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• 137****7853

  使用面積從字面意思上即可理解為戶主真正所使用的面積。專業(yè)的說法是指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積之和。

  查看全文↓ 2018-06-26 20:27:11
• 146****0714

  已由具有房產(chǎn)測繪資格的單位實(shí)施測繪，并且測繪成果已經(jīng)過房地產(chǎn)行政主管部門審核通過的建筑面積為產(chǎn)權(quán)登記面積。

  查看全文↓ 2018-06-26 20:27:04
• 134****4815

  按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)，即：套內(nèi)建筑面積= 套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體建筑面積+陽臺建筑面積

  查看全文↓ 2018-06-26 20:26:55
• 151****3639

  按建筑面積算。建筑面積=套內(nèi)使用面積+公攤面積。

  查看全文↓ 2018-06-26 20:26:49
• 131****4399

  不管一手還是二手 都是按建筑面積計(jì)算的

  查看全文↓ 2018-06-26 20:26:44

相關(guān)問題

• 問 請問購房面積是按建筑面積算還是按實(shí)際面積算？
  答

  商品房的銷售面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e 　　套內(nèi)建筑面積=套（單元）內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積 　　分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e=公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)×套內(nèi)建筑面積 　　公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)=公用建筑面積÷套內(nèi)建筑面積之和

• 問 購房合同按什么面積算
  答

  商品房建筑面積由套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e組成，套內(nèi)建筑面積由套內(nèi)使用面積和套內(nèi)墻體面積及陽臺面積組成。

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• 問 購房是按套內(nèi)面積付款嗎？
  答

  如果房屋是按照套內(nèi)面積計(jì)價(jià)，只要實(shí)測套內(nèi)面積與合同約定套內(nèi)面積一致，不管實(shí)測建筑面積與合同約定有無差異，買賣雙方都不需要向?qū)Ψ匠袚?dān)責(zé)任。

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• 問 裝修是按什么面積來計(jì)算價(jià)格呢？
  答

  我的房子是去年9月剛裝修完的。你說的套內(nèi)面積就是使用面積。裝修公司一般是按照使用面積來計(jì)算的，當(dāng)然你要和他說你的使用面積，理論一番就沒必要了，其實(shí)不管是使用面積也好建筑面積也罷，也就是錢多少罷了（每平方的單價(jià)變動(dòng)而已）！ 裝修公司是很重要的，說實(shí)話大多數(shù)的裝修公司是沒有固定的裝修工程隊(duì)的，也就是拉個(gè)業(yè)務(wù)在找‘游擊隊(duì)’開工，頂多就是出個(gè)設(shè)計(jì)方案，然后就是監(jiān)工，怎么說呢！質(zhì)量還是有點(diǎn)保證，只要是看你給他賺多少錢了，錢賺的多些，你的用料就好一點(diǎn)，你的錢個(gè)少了，他用料就差多了，反正，錢是一定要賺夠的！這個(gè)材料文章可就多了，一般賺錢的，都是小東西，比如說水電類的，水管價(jià)格是比較透明的（日豐，聯(lián)塑，金牛三大品牌），賺錢的文章就出在水管的接頭上；在比如說木材，大芯板和裸版價(jià)格是比較透明，相關(guān)的線條?。∶姘灏?！就出文章啦！ 裝修一般分2種：一種是包工不包料，另一種就是包工包料。別以為包工不包料，他就賺不到材料錢，你千萬別讓他和你去買材料，也不能直接拿著他抄給你材料的紙去買，甚至賣家看見紙就知道是誰介紹的了（有記號的），要是被搞上了，按行規(guī)是有10%的回扣的。 裝修的時(shí)候你們家的人要協(xié)調(diào)好啊！大多數(shù)的家庭都會(huì)吵架的，我家就開戰(zhàn)了，呵呵! 要是感興趣的話，還有什么不明白可以和我聊QQ：1483160868（注明來意），本人無它意，只是看不慣老百姓血汗錢被開發(fā)商賺了就算了（這個(gè)我沒辦法），還要挨上裝修公司溫柔的一刀，呵呵??！

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• 問 ??購房是按哪個(gè)面積計(jì)算？買房使用面積如何計(jì)算?買房使用面積計(jì)算公式是什么？
  答

  是按照總面積計(jì)算的使用面積的定義住宅的使用面積，是指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積之和。計(jì)算住宅使用面積，可以比較直觀地反應(yīng)住宅的使用狀況，但在住宅買賣中一般不采用使用面積來計(jì)算價(jià)格。即套內(nèi)面積減去套內(nèi)墻體面積，也就是屋中的凈使用面積。其計(jì)算公式為：使用面積=建筑面積-結(jié)構(gòu)面積-輔助面積

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