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• 147****6112

  潮的原因可能是地板，也可能是通風(fēng)不好的原因，如果是地板反潮的話，可以買個(gè)地毯。同時(shí)要多通風(fēng)。
  
  
  
  擴(kuò)展資料：
  
  所謂回潮天，是指冷空氣過(guò)后，暖濕氣流迅速反攻，使氣溫快速上升，空氣濕度加大，一些冰冷的物體表面，遇到暖濕氣流后，會(huì)出現(xiàn)結(jié)水珠的現(xiàn)象。

  查看全文↓ 2019-06-06 23:06:28
• 137****8159

  
  居住在三四線城市的同學(xué)朋友們，都在哀嘆當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)已經(jīng)漲到失控了。在這種焦灼之中，都陸陸續(xù)續(xù)下手買了。此前他們因?yàn)檫m婚等原因，都面臨在三四線城市買房的抉擇。在早兩個(gè)月，他們都花了比去年同期高一倍的價(jià)錢買了房。
  
  
  
  面對(duì)這種情況，他們不只是壓力大，更多的是不甘心，“像我們這種十八線縣城，憑什么沖到七八千去啊？”但要是不買的話，房?jī)r(jià)繼續(xù)漲上去，怕虧得更多。
  
  
  
  所以呢？
  
  
  
  一位同學(xué)回答我：“丟那媽，頂硬上?！?br/>
  
  
  
  
  
  
  這不只是個(gè)體的感受，事實(shí)上三四線城市房?jī)r(jià)，從去年至今，大多都翻倍地漲了起來(lái)。
  
  
  
  在2016年之前，中國(guó)流傳這么一則城市評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，即：一座城市的房?jī)r(jià)能不能破萬(wàn)，是衡量其能不能成為二線城市的重要標(biāo)準(zhǔn)之一。
  
  
  
  根據(jù)剛公布的3月份全國(guó)房地產(chǎn)成交數(shù)據(jù)，國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)突破萬(wàn)元的城市已經(jīng)超過(guò)60個(gè)，其中20個(gè)是三四線城市或者縣城。
  
  
  
  看來(lái)，中國(guó)又多了很多的二線城市，并且按照這個(gè)勢(shì)頭下去，還會(huì)陸陸續(xù)續(xù)出現(xiàn)更多的“二線城市”，也滿“二”的。
  
  
  
  對(duì)于老家這種三四線城市，很多人困惑，為什么都成倍地瘋長(zhǎng)？因?yàn)槭袌?chǎng)上確實(shí)也沒(méi)忽然出現(xiàn)很多外來(lái)購(gòu)買力。但我們看待中國(guó)樓市，不能簡(jiǎn)單的以市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的規(guī)則判斷，因?yàn)樗恼邔傩蕴珡?qiáng)了。
  
  
  
  2016年開(kāi)始，樓市去庫(kù)存成了政府的首要目標(biāo)。為什么要去庫(kù)存，用白話說(shuō)就是，房子賣不動(dòng)，開(kāi)發(fā)商不買地，政府沒(méi)有財(cái)政收入，政府的債務(wù)也還不上。政府債務(wù)已經(jīng)積累很重了，要再還不上，會(huì)導(dǎo)致系統(tǒng)性的金融風(fēng)險(xiǎn)。所以，政府需要大力鼓勵(lì)人們買房。
  
  
  
  
  
  
  
  到2017年，去庫(kù)存運(yùn)動(dòng)蔓延到三四線城市。
  
  
  
  在2017年的全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)會(huì)議上，住建部部長(zhǎng)王蒙徽指出：
  
  
  
  我國(guó)要抓好房地產(chǎn)市場(chǎng)分類調(diào)控，針對(duì)各類需求實(shí)行差別化調(diào)控政策，滿足首套剛需、支持改善需求、遏制投機(jī)炒房。庫(kù)存仍然較多的部分三四線城市和縣城要繼續(xù)做好去庫(kù)存工作。
  
  
  
  把棚戶區(qū)改造說(shuō)是三四線城市的去庫(kù)存手段，在中央、國(guó)務(wù)院的文件中還是首次。庫(kù)存就意味著債務(wù)惡化。要去庫(kù)存，如果低價(jià)拋售的話，就會(huì)引發(fā)通縮螺旋，導(dǎo)致資產(chǎn)價(jià)格崩盤，所以降價(jià)是不可以的。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-06 23:06:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 新房子都很反潮嗎?房子返潮怎么辦？是新房子都容易返潮嗎？
  答

