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• 152****2553

  公房是指國(guó)有房屋和集體所有的房屋。 國(guó)家房地產(chǎn)管理部門享有所有權(quán)的或直接經(jīng)營(yíng)管理的房屋，稱直管房屋。管理形式表現(xiàn)為某市某區(qū)的某個(gè)房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理所，簡(jiǎn)稱房管所。

  查看全文↓ 2018-06-28 20:56:10
• 154****3908

  公有房屋作為國(guó)家財(cái)產(chǎn)，按管理主體不同分為兩個(gè)類型，一種類型是由各級(jí)房管部門直接進(jìn)行管理的公房，稱為“直管公房”;
  另一種類型是由國(guó)家機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體、國(guó)有企事業(yè)單位出資建造，由該單位自行管理的公房，稱為“自管公房”。

  查看全文↓ 2018-06-28 20:56:01
• 157****5799

  也稱公有住宅、公產(chǎn)住房、國(guó)有住宅，在國(guó)外也稱公共住宅、公營(yíng)住宅。它是指國(guó)家（中央政府或地方政府、城市政府）以及國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)歸國(guó)家所有。

  查看全文↓ 2018-06-28 20:55:50
• 155****9248

  直管公房是指由國(guó)家各級(jí)房地產(chǎn)管理部門管理的國(guó)有房產(chǎn)，還包括計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代國(guó)有和大集體企事業(yè)單位自建的福利房。

  查看全文↓ 2018-06-28 20:55:40
• 133****3192

  公房也稱公有住房，國(guó)有住宅。它是指由國(guó)家以及國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)（擁有權(quán)、占有權(quán)、處分權(quán)、收益權(quán)）歸國(guó)家所有。

  查看全文↓ 2018-06-28 20:55:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 直管公房什么意思
  答

  自管公房是國(guó)有單位自管的公房，改革發(fā)展后，會(huì)納入直管公房

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• 問(wèn) ??直管公房是什么意思？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  直管公房是歷史遺留問(wèn)題，改開(kāi)之前到90年代末這段時(shí)期，單位有福利分房制度，那個(gè)年代城市里的房子基本都是單位的。職工通過(guò)工齡，結(jié)婚或者家庭人口增多可以向單位申請(qǐng)分房，這屬于職工的福利，而福利等于收入這是**基本的法律常識(shí)，對(duì)吧。后來(lái)進(jìn)行了改革，樓房的公房被低價(jià)賣給了租住人，這些人拿到了產(chǎn)權(quán)證。而平房公房因?yàn)槊娣e小，面臨拆遷問(wèn)題，所以當(dāng)時(shí)暫緩執(zhí)行房改房政策。以此來(lái)進(jìn)行規(guī)避防止出現(xiàn)炒平房的現(xiàn)象(當(dāng)時(shí)，房?jī)r(jià)很低，1~2000塊一個(gè)平米，平房面積小，十幾二十來(lái)平一間，如果將產(chǎn)權(quán)賣給個(gè)人的話個(gè)人可以隨便出售，那有錢的個(gè)人或者公司可以大量囤積平房，這樣遇到拆遷的話就會(huì)暴富，所以暫緩）后來(lái)因?yàn)楦拈_(kāi)，很多單位都破產(chǎn)兼并重組了，房子的產(chǎn)權(quán)方不復(fù)存在了。賣給住戶的話，又缺少相關(guān)政策支持（前邊說(shuō)了，政策被卡了，暫緩）所以，很多單位破產(chǎn)倒閉后，將房子交給了房子所在區(qū)的房屋管理部門（也就是房管所）來(lái)經(jīng)營(yíng)管理，這就是直管公房的來(lái)歷。直管公房不是你遞一張申請(qǐng)表，隨隨便便就能申請(qǐng)到的，它本身是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代遺留下來(lái)的，是職工（也就是住戶）通過(guò)勞動(dòng)換取來(lái)的，只是因?yàn)檎叩恼咕張?zhí)行沒(méi)有變成私房（這點(diǎn)國(guó)家其實(shí)是承認(rèn)的，以前的拆遷，有很重要的一步就是將產(chǎn)權(quán)從房管所，出售給個(gè)人，購(gòu)置費(fèi)用從拆遷安置款里直接扣除掉。說(shuō)沒(méi)產(chǎn)權(quán)，那你為什么要出售呢？）現(xiàn)在，開(kāi)始耍牛氓了，不承認(rèn)或者說(shuō)不談直觀公房了的形成原因了，苗頭開(kāi)始把它與公租房劃等號(hào)了。。。公租房是遞表申請(qǐng)下來(lái)的，隨便誰(shuí)都可以申請(qǐng)啊，只要名下沒(méi)房收入沒(méi)超標(biāo)就可以。直管公房就算你名下有房百套，有存款千億，房管所也不會(huì)因此收你的房子，區(qū)別就這么大，公房與公租房能特么扯上關(guān)系嗎。而且根據(jù)義務(wù)與權(quán)力對(duì)等的原則，既然你把直管公房與公租房劃等號(hào)，ok，可以，那我能交表申請(qǐng)直管公房嗎？答案肯定是不行，不批，這不就是裝孫子了嗎。建立信息管理平臺(tái)，第一，不讓你出租，其次是為以后拿公租房和共有產(chǎn)權(quán)房來(lái)調(diào)換你的直管公租房來(lái)做準(zhǔn)備，讓你退出直管公房系統(tǒng)，這樣可以節(jié)省掉大量的拆遷成本。朝令夕改沒(méi)有連貫性，與民奪利，甚至是巧取豪奪，不要臉無(wú)極限啊。

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• 問(wèn) ??直管公房什么意思？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  直管公有住房 是房產(chǎn)管理部門（房管局）直接管理的公有住房。區(qū)別于國(guó)有企事業(yè)單位自行建造、購(gòu)買的自管公房。房產(chǎn)類別又稱房屋產(chǎn)別，是房屋所有權(quán)人公有性質(zhì)或私有性質(zhì)或管理方式或產(chǎn)權(quán)取得方式的類別。如直管公房、自管公房、軍產(chǎn)、私房、經(jīng)租房、代管房。新增加的類別有商品房、房改房、安居房、經(jīng)適房、公租房、限價(jià)房等。

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• 問(wèn) 直管公房是什么
  答

  直管公房是指由國(guó)家各級(jí)房地產(chǎn)管理部門管理的國(guó)有房產(chǎn)，還包括計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代國(guó)有和大集體企事業(yè)單位自建的福利房。 如同國(guó)有企業(yè)的“大鍋飯”一樣，直管公房是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)福利制度的產(chǎn)物。改革開(kāi)放以來(lái)

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• 問(wèn) 已購(gòu)直管公房是什么
  答

  直管公房是指由國(guó)家各級(jí)房地產(chǎn)管理部門直接經(jīng)營(yíng)管理的國(guó)有房產(chǎn)，所有權(quán)屬于國(guó)家，不能作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承；承租住房的，承租人在租賃期限內(nèi)死亡的，與其共同居住滿2年的家庭成員可以繼續(xù)租用該住房。

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