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• 153****7602

  純住宅可以進(jìn)行租貸，但只局限于日常居住，倘若進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營模式，那是違反住房相關(guān)條例的規(guī)定了，包括經(jīng)營倉庫、公司等。
  物業(yè)可以依合同采取措施，責(zé)令對(duì)方改正，
  嚴(yán)重的話是由工商部門依非法經(jīng)營處理。

  查看全文↓ 2018-06-24 14:40:28
• 142****8450

  觸犯了《物權(quán)法》。
  《物權(quán)法》第77條明確規(guī)定：業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》也有類似的規(guī)定：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共同設(shè)施，不得改變用途。業(yè)主依法確需改變建筑和公共設(shè)施用途的，應(yīng)提請(qǐng)業(yè)主大會(huì)討論決定同意后，由業(yè)主依法辦理有關(guān)手續(xù)。
  普通住宅性質(zhì)的住房是不能隨便改變用途的，業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)有權(quán)拒絕企業(yè)辦公場(chǎng)地進(jìn)駐住宅樓。如果部分民宅繼續(xù)經(jīng)營倉庫，嚴(yán)重影響了居民的生活，業(yè)主可以通過法律手段保障合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2018-06-24 14:40:00
• 157****5600

  商業(yè)用地找國土局，民居改商鋪視各情況定，先到轄區(qū)工商所注冊(cè)經(jīng)營項(xiàng)目，由工商實(shí)地審查而定。

  查看全文↓ 2018-06-24 14:39:41
• 141****4873

  如果是租的房的話，那就必須在經(jīng)的業(yè)主的同意才能把住房改成倉庫，要是個(gè)人買的房子的話就沒有什么關(guān)系了。

  查看全文↓ 2018-06-24 14:39:22
• 153****8743

  不能改變房屋用途。
  住宅是住宅，商業(yè)用房是商業(yè)用房，儲(chǔ)藏間是儲(chǔ)藏間。
  購房合同上有的，房屋使用性質(zhì)用途房管局有備案的。
  除了專門的倉庫可以，住宅估計(jì)不行。
  物權(quán)法 第七十七條　業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。
  不影響別人，放點(diǎn)東西應(yīng)該沒什么。要是經(jīng)常進(jìn)貨卸貨，就算了。

  查看全文↓ 2018-06-24 14:39:04

相關(guān)問題

• 問 住宅如何改商用? 住宅商用可以嗎？
  答

  近年來，城區(qū)住戶房屋時(shí)有“住宅改為商用”現(xiàn)象發(fā)生，也有不少住戶深受其擾，有人通過物管、社區(qū)、派出所調(diào)解過，甚至投訴到主管部門請(qǐng)求處理。2016年7月1日，正式實(shí)施的《蘭州（樓盤）市物業(yè)管理?xiàng)l例》就明確規(guī)定“不得將住宅改為經(jīng)營性用房”。本期說法就此話題邀請(qǐng)職業(yè)律師做相關(guān)解讀。案例 1美發(fā)店開進(jìn)住宅樓樓上居民難安寧

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• 問 ??住宅公寓改酒店違法嗎？可以嗎？
  答

  可以的。現(xiàn)在有一種類型的酒店就叫做公寓式酒店，家庭旅館那種的。建議你可以先找找家裝公司，有做過這類型裝修的師傅咨詢一下。其實(shí)的話，去網(wǎng)上搜搜看，公寓式酒店要配備的物品。我個(gè)人對(duì)公寓式酒店的接受能力還是不錯(cuò)的，因?yàn)槌鲩T在外如果能住到這種酒店的話，我覺得還是比較溫馨的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 住宅可以當(dāng)倉庫嗎？
  答

  業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。

  全部5個(gè)回答>
• 問 住宅可以做倉庫嗎
  答

  這個(gè)是不可能的，根據(jù)規(guī)定的住宅建筑不能滿足商業(yè)部分的消防要求的。

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• 問 可以將住宅改為倉庫嗎
  答

  如果是租的房的話，那就必須在經(jīng)的業(yè)主的同意才能把住房改成倉庫，要是個(gè)人買的房子的話就沒有什么關(guān)系了。

  全部4個(gè)回答>