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• 137****1536

  房產(chǎn)證沒有鋼印，也不需要鋼印，鋼印一般是加蓋在貼有相片處防止更換。房產(chǎn)證只蓋發(fā)證單位公章，后面的附圖是由測量單位出的所以加蓋騎縫長方章。
  房產(chǎn)證辦理流程：
  （1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
  （2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
  （3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。
  （4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2018-06-25 02:21:42
• 158****6101

  房產(chǎn)證沒有鋼印，也不需要鋼印，鋼印一般是加蓋在貼有相片處防止更換。房產(chǎn)證只蓋發(fā)證單位公章，后面的附圖是由測量單位出的所以加蓋騎縫長方章。

  查看全文↓ 2018-06-25 02:21:34
• 143****6539

  書寫或印刷在紙張分折處的文字，文字在折線兩側(cè)各占一半，所以稱“騎縫”，有防偽作用，常用在合同、證明、介紹信等文書或財務(wù)單據(jù)上，除了騎縫字還常有用騎縫章來增強(qiáng)保真防偽作用。

  查看全文↓ 2018-06-25 02:21:26
• 135****6927

  房產(chǎn)證上應(yīng)該加蓋的印章：
  　　1、房管局印章（房產(chǎn)證頒發(fā)單位）；
  　　2、如果有房產(chǎn)證抵押貸款的話，會有抵押章；
  　　3、**后一頁會有騎縫章。
  　　備注：
  　　房產(chǎn)證辦理手續(xù)：
  　?。?）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
  　　（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
  　?。?）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。
  　?。?）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2018-06-25 02:21:21
• 132****4358

  現(xiàn)在的房產(chǎn)證已經(jīng)不再加蓋騎縫章了，以前的有騎縫章。
  1、騎縫章一般用于比較重要的文件上。因?yàn)檫@些文件重要，所以一般會存檔，在檔案、《調(diào)動介紹信》或是其他組織人事部門的文件中一般都會有。
  2、騎縫章，顧名思義，就是蓋章時要壓到邊縫。普通公章蓋章時要求“騎年壓月”，但騎縫章要求“騎縫”，即，公章要均勻蓋壓在兩頁可折疊紙的中縫上，一半留作存根，另一半持作憑證，驗(yàn)證時，兩半相對，公章應(yīng)完整、合一。
  3、和“鋼印”一樣，具有防止在文件內(nèi)增減頁碼的作用，就是多頁或少頁都能夠看得出來，防止挖補(bǔ)或加頁造假，以保持文件的完整性。
  法律并沒有強(qiáng)制要求合同必須加蓋騎縫章，也就是說不蓋騎縫章合同也是有效的，但蓋騎縫章的作用是防范風(fēng)險。因?yàn)榧由w了騎縫章，合同整體展開可以將騎縫章還原成原章，因此可以防止對方更換合同內(nèi)容、防止對方否認(rèn)合同內(nèi)容，并避免因更換合同內(nèi)容或否認(rèn)合同內(nèi)容而造成的不必要的麻煩、爭議和損失。

  查看全文↓ 2018-06-25 02:21:15

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