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• 152****0675

  房產(chǎn)公證的作用是什么
  1、公證可確保房產(chǎn)交易行為的真實性
  房產(chǎn)交易如經(jīng)公證，通過公證機構(gòu)嚴(yán)格、詳細(xì)的詢問、告知、審查程序和證據(jù)提留措施，使交易人誠實、詳盡地交流相關(guān)情況,全面、具體地表達(dá)自己的意見，確保意思表示的真實性，能有效地避免此類問題的發(fā)生。
  2、公證可確保房產(chǎn)交易行為的合法性
  房產(chǎn)交易涉及的法律較多，其行為不僅為專門的房地產(chǎn)法律、法規(guī)和規(guī)章所規(guī)范，同時也為我國民法通則、合同法、擔(dān)保法、繼承法、婚姻法和公司法等法律所調(diào)整。確保房產(chǎn)交易行為合法，難度極大的是保證交易行為不與任何法律規(guī)定相抵觸?？纱_保交易行為的合法性。

  查看全文↓ 2018-06-25 15:32:34
• 141****9438

  1
  如果房子產(chǎn)權(quán)清楚，不涉及第三人權(quán)利，則直接買賣過戶，一般不需要公證。
  2
  如果房子在買賣時賣方?jīng)]有房子的兩證，則建議就買賣合同去公證，這樣可以**大限度保護(hù)買方的利益。
  

  查看全文↓ 2018-06-25 15:32:00
• 133****0455

  房產(chǎn)公證是指公證機關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請,依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。
  房產(chǎn)公證雖然不是房產(chǎn)交易的必須環(huán)節(jié),但經(jīng)過公證處的審查,當(dāng)事人可以避免很多風(fēng)險,且經(jīng)公證的購房合同或是協(xié)議可以直接向法院申請執(zhí)行。
  房產(chǎn)公證內(nèi)容十分廣泛,主要包括:房產(chǎn)買賣合同公證、房產(chǎn)租賃合同、房產(chǎn)抵押合同公證、商品房預(yù)售合同公證、房產(chǎn)繼承公證、房產(chǎn)贈與公證、房產(chǎn)侵害協(xié)議公證、房屋拆遷(補償、安置)協(xié)議公證、確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)公證、涉及房屋的保全證據(jù)、以及涉外及涉港澳臺的房產(chǎn)事務(wù)公證等。

  查看全文↓ 2018-06-25 15:31:43
• 144****7340

  就是去交錢的啊，是不是太直白了，去公證處，肯定是去辦公證書了，辦手續(xù)需要啊，沒辦法，一般買房子會有委托公證，買賣合同公證，和抵押公證等，前一樣是自己不能親自辦理手續(xù)才需要的，后兩樣是涉及境外人事才需要的，

  查看全文↓ 2018-06-25 15:29:23
• 153****6081

  主要是基于以下幾點考慮：
  1.如果房子產(chǎn)權(quán)清楚，不涉及第三人權(quán)利，則直接買賣過戶，一般不需要公證。
  2.如果房子在買賣時賣方?jīng)]有房子的兩證，則建議就買賣合同去公證，這樣可以**大限度保護(hù)買方的利益。

  查看全文↓ 2018-06-25 15:28:44

相關(guān)問題

• 問 房屋公證是什么意思
  答

  什么是房產(chǎn)公證?我們把一種由公證機關(guān)作為公證，通過當(dāng)事人的申請，對自己的房屋進(jìn)行公證，從而使其具有法律約束力的形式，就成為房產(chǎn)公證。房產(chǎn)公證能夠在一定程度上避免很多不必要的麻煩，如果對于房產(chǎn)發(fā)生糾紛，房產(chǎn)公證能夠在一定程度上起到解決的作用。那么，究竟房屋公證需要什么手續(xù)，又應(yīng)該怎樣進(jìn)行辦理呢?下面就讓我來為大家做詳細(xì)介紹吧。

