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• 152****5358

  廚房和衛(wèi)生間,