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• 138****4135

  房產(chǎn)證和產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別有以下幾點：
  
  房產(chǎn)證是權(quán)利人依法管理、經(jīng)營、使用和處分房地產(chǎn)的憑證。主要記載業(yè)主所購房地產(chǎn)的房地產(chǎn)與土地的有關(guān)內(nèi)容。如權(quán)利人名稱、身份證號；宗地號、土地用途、土地位置、宗地面積、使用年限；房地產(chǎn)的名稱、棟號、房號、用途、建筑面積、竣工日期、建購價款以及房地產(chǎn)他項權(quán)利等。
  
  現(xiàn)在頒發(fā)的房產(chǎn)證是由原《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用權(quán)證》合二為一，統(tǒng)一制作的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)憑證，兩者主要區(qū)別是《房地產(chǎn)證》同時記載有土地文件和房屋文件，是對土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)統(tǒng)一進(jìn)行登記。而原《房屋所有權(quán)證》則沒有記載土地使用權(quán)狀況。
  
  房屋產(chǎn)權(quán)證具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書》。 兩者主要區(qū)別是房產(chǎn)證是權(quán)利人依法管理、經(jīng)營、使用和處分房地產(chǎn)的憑證。房產(chǎn)證是權(quán)利人依法管理、經(jīng)營、使用和處分房地產(chǎn)的憑證。《房地產(chǎn)證》同時記載有土地文件和房屋文件，是對土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)統(tǒng)一進(jìn)行登記。而原《房屋所有權(quán)證》則沒有記載土地使用權(quán)狀況。

  查看全文↓ 2018-06-24 22:56:23
• 154****4698

  紅色的封皮，上面印有國徽
  第一頁正面有房產(chǎn)證號，印花稅票，以及編號
  第一頁背面是你房屋的信息，比如地址，產(chǎn)權(quán)人，面積，是否抵押，完后是
  第二頁正面是空白的備注
  第二頁背面是你房屋的平面圖和測繪報告

  查看全文↓ 2018-06-24 22:56:17
• 134****6783

  產(chǎn)權(quán)證是一個比較籠統(tǒng)的概念，指的是可以證明產(chǎn)權(quán)歸屬的所有的證件，主要包括土地證，房產(chǎn)證，等等。房產(chǎn)證是一個明確的概念，專指那個房本，呵呵。
  希望能幫到你

  查看全文↓ 2018-06-24 22:56:11
• 156****8984

  紅色的封皮，上面印有國徽
  第一頁正面有房產(chǎn)證號，印花稅票，以及編號
  第一頁背面是你房屋的信息，比如地址，產(chǎn)權(quán)人，面積，是否抵押，完后是
  第二頁正面是空白的備注
  第二頁背面是你房屋的平面圖和測繪報告
  就沒了

  查看全文↓ 2018-06-24 22:56:02
• 147****6741

  房產(chǎn)證應(yīng)該包括房屋產(chǎn)權(quán)所有證和土地使用證 和在一起就叫房產(chǎn)土地使用證簡稱房產(chǎn)證 里邊有你房屋的編號 坐落 樓層 面積 年代 測繪圖（就是房子戶型圖） 和蓋章 **重要的是所有權(quán)人姓名 房產(chǎn)證就是一個紅色的大本

  查看全文↓ 2018-06-24 22:55:56

相關(guān)問題

• 問 ??房產(chǎn)證是什么？房產(chǎn)證都包括什么？
  答

  房產(chǎn)證上應(yīng)該完整地體現(xiàn)權(quán)利人對房屋所擁有的權(quán)利以及該房屋上存在的所有權(quán)利，其具體內(nèi)容應(yīng)包括以下幾個方面：1、權(quán)利人情況。指權(quán)利人名稱、身份證號（個人）、企業(yè)性質(zhì)等；2、土地使用情況。指土地坐落、面積、使用期限等；3、房屋所有權(quán)情況。指房屋結(jié)構(gòu)類型、高度、竣工日期、建筑面積等；4、房地產(chǎn)其他權(quán)利情況。如有抵押，則記錄抵押權(quán)人、抵押金額、抵押期限等；5、四至境界附圖。

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• 問 房產(chǎn)證是什么？包括什么？
  答

  房產(chǎn)證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。按照我國現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務(wù)部門表示房產(chǎn)加名按房價一半征契稅 。2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今后北京購房人拿到的房產(chǎn)證將可自愿并免費(fèi)設(shè)立密碼，房屋如需辦理轉(zhuǎn)讓、變更、抵押等登記業(yè)務(wù)時，須提供密碼才可辦理。

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• 問 房產(chǎn)證什么樣? 房產(chǎn)證都包括什么
  答

  國各地房產(chǎn)證樣式差不多都是這樣的，封皮的顏色以紅色為主，有深有淺。房產(chǎn)證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。需要的資料：1. 房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。3.房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。）4.完稅憑證（契稅繳款書）5.所需材料（1）購房人已婚①雙方身份證復(fù)印件（原則上需校驗原件）②婚姻證明復(fù)印件（帶原件校驗）③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章（2）購房人單身（必須本人到場，不可代辦）

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• 問 ??產(chǎn)權(quán)都包括什么？房產(chǎn)證都包括什么證件？
  答

  　　房產(chǎn)證就只有一個證件，里面的內(nèi)容有：　　1、第一頁正面有房產(chǎn)證號，印花稅票，以及編號；　　2、第一頁背面是你房屋的信息，比如地址，產(chǎn)權(quán)人，面積，是否抵押；　　3、第二頁正面是空白的備注；　　4、第二頁背面是你房屋的平面圖和測繪報告。

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• 問 ??房產(chǎn)證包括什么？誰能說說呢？
  答

  房產(chǎn)證就只有一個證件，里面的內(nèi)容有：1、第一頁正面有房產(chǎn)證號，印花稅票，以及編號；2、第一頁背面是你房屋的信息，比如地址，產(chǎn)權(quán)人，面積，是否抵押；3、第二頁正面是空白的備注；4、第二頁背面是你房屋的平面圖和測繪報告。

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