遇到的問題，尤其是返潮的回南天，房子里面水氣很重，讓人覺得濕漉漉的，很是不舒爽，還有的角落甚至?xí)L霉菌。
  做好房子的防水是第一步，不論什么房子，防水做不好，肯定會吃盡漏水返潮的苦。
  室內(nèi)打開空調(diào)，撥到除濕檔，用以盡快排出空氣中的水汽，加速室內(nèi)空氣的干燥，提高人體舒適度。
  在重點部位，放置活性炭及干燥劑吸附異味以及潮濕的水汽，在桌面上擺放一些去甲醛的活性炭雕塑，一舉多得。
  平時，每天都要打掃家庭衛(wèi)生，用吸水性好的拖把，多次拖地，并用干燥的抹布去擦拭墻面及潮濕的家具。
  每天都給房子通通風(fēng)，尤其是晴天，增加室內(nèi)空氣流通性，如果因為房子是在地下室，常見曬不到太陽，可以開一個取暖器對折潮濕的墻面，除濕快。

  查看全文↓ 2018-06-25 16:27:08

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• 問 新房子都很反潮嗎? 房子反潮是怎么回事？
  答

  潮的原因可能是地板，也可能是通風(fēng)不好的原因，如果是地板反潮的話，可以買個地毯。同時要多通風(fēng)。擴展資料：所謂回潮天，是指冷空氣過后，暖濕氣流迅速反攻，使氣溫快速上升，空氣濕度加大，一些冰冷的物體表面，遇到暖濕氣流后，會出現(xiàn)結(jié)水珠的現(xiàn)象。

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• 問 新房子都很反潮嗎?房子返潮怎么辦？是新房子都容易返潮嗎？
  答

  潮的原因可能是地板的問題，也可能是通風(fēng)不好的原因。如果是地板反潮的話，可以買個地毯。同時要注意多通風(fēng)。擴展資料：返潮是一種自然現(xiàn)象，空氣濕度很大時，地面和物品附著很多水分?；蛑傅叵滤稚仙龝r，地面和墻根呈潮濕現(xiàn)象。每年開春以后，一些地區(qū)會有室內(nèi)返潮出水現(xiàn)象，致使衣物、家具潮濕發(fā)霉，也就是人們常說的“南風(fēng)天”。春天室內(nèi)返潮是因為入冬以后，室內(nèi)墻壁和地板溫度逐日下降，開春后室內(nèi)升溫速度比室外慢，當室外空氣突然劇烈升溫，而且十分潮濕時，吹入室內(nèi)便在冷地面和墻壁上凝結(jié)成為小水珠，甚至形成流動水層。如早晨陰天，且過暖又有強勁的南風(fēng)，當天就會出現(xiàn)返潮現(xiàn)象。減少返潮現(xiàn)象，首先是盡快使室內(nèi)暖和起來。返潮之前，用電爐、煤氣爐等加熱房間，減少室內(nèi)外溫差?；蛟谑覂?nèi)放些吸濕性物質(zhì)，目前比較經(jīng)濟和理想的是生石灰（塊狀石灰）。其次，應(yīng)關(guān)好門窗，減少涌入室內(nèi)的水汽。

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• 問 新房子都很反潮嗎? 新房裝修完發(fā)現(xiàn)墻面有反潮現(xiàn)象求解答
  答

  解決方法如下：打開門窗通風(fēng)，通風(fēng)時外面的天氣必須是干燥的，而且外面的濕度也要比室內(nèi)低，晴天的下午是比較好的時機，這個時候外面的溫度高。在外界濕氣重的時候應(yīng)關(guān)門窗，防濕防潮。2.利用空氣凈化器，空氣凈化器的作用是很明顯的，首先可以凈化空氣，防止病菌的污染，從而提高家庭中空氣質(zhì)量。

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• 問 新房子瓷磚為什么反潮
  答

  表面光滑說明物質(zhì)的細微結(jié)構(gòu)緊致,內(nèi)部的空隙小,液化的水蒸氣不容易被吸收,而表面粗糙的物體能夠把水吸收,看不到返潮現(xiàn)象。

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• 問 ??高層頂樓漏雨有什么解決辦法？
  答

  首先分析高層頂樓漏水的原因：1）頂層種植植物的房屋，積水引起防水材料的破壞；2）房齡較大的房屋，長時間沒有保養(yǎng)和維護，會引起防水材料的老化。3）建筑商偷工減料，使用劣質(zhì)的防水材料。高層頂樓漏水的解決辦法：1）有產(chǎn)權(quán)、有物業(yè)的私產(chǎn)私家露臺漏水應(yīng)自己修。2）有物業(yè)公司的可求助物業(yè)，物業(yè)棄管小區(qū)找社區(qū)協(xié)調(diào)。高層頂樓漏水需要確定責(zé)任歸屬問題。如果是開發(fā)商的責(zé)任，就需要開發(fā)商進行賠償。如果是物業(yè)的責(zé)任，就需要物業(yè)幫助解決頂樓漏水問題

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