  潮的原因可能是地板的問(wèn)題，也可能是通風(fēng)不好的原因。如果是地板反潮的話，可以買個(gè)地毯。同時(shí)要注意多通風(fēng)。擴(kuò)展資料：返潮是一種自然現(xiàn)象，空氣濕度很大時(shí)，地面和物品附著很多水分。或指地下水分上升時(shí)，地面和墻根呈潮濕現(xiàn)象。每年開(kāi)春以后，一些地區(qū)會(huì)有室內(nèi)返潮出水現(xiàn)象，致使衣物、家具潮濕發(fā)霉，也就是人們常說(shuō)的“南風(fēng)天”。春天室內(nèi)返潮是因?yàn)槿攵院?，室?nèi)墻壁和地板溫度逐日下降，開(kāi)春后室內(nèi)升溫速度比室外慢，當(dāng)室外空氣突然劇烈升溫，而且十分潮濕時(shí)，吹入室內(nèi)便在冷地面和墻壁上凝結(jié)成為小水珠，甚至形成流動(dòng)水層。如早晨陰天，且過(guò)暖又有強(qiáng)勁的南風(fēng)，當(dāng)天就會(huì)出現(xiàn)返潮現(xiàn)象。減少返潮現(xiàn)象，首先是盡快使室內(nèi)暖和起來(lái)。返潮之前，用電爐、煤氣爐等加熱房間，減少室內(nèi)外溫差?；蛟谑覂?nèi)放些吸濕性物質(zhì)，目前比較經(jīng)濟(jì)和理想的是生石灰（塊狀石灰）。其次，應(yīng)關(guān)好門窗，減少涌入室內(nèi)的水汽。

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• 問(wèn) 新房子都很反潮嗎? 新房裝修完發(fā)現(xiàn)墻面有反潮現(xiàn)象求解答
  答

  解決方法如下：打開(kāi)門窗通風(fēng)，通風(fēng)時(shí)外面的天氣必須是干燥的，而且外面的濕度也要比室內(nèi)低，晴天的下午是比較好的時(shí)機(jī)，這個(gè)時(shí)候外面的溫度高。在外界濕氣重的時(shí)候應(yīng)關(guān)門窗，防濕防潮。2.利用空氣凈化器，空氣凈化器的作用是很明顯的，首先可以凈化空氣，防止病菌的污染，從而提高家庭中空氣質(zhì)量。

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• 問(wèn) ??高層地磚反潮是怎么回事
  答

  地磚潮濕有多種原因，就這點(diǎn)信息量不能判斷具體原因，但大部分返潮是由于溫度較高的潮濕空氣遇到溫度較低而又光滑不吸水的地面時(shí)，易在地面產(chǎn)生凝結(jié)水。常用的解決辦法有：1．潮濕的季節(jié)，可買生石灰10―15公斤，置于盛器內(nèi)，加蓋，放在床下或屋角。待天氣十分潮濕時(shí)，打開(kāi)蓋子，關(guān)閉門窗。但可開(kāi)必要的氣窗。由于生石灰是一種良好的干燥劑，它能吸收空氣個(gè)的水氣而變成氫氧化鈣，使室內(nèi)空氣保持干燥。2．要定期對(duì)房屋可能受潮的部位進(jìn)行檢查。3. 滲水的磚墻應(yīng)用硅酮防水劑涂敷，既可阻止水氣進(jìn)入，又能使墻透氣。有條件的話，可在墻壁上噴防潮液，形成防潮層。4．家中易產(chǎn)生水蒸汽的活動(dòng)。如洗滌、沐浴、烹任、晾衣等，都會(huì)引起水氣冷凝，產(chǎn)生潮濕。此時(shí)，要及時(shí)去潮，如把門窗關(guān)緊，并用排氣扇抽出潮濕的空氣，或用于拖把及時(shí)拖干地面濺水，另外，可在柜櫥箱中放置干燥劑。

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• 問(wèn) 新房子都很反潮嗎？？有什么解決辦法？
  答

