已有4個(gè)回答

• 154****6687

  
  買(mǎi)一期的可能便宜一些，中國(guó)現(xiàn)在各城市的樓盤(pán)都是這樣，一期拼命宣傳，賣(mài)好了，各方面做第二期；賣(mài)不好，不做第二期了。因此，一期的一般價(jià)格相對(duì)便宜一些。
  但一期往往是期房，看不到真正的房子，甚至看不到周?chē)沫h(huán)境，也就是說(shuō)看不出房子的好壞。
  買(mǎi)房子其他注意事項(xiàng)：
  1.買(mǎi)房子可以買(mǎi)一期開(kāi)發(fā)的，一般說(shuō)來(lái)價(jià)格便宜而且質(zhì)量好。
  2.買(mǎi)房子要注意不要買(mǎi)臨街的，噪音太大，即使是一條小路，也有發(fā)展成菜市場(chǎng)的潛力。
  3.不要買(mǎi)二層，一般廚房下水道是二層往上一條，一層獨(dú)立一條。這樣二層是**容易發(fā)生堵塞的，如發(fā)生堵塞倒灌，其狀慘不忍睹。
  4. 不要買(mǎi)頂層，頂層容易出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，雖然能修理但耗時(shí)耗力，修理時(shí)間極可能被無(wú)限延長(zhǎng)
  5.不要買(mǎi)帶廚房下水道的地下室，否則崩潰是早晚的事情。
  6.窗戶(hù)的紗窗一定要買(mǎi)內(nèi)置的，否則掉在地上還好，掉在人上就難辦了。
  7.窗子外側(cè)一定要是往外傾斜，否則窗子上的密封膠老化了就會(huì)水淹七軍。
  8.窗戶(hù)**好是推拉式，在中間關(guān)的，密封性好。
  9.廚房一定要有地漏，這樣有個(gè)萬(wàn)一水管爆裂，還有個(gè)地方漏水，不至于讓家里成了太平洋。
  10.衛(wèi)生間的防水很重要！一定要鼓動(dòng)樓上一起在交房時(shí)做足48小時(shí)的閉水試驗(yàn)，確定其防水性能，否則一旦漏水后果會(huì)非常痛苦。
  11.千萬(wàn)不要相信那些售樓小姐說(shuō)的什么外國(guó)進(jìn)口門(mén)窗，越是如此，門(mén)窗配件越難買(mǎi)，后期物業(yè)根本弄不了。
  12.買(mǎi)前試驗(yàn)隔音情況，否則會(huì)很痛苦。
  13.家里的入戶(hù)門(mén)帶貓眼的是防盜門(mén)，不帶貓眼的是防火門(mén)，如果發(fā)生火災(zāi)貓眼會(huì)爆炸，但如果有陌生人，貓眼看得見(jiàn)?？茨阈枰?br/>14.家里的水管，暖氣管道都要打壓試一下，尤其是暖氣。個(gè)別暖氣片，會(huì)直接影響室溫，如果安反了，想要改過(guò)來(lái)極其困難，全安反了還可以在外面改，但如果安錯(cuò)了一兩片，則要砸地面。
  15.注意小區(qū)里的車(chē)位數(shù)量，也許近期不買(mǎi)車(chē)但不帶表以后不會(huì)。
  16.注意所買(mǎi)的房子的位置，小心樓下空地成為停車(chē)場(chǎng)。
  17.如果房子是帶單元對(duì)講的，那別買(mǎi)一層，關(guān)門(mén)聲能瘋掉，報(bào)警聲威力更是驚人。
  18.房子里的對(duì)講系統(tǒng)一定要問(wèn)明性能和使用方法，并且仔細(xì)試驗(yàn)，否則那些宣傳中優(yōu)越的性能可能只是宣傳而已。
  19.裝修時(shí)不要?jiǎng)有l(wèi)生間的地磚，不要自己重新做防水—除非有錢(qián)沒(méi)地方花，要知道開(kāi)發(fā)商并不是心甘情愿的保修防水的，他們正愁找不到理由呢。

