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• 147****5037

  一、買開發(fā)商精裝修的房子**大的好處是省心,但是有利就有弊.精裝修的房子可能會掩飾房子本身的一些缺陷,因為你手里沒有施工圖紙,這樣容易破壞裝修,其次,裝修的內(nèi)容是相同的，缺少了個性空間。買這種房子簽合同時,應(yīng)該注明各裝修部位的保修期限以及維修時的費用問題,并向開發(fā)商索要施工圖紙,以利于生活中一些小事情的解決.
  二、業(yè)主在購買時一定要警惕以下陷阱：
  1，虛報精裝價格；
  2，材料質(zhì)量差 以次充好；
  甲醛超標(biāo)、材料異味、門質(zhì)量差等等問題頻現(xiàn)。
  3，風(fēng)格單一 設(shè)計不考慮住戶感受。
  三、精裝房是指經(jīng)過精致裝修的房屋，和“普裝、平裝、簡裝”等是對立的；精裝要求“精致、融合”，同時不失主人公的地位、身份，以及個性和品味。精裝房注重的是每一個細(xì)節(jié)部分的推敲，大到房屋整體空間結(jié)構(gòu)、裝修風(fēng)格的選擇，小到一個螺絲釘?shù)臉邮竭x擇，都很講究，所以精裝房的房主多是家居生活的享受者。

  查看全文↓ 2018-06-23 15:44:07
• 157****1865

  首先是裝修的價錢。精裝修是房屋的組成部分而不是獨立存在的，簽訂合同時應(yīng)注意到房屋價款的組成不是普通房屋的價錢和精裝修的費用的簡單相加，而是要體現(xiàn)出精裝修房屋是一個整體，一旦出現(xiàn)糾紛也要作為一個整體來處理。
  
  其次，也是**重要的，就是在合同中要對裝修的標(biāo)準(zhǔn)進行約定。要把房子交付時的裝修標(biāo)準(zhǔn)在合同中加以明確，從裝修的設(shè)計、布局到建材的選用以及施工工藝等都要詳細(xì)地在補充條款中體現(xiàn)出來，如果想省事，也可以約定按照北京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會頒布的《DBJ01－27－96北京市標(biāo)準(zhǔn)：高級建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》來進行驗收，可省卻合同制定中的一些口舌之爭。

  查看全文↓ 2018-06-23 15:43:52
• 135****0114

  2007-06-28 00:35**佳答案 買開發(fā)商精裝修的房子**大的好處是省心,但是有利就有弊.精裝修的房子可能會掩飾房子本身的一些缺陷,比如下水道堵塞了,你不清楚應(yīng)該從哪兒下手,因為你手里沒有施工圖紙,這樣容易破壞裝修,可惜!其次,開發(fā)商對房子精裝修,那他肯定會考慮整體視覺效果,比如燈光,為了顯示空間的開闊,會采用射燈,但射燈的功率比較大,平時居家過日的就不太適用,所以,在看房時,應(yīng)關(guān)閉多余的燈來看效果.
  買這種房子簽合同時,應(yīng)該注明各裝修部位的保修期限以及維修時的費用問題,并向開發(fā)商索要施工圖紙,以利于生活中一些小事情的解決.

  查看全文↓ 2018-06-23 15:41:50

相關(guān)問題

• 問 精裝修后還要買什么
  答

  精裝房入住先買家具是**合適的,可以好好規(guī)劃下房間怎么布局,精裝要求“精致、融合”,同時不失主人公的地位、身份,以及個性和品味。

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• 問 精裝修后還要買什么
  答

  裝修標(biāo)準(zhǔn)通常如下：精裝修房屋頂面有一定的造型，并考慮一定的設(shè)計效果及風(fēng)格，材質(zhì)細(xì)膩環(huán)保；地面采用品牌?；u、仿古磚、或結(jié)合大理石等中高檔材料；衛(wèi)浴和廚房兩大重點區(qū)域都是經(jīng)過高品質(zhì)的精細(xì)裝修，在部品方面基本上會采用知名品牌并保證售后服務(wù)，工廠化櫥柜?；具€是不會配置活動家具的，由于人們在生活方面對于家具的個性化要求還是比較強的，精裝修配置家具及飾品基本上在現(xiàn)階段是行不通的。當(dāng)然還是存在特殊項目。

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• 問 ??精裝修的房子還要買什么？是怎么收費的呢？
  答

  注意：空間實用**要緊一套合理的設(shè)計要兼?zhèn)涿缹W(xué)完美性、經(jīng)濟實用性與功能性。精裝房由于批量化生產(chǎn)，其在工藝上并不復(fù)雜，為了吸引消費者，開發(fā)商往往把樣板房做得很完美。消費者買精裝修房要善于抵制視覺上的誘惑，冷靜思考自己的生活習(xí)慣來選擇精裝項目，千萬不要忽略了實用性。好比在購買小戶型精裝修房的時候，要額外注意收納空間的設(shè)計，比如活動墻體的使用，讓整個空間更具備功能性等。注意：關(guān)鍵工程馬虎不得

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• 問 請問精裝修的房子需要買什么？
  答

  買開發(fā)商精裝修的房子**大的好處是省心，但是有利就有弊。精裝修的房子可能會掩飾房子本身的一些缺陷，因為自己手里沒有施工圖紙，這樣容易破壞裝修；其次，裝修的內(nèi)容是相同的，缺少了個性空間。 還有，買這種房子簽合同時，應(yīng)該注明各裝修部位的保修期限以及維修時的費用問題，并向開發(fā)商索要施工圖紙，以利于生活中一些小事情的解決。 裝修的房屋一般在協(xié)議時就有一個裝修用材清單，上面標(biāo)注了各個區(qū)域用材規(guī)格、品牌，買房者需要一個懂行的人與自己一起驗收、核對、并對不合格部分提出異議，要求開發(fā)商拿出具體措施和時間表；另外對傳統(tǒng)的驗收，如水、電、地面、墻面、木工活、建筑等按相關(guān)裝修質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)查驗；按購房協(xié)議復(fù)核房屋面積、房型。

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• 問 精裝修房子還要裝修嗎
  答

  精裝房子的風(fēng)格基本都一樣不是全部裝修都是你喜歡不喜歡的地方可以重新裝修下

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