已有5個回答

• 144****7316

  于房產(chǎn)，購房費用和還貸壓力也抑制了部分消費需求。

  查看全文↓ 2018-06-24 19:53:55
• 131****4566

  住宅房地產(chǎn)區(qū)分為自住住宅房地產(chǎn)和非自住住宅房地產(chǎn)(為行文方便，以下將其簡稱為自住房和非自住房)，前者是指居民用于自己家庭居住的住宅房地產(chǎn)，后者是指并非用于自己家庭居住的住宅房地產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-06-24 19:53:32
• 144****9696

  既然購買住房屬于固定資產(chǎn)投資，那么什么是住房消費呢？按照1993年SNA的解釋，個人的住房消費是當住房用于居民居住時，租住的租金計入承租人的消費支出；
  如果是自住的，比照相應(yīng)市場(租金)價格，以虛擬房租形式計入房屋所有人的**終消費

  查看全文↓ 2018-06-24 19:47:02
• 151****0000

  居民購房支出屬于個人消費支出

  查看全文↓ 2018-06-24 19:46:32
• 143****2851

  至少按照曼昆的《宏觀經(jīng)濟學》，消費者購買新房不能算是消費支出，當算作投資

  查看全文↓ 2018-06-24 19:46:11

相關(guān)問題

• 問 ??居民購房支出屬于什么消費？誰能說說呢？
  答

  宏觀經(jīng)濟中，購房不論是自住還是出租都是一種投資，房屋不是耐用消費品而是投資品，購房是固定資產(chǎn)投資

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• 問 居民購房支出是屬于個人消費支出嗎？我想知道情況？請指教？
  答

  不包括。買房屬于投資性支出，不參與CPI計算。租房則屬于個人消費性支出。

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• 問 購房屬于什么消費
  答

  消法制定時，所針對的是普通商品市場嚴重存在的假冒偽劣和缺斤短兩的社會問題，所設(shè)想的適用范圍的確不包括商品房在內(nèi)。同時制定的產(chǎn)品質(zhì)量法明文規(guī)定不包括建筑物，可作參考。

  全部5個回答>
• 問 ??購房屬于什么消費？有人知道嗎？
  答

  因為住房是屬于固定資產(chǎn)，算是對固定資產(chǎn)的一種投資，所以不屬于個人消費支出，屬于投資！望采納！?。。?/p> 全部3個回答>

• 問 房屋購買的支出金額包括哪些部分 如何計算購房總支出
  答

  9·30”再現(xiàn)江湖，國慶節(jié)前夕，中國人民銀行聯(lián)合銀監(jiān)會發(fā)布通知，在“非限購城市”居民家庭首套房**款比例，從原來的不低于30%調(diào)整為不低于25%。專家提醒購房者，**比例的降低并不代表實際購房支出的減少，反而提高了月供，購房者要根據(jù)自身的財務(wù)狀況，選擇適合自己的**比例。 通知全文： 《中國人民銀行 中國銀行（601988，咨詢）業(yè)監(jiān)督管理委員會關(guān)于進一步完善差別化住房信貸政策有關(guān)問題的通知》 為進一步改進住房金融服務(wù)，支持合理住房消費，經(jīng)國務(wù)院同意，現(xiàn)就個人住房貸款政策有關(guān)事項通知如下： 一、在不實施“限購”措施的城市，對居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，**低**款比例調(diào)整為不低于25%。 二、人民銀行、銀監(jiān)會各派出機構(gòu)應(yīng)按照“分類指導，因地施策”的原則，加強與地方政府的溝通，根據(jù)轄內(nèi)不同城市情況，在國家統(tǒng)一信貸政策的基礎(chǔ)上，指導各省級市場利率定價自律機制結(jié)合當?shù)貙嶋H情況自主確定轄內(nèi)商業(yè)性個人住房貸款的**低**款比例。 請人民銀行各分行、營業(yè)管理部、省會（首府）城市中心支行、副省級城市中心支行，各?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）銀監(jiān)局將本通知轉(zhuǎn)發(fā)至轄區(qū)內(nèi)城市商業(yè)銀行、農(nóng)村商業(yè)銀行、農(nóng)村合作銀行、城鄉(xiāng)信用社、外資銀行、村鎮(zhèn)銀行。                                                                                                                    中國人民銀行 銀 監(jiān) 會                                                                                                                               2015年9月24日 買房實操： 要點一：**比例的降低并不代表實際購房支出的減少 **并非越低越好視還款能力 以總購房款100萬元，貸款期限30年，以基準利率0.9倍來計算：**3成的話，貸款70萬元，每月還款額3603.16元，總利息597140.2元。 而**2.5成，貸款75萬元，每個月需還款3860.53元，總利息639793.07元。 這樣一來，雖**款少付5萬元，但需要多向銀行償還約4.3萬元的利息。 要點二：哪種房貸還款方式好？專家告訴你如何再省十幾萬 1、 注意貸款利率的折扣，現(xiàn)在，買房時要以**新政策為準，一定要去查這個細節(jié)！ 2、 等額本息還款與等額本金還款，方式不同本息相差較大 按照公積金貸款標準，100萬的房貸計算如下： 兩種還款方式算出的本息差額近8萬元，并且遇到央行降息升息的情況，簽訂的銀行利率倍數(shù)是不變的，差額浮動會更大。這個差額銀行肯定不會告訴你的，因為這已經(jīng)是行業(yè)內(nèi)部公開的秘密。購房者在辦理貸款時一定要精打細算。 要點三：開發(fā)商無法按期交房，退房后貸款損失怎么辦？ 首先在簽訂合同時要注明對于逾期交房的規(guī)定。比如注明逾期超過約定天數(shù)日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當自買受人解除合同通知到達之日起，30天內(nèi)退還全部已付款，并向買受人支付違約金。另外，應(yīng)明確規(guī)定退房條件不限于房貸辦理成功，并且因開發(fā)商原因退房需由開發(fā)商賠償貸款損失。 如果合同有超過逾期一定時間可以解除合同的規(guī)定，業(yè)主有意愿，開發(fā)商應(yīng)該按此執(zhí)行。業(yè)主的貸款損失，可以通過法律途徑，訴訟開發(fā)商。 但是在實際操作中，向法院起訴并不是很多人的首選，如果逾期交房時間不是很長的話，建議業(yè)主還是采取靜待方式。如果還是不能完成交房，再采取措施。 要點四：各城市首套房貸平均折扣均有所下調(diào) 減負效果顯著 8月26日，央行年內(nèi)第四次降息，全國首套房平均利率降至4.90%，首次跌破5%，創(chuàng)歷史新低。在“融360”監(jiān)測的35個城市和地區(qū)中，共有20個城市和地區(qū)首套房平均利率跌破5%，占比接近六成。從全國首套房貸款平均利率走勢來看，9月全國首套房平均利率環(huán)比8月的5.15%下降0.25%，與本輪降息的0.25%完全吻合。 同比來看，2014年9月全國首套房貸款平均利率為6.86%，相當于當時基準利率6.55%的1.05倍。以一筆總額100萬元、30年期的貸款為例，如果購房者分別在2014年9月和2015年9月申請貸款，按全國平均房貸利率來計算，則今年9月申請相比去年同期貸款總利息約可節(jié)省45萬余元，月供減少1252元。對于“剛需”買房族來說，減負效果顯著。