  查看全文↓ 2018-06-25 10:46:14
• 157****2828

  有得時(shí)候一期會(huì)比二期好,因?yàn)橐黄谥饕脕?lái)打品牌的,質(zhì)量各方面做得比較多硬,后來(lái)就不一定,只要大開(kāi)發(fā)商質(zhì)量都很不錯(cuò)的

  查看全文↓ 2018-06-25 10:45:38
• 141****4805

  很多樓盤(pán)會(huì)把房子分為一期一期，按照開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售順序，分一二三四……期。
  一般來(lái)說(shuō)，第一期的房子**便宜，新開(kāi)樓盤(pán)需要試水市場(chǎng)，一般不敢定太高價(jià)，而且開(kāi)發(fā)商也會(huì)追求第一期的好銷(xiāo)量。
  不過(guò)，第一期的房子便宜，但位置和景觀相對(duì)差些。通常都是**好的“**”單位壓軸賣(mài)。

  查看全文↓ 2018-06-25 10:44:39
• 142****0230

  
  買(mǎi)一期的可能便宜一些，中國(guó)現(xiàn)在各城市的樓盤(pán)都是這樣，一期拼命宣傳，賣(mài)好了，各方面做第二期；賣(mài)不好，不做第二期了。因此，一期的一般價(jià)格相對(duì)便宜一些。
  但一期往往是期房，看不到真正的房子，甚至看不到周?chē)沫h(huán)境，也就是說(shuō)看不出房子的好壞。
  買(mǎi)房子其他注意事項(xiàng)：
  1.買(mǎi)房子可以買(mǎi)一期開(kāi)發(fā)的，一般說(shuō)來(lái)價(jià)格便宜而且質(zhì)量好。
  2.買(mǎi)房子要注意不要買(mǎi)臨街的，噪音太大，即使是一條小路，也有發(fā)展成菜市場(chǎng)的潛力。
  3.不要買(mǎi)二層，一般廚房下水道是二層往上一條，一層獨(dú)立一條。這樣二層是**容易發(fā)生堵塞的，如發(fā)生堵塞倒灌，其狀慘不忍睹。
  4. 不要買(mǎi)頂層，頂層容易出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，雖然能修理但耗時(shí)耗力，修理時(shí)間極可能被無(wú)限延長(zhǎng)
  5.不要買(mǎi)帶廚房下水道的地下室，否則崩潰是早晚的事情。
  6.窗戶(hù)的紗窗一定要買(mǎi)內(nèi)置的，否則掉在地上還好，掉在人上就難辦了。
  7.窗子外側(cè)一定要是往外傾斜，否則窗子上的密封膠老化了就會(huì)水淹七軍。
  8.窗戶(hù)**好是推拉式，在中間關(guān)的，密封性好。
  9.廚房一定要有地漏，這樣有個(gè)萬(wàn)一水管爆裂，還有個(gè)地方漏水，不至于讓家里成了太平洋。
  10.衛(wèi)生間的防水很重要！一定要鼓動(dòng)樓上一起在交房時(shí)做足48小時(shí)的閉水試驗(yàn)，確定其防水性能，否則一旦漏水后果會(huì)非常痛苦。
  11.千萬(wàn)不要相信那些售樓小姐說(shuō)的什么外國(guó)進(jìn)口門(mén)窗，越是如此，門(mén)窗配件越難買(mǎi)，后期物業(yè)根本弄不了。
  12.買(mǎi)前試驗(yàn)隔音情況，否則會(huì)很痛苦。
  13.家里的入戶(hù)門(mén)帶貓眼的是防盜門(mén)，不帶貓眼的是防火門(mén)，如果發(fā)生火災(zāi)貓眼會(huì)爆炸，但如果有陌生人，貓眼看得見(jiàn)。看你需要。
  14.家里的水管，暖氣管道都要打壓試一下，尤其是暖氣。個(gè)別暖氣片，會(huì)直接影響室溫，如果安反了，想要改過(guò)來(lái)極其困難，全安反了還可以在外面改，但如果安錯(cuò)了一兩片，則要砸地面。
  15.注意小區(qū)里的車(chē)位數(shù)量，也許近期不買(mǎi)車(chē)但不帶表以后不會(huì)。
  16.注意所買(mǎi)的房子的位置，小心樓下空地成為停車(chē)場(chǎng)。
  17.如果房子是帶單元對(duì)講的，那別買(mǎi)一層，關(guān)門(mén)聲能瘋掉，報(bào)警聲威力更是驚人。
  18.房子里的對(duì)講系統(tǒng)一定要問(wèn)明性能和使用方法，并且仔細(xì)試驗(yàn)，否則那些宣傳中優(yōu)越的性能可能只是宣傳而已。
  19.裝修時(shí)不要?jiǎng)有l(wèi)生間的地磚，不要自己重新做防水—除非有錢(qián)沒(méi)地方花，要知道開(kāi)發(fā)商并不是心甘情愿的保修防水的，他們正愁找不到理由呢。

