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• 142****3253

  1安全可靠
  　　整個小區(qū)架空，地面沒有住宅一層，住宅在架空層上，無須圍墻隔離防護，首層不加護欄也美觀，沒有加護欄籠中生活的感覺；
  2充分利用
  　　架空層內可以設置設備間、物業(yè)管理用房、會所、車庫、游泳池等，沒有閑置空間，架空層頂下還適宜布置各類管線，省去每單元地埋入戶且便于維護；
  3人車分流
  　　汽車在架空層內行駛，人在架空層上活動休閑，無別的小區(qū)總擔心身前身后的車，再則開車平進平出也不用盤旋上下地下車庫，對新司機的心理安定很有幫助；
  4景觀宜人
  　　沒有架空層樓檔之間要安排停車位、箱式變壓器等，綠化及景觀不好做，效果要打折扣，而架空層上一張白紙可畫**新**美的畫圖，景觀設計可以做得更舒暢悅目；
  5通風降噪
  　　風受樓棟阻擋，在規(guī)劃路穿過時，風速加快造成負壓，有利架空層內兩側停車場換氣，再則汽車隔層，噪音可降到**低。

  查看全文↓ 2018-06-24 17:35:06
• 142****2239

  　　建筑物深基礎或坡地建筑吊腳架空部位不回填土石方形成的建筑空間。 架空層是建筑用詞，即是建筑物中用柱子架空的那一層。架空層不是**新的東西，在我國也早已出現，江南水鄉(xiāng)依水而建的高腳樓、傣家的竹樓、苗家的吊腳樓、蘇州園林的水榭;地處山西一千四百年前建的懸空寺，無不含有架空層。
  　　作用：
  1安全可靠，整個小區(qū)架空，地面沒有住宅一層，住宅在架空層上，無須圍墻隔離防護，首層不加護欄也美觀，沒有加護欄籠中生活的感覺；
  2充分利用，架空層內可以設置設備間、物業(yè)管理用房、會所、車庫、游泳池等，沒有閑置空間，架空層頂下還適宜布置各類管線，省去每單元地埋入戶且便于維護；
  3人車分流，汽車在架空層內行駛，人在架空層上活動休閑，無別的小區(qū)總擔心身前身后的車，再則開車平進平出也不用盤旋上下地下車庫，對新司機的心理安定很有幫助；
  4景觀宜人，沒有架空層樓檔之間要安排停車位、箱式變壓器等，綠化及景觀不好做，效果要打折扣，而架空層上一張白紙可畫**新**美的畫圖，景觀設計可以做得更舒暢悅目；
  5通風降噪風受樓棟阻擋，在規(guī)劃路穿過時，風速加快造成負壓，有利架空層內兩側停車場換氣，，再則汽車隔層，噪音可降到**低。

  查看全文↓ 2018-06-24 17:34:56
• 131****0218

  1、沒什么影響，架空層一般都是以鋼筋柱支撐，有很多支撐柱，很牢固；
  2、一般一樓設計成架空層，下面會是車庫或者是商鋪，對居住沒有什么太大影響；
  3、如果考慮風水，你是二樓應該是很好的樓層，就和南方河邊搭建的房屋一樣，靠近水的一面都是柱子鏤空設計。

  查看全文↓ 2018-06-24 17:34:43
• 148****0193

  架空層建筑面積計算規(guī)則：（按GB/T 50353-2005 建筑工程建筑面積計算規(guī)范-第3.0.6條）
  1.設計加以利用并有圍護結構的：層高在2.2m及以上的部位應計算全面積，層高不足2.2m的部位
  應計算1/2面積；
  2.設計加以利用的、無圍護結構的建筑吊腳架空層：應按其利用部位水平面積的1/2計算；
  3.凡設計不利用的：不應計算建筑面積。

  查看全文↓ 2018-06-24 17:34:34

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  架空層是建筑行業(yè)的專有名詞，指的是在建筑物基礎結構或者吊腳架空余的位置，不通過回填方式而形成的一個空間，常見的傣族竹樓和苗家吊腳樓采用的就是架空層結構。架空層的作用有以下5個方面：1、充分利用架空層里面可以設置物業(yè)管理用房、車庫、設備間和游泳池等，能夠很好的利用閑置的空間，也可以用來布置各種管線，日常維護比較方便。2、安全可靠若小區(qū)地面沒有住宅一層，住宅在架空層上不需要用圍墻隔離防護，安全可靠，不加護欄也比較好看。3、人車分流如果在架空層設置車庫，汽車在架空層行駛，不用擔心小區(qū)道路前后有車，也不用開車上下地庫。4、通風降噪風速加快會給樓棟造成負壓，有利于架空層兩側停車場通風換氣。5、景觀宜人架空層上可以繪畫上美麗的圖案，景觀設計會使人舒暢悅目。