  房屋反潮不是質(zhì)量問(wèn)題，原因一是外墻內(nèi)側(cè)反潮，屬于建筑商、物業(yè)處理；二是衛(wèi)生間、廚房墻面反潮，如果交房后自己沒(méi)有改造水路，還是建筑商、物業(yè)負(fù)責(zé)?！?室內(nèi)返潮現(xiàn)象主要發(fā)生在房屋的底層地面。一般有兩種原因：　　一是溫度較高的潮濕空氣(相對(duì)濕度在90%以上)遇到溫度較低而又光滑不吸水的地面時(shí)，易在地面產(chǎn)生凝結(jié)水(一般溫度在2℃左右時(shí)即會(huì)產(chǎn)生)。這種情況多數(shù)發(fā)生在梅雨季節(jié)，雨水多，氣溫高，濕度大。一旦氣候轉(zhuǎn)晴干燥，返潮現(xiàn)象即可消除?！　《堑孛鎵|層下地基土壤中的水通過(guò)毛細(xì)作用上升，以及汽態(tài)水向上滲透，使地面材料潮濕，并加劇整個(gè)房間濕度情況的惡化。這種情況往往常年發(fā)生，較難處理。此外，還有室外的排水不暢、房間的通風(fēng)不好等原因。南方大部分地區(qū)地表層多屬粘土和亞粘土。粘土毛細(xì)孔水位上升高度可達(dá)2~2.5米，亞粘土則達(dá)1~1.3米。用密實(shí)性差的建筑材料做室內(nèi)地面時(shí)，會(huì)增強(qiáng)毛細(xì)作用，地面返潮現(xiàn)象更嚴(yán)重?！　?duì)返潮地面的檢查與處理　　1.檢查。先檢查地面是否有裂縫，裂縫是地下水向上滲透的主要通道。水泥砂漿或整澆的混凝土地面，一般寬度0.05毫米以上的裂縫均為可見(jiàn)裂縫。有規(guī)則的裂縫通常是沿房間縱向或橫向出現(xiàn)的，是材料收縮龜裂形成的。再檢查地面是否有空鼓現(xiàn)象，可用一根木棍沿著地面輕輕垂直敲擊，如果所敲擊的響聲有空響，該處就有空鼓?！　?.裂縫、空鼓的處理。對(duì)于有規(guī)則的裂縫，應(yīng)鑿成“V”形縫，將縫內(nèi)清理干凈后，用瀝青油膏進(jìn)行封閉。如能用火焰烘烤，使裂縫處充分干燥，效果更佳。一般發(fā)絲裂縫，作大面積封閉。對(duì)有空鼓的地方，應(yīng)將面層敲掉，將墊層鑿毛，在墊層上刷一道水泥漿，隨即用與面層相同的材料修補(bǔ)平整?！　?.防潮處理。對(duì)裂縫和空鼓局部處理完后，應(yīng)對(duì)面層進(jìn)行全面防潮封閉處理。處理的原則是阻塞水泥砂漿或混凝土中毛細(xì)管滲水通道。一般可采用涂刷防水涂料或防水劑的方法。涂刷前，先將面層鑿毛，清掃干凈，涂刷兩道防水涂料。第一道涂刷時(shí)應(yīng)用力，使其深入毛細(xì)孔內(nèi)。待第一道涂料實(shí)干后(一般24小時(shí)左右)再涂刷第二遍，這樣形成整體防水涂膜。在地面與墻面轉(zhuǎn)角處，涂料應(yīng)刷至墻面踢腳板高度。　　在對(duì)原地面進(jìn)行防潮處理后，再做新面層。新面層材料的選取應(yīng)考慮選用強(qiáng)度高、耐磨、有一定防潮能力、易于清洗、實(shí)用美觀的地面材料，亦可采用水泥砂漿面層?！　≈劣诳諝鉂穸龋厥庑枰捎迷O(shè)備控制濕度外，一般建筑不宜打開(kāi)迎風(fēng)的窗，少打開(kāi)迎風(fēng)向的門，減少潮濕空氣涌入室內(nèi)即可。

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• 問(wèn) 新房子瓷磚為什么反潮
  答

  表面光滑說(shuō)明物質(zhì)的細(xì)微結(jié)構(gòu)緊致,內(nèi)部的空隙小,液化的水蒸氣不容易被吸收,而表面粗糙的物體能夠把水吸收,看不到返潮現(xiàn)象。

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