  查看全文↓ 2018-06-25 10:44:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 一期房和二期房哪個(gè)好
  答

  當(dāng)然是二期了，但開(kāi)發(fā)商為了口碑一期的質(zhì)量要好些

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??一期房和二期房哪個(gè)貴
  答

  一期與二期只是開(kāi)發(fā)的計(jì)劃批次不一樣%7E%7E%7E不能絕對(duì)的說(shuō)所有樓盤(pán)的一期都比二期好,或者二期比一期好。要具體看得。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 一期房和二期房哪個(gè)貴
  答

  一期好一些。開(kāi)發(fā)商為了闖出名聲，一期的建筑質(zhì)量，綠化等等，各個(gè)方面都很在意。當(dāng)然，大的開(kāi)發(fā)商，期期質(zhì)量都很好。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 什么是一期房二期房
  答

  所謂的一期房和二期房指的就是開(kāi)發(fā)商的房子并不是一次性出售的，而是把房子分為一期和二期來(lái)建設(shè)，同時(shí)按照建設(shè)的先后順序來(lái)銷(xiāo)售房屋，一期是開(kāi)發(fā)商在拍下地皮之后，在這部分區(qū)域上蓋造的房屋，也稱(chēng)之為是試水房，在出售之后，如果說(shuō)購(gòu)房者對(duì)于樓盤(pán)的反饋比較好，再進(jìn)一步的設(shè)計(jì)和升級(jí)之后，會(huì)推出二期房，是對(duì)一期房的改進(jìn)和完善。一期房和二期房的區(qū)別：1、相對(duì)來(lái)說(shuō)二期房會(huì)比一期房的質(zhì)量要好一些，而且對(duì)于一期房已經(jīng)出現(xiàn)的問(wèn)題加以改善。2、二期房的位置一般都是在小區(qū)的中間，而大多數(shù)的一期房都在路邊，位置比較偏僻。3、一期的房子，為了能夠快速的回籠資金，往往會(huì)比后面的房子改的要快很多，所以相對(duì)來(lái)說(shuō)，一期房子的價(jià)格會(huì)比二期房子的價(jià)格要便宜不少。

• 問(wèn) ??什么是一期房和二期房什么意思？
  答

  1,一期一般都好像比二期好,因?yàn)橐黄诳赡軙?huì)用心作為標(biāo)志,可二期就是講效應(yīng)了。2,從另外一方面講,二期會(huì)根據(jù)地理位置完善樓盤(pán)的各種問(wèn)題!比如車(chē)位數(shù)量,物管執(zhí)勤力度,戶(hù)型傾向!3,還有就是正常的,一期肯定比二期便宜!謝謝!

  全部3個(gè)回答>