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• 問 房產(chǎn)公證是什么意思
  答

  房屋是重要的產(chǎn)業(yè)、生活資料，對老百姓的生活和社會生產(chǎn)都具備特別要緊的意義。為了規(guī)范觸及房產(chǎn)的法律行為，預(yù)防房產(chǎn)糾紛，減少訴訟，有不少法律法規(guī)都規(guī)定涉及房屋產(chǎn)權(quán)變更、形態(tài)改變等法律行徑是必須辦理公證的。講到到這里小房編輯給大家分享一下房子公證是什么意思？房產(chǎn)公證的作用是什么？房子公證是什么意思依照我國的相關(guān)法律章程，房產(chǎn)公證是指公證機關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請，依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。為了規(guī)范涉及房產(chǎn)的法律行為，預(yù)防房產(chǎn)糾紛，減少訴訟，有些法律法規(guī)甚至規(guī)定涉及房屋產(chǎn)權(quán)變更、形態(tài)改變等法律行為必須辦理公證，比如房屋繼承時必須公證。房產(chǎn)公證的作用是什么1、公證可確保房產(chǎn)交易行為的真實性房產(chǎn)交易如經(jīng)公證，通過公證機構(gòu)嚴(yán)格、詳細(xì)的詢問、告知、審查程序和證據(jù)提留措施，使交易人誠實、詳盡地交流相關(guān)情況,全面、具體地表達(dá)自己的意見，確保意思表示的真實性，能有效地避免此類問題的發(fā)生。2、公證可確保房產(chǎn)交易行為的合法性房產(chǎn)交易涉及的法律較多，其行為不僅為專門的房地產(chǎn)法律、法規(guī)和規(guī)章所規(guī)范，同時也為我國民法通則、合同法、擔(dān)保法、繼承法、婚姻法和公司法等法律所調(diào)整。確保房產(chǎn)交易行為合法，難度極大的是保證交易行為不與任何法律規(guī)定相抵觸?？纱_保交易行為的合法性。做了上述的介紹,想必大家對這方面的知識也有了一個大概的了解了吧，房產(chǎn)公證一般應(yīng)當(dāng)由房產(chǎn)所在地的公證處管轄；涉外及涉港澳臺的房產(chǎn)公證由司法部批準(zhǔn)的辦理涉外公證業(yè)務(wù)的公證處管轄；涉港澳臺房產(chǎn)認(rèn)由各省、自治區(qū)、直轄區(qū)司法廳(局)指定的公證處管轄。對房子公證是什么意思和房產(chǎn)公證的作用是什么咱們就介紹到這里了！

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• 問 房屋公證是什么意思
  答

  房屋公證就是指的，由當(dāng)事人提出申請，然后到公證處對于房產(chǎn)的所屬進(jìn)行公證，由公證處確保所公證的文書和事實具有真實性。無論是房產(chǎn)證或者是購房合同還是購房協(xié)議，都可以進(jìn)行公證。而且公證過后，可以免去很多風(fēng)險，尤其是在交易或者是產(chǎn)生繼承的時候，公證過后的房產(chǎn)具有相關(guān)的法律效應(yīng)。需要對房屋進(jìn)行公證的時候，需要準(zhǔn)備雙方權(quán)益人的個人證明，比如身份證戶口本等證件，其次的話還需要準(zhǔn)備被公正房屋的產(chǎn)權(quán)證或者是購房合同，以及需要公證的協(xié)議書。向相關(guān)部門提出公證申請之后，由公證員核查材料的真實性。確保無誤并且不存在誤導(dǎo)，或者是強迫的情況下，由公證人員進(jìn)行主持，**后公證完畢。需要注意的一點是，在進(jìn)行房產(chǎn)公證的時候，必須是本人親自到場，不得由他人委托辦理。

• 問 新房是什么意思? 新房認(rèn)購什么意思
  答

  新居落成，的意思是“蓋好了新房子”或“建好了新樓房”。居，是指居所、房子、樓房。新居落成與喬遷新居，都是每個人家庭中的一件喜事、大事，作為親友應(yīng)以各種形式表示祝賀和祝福。落成 [ luò chéng ] （建筑物）完工：～典禮。大橋已經(jīng)～，日內(nèi)即可正式通車。老舍 《龍須溝》第三幕：“我修的溝，我能不參加落成典禮嗎？”擴展資料近義詞一、竣工 [ jùn gōng ] 完工；工程告成：～驗收。提前～。即將～。全部～。二、完成 [ wán chéng ] 1、指完婚?！抖膛陌阁@奇》卷三：“你這饞樣的新郎，明日是中秋佳節(jié)，我攛掇孺人完成了罷，等甚么日子！”2、保全；救護(hù)。3、成就。按照預(yù)定的目的結(jié)束事情。

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• 問 買房公證是什么意思
  答

  即存量房買賣合同公證，交易標(biāo)的為持有房地產(chǎn)證的可以交易的物業(yè)，買賣雙方對合同的主要條款達(dá)成一致后，到公證處申請辦理合同公證，公證處對合同的真實性、合法性予以證明。公證是怕賣房或者買房的隨便定個價格，同時公證是收費的，作為一個獨立的市場交易價格制定者，所以想低價過戶的很難過公證這道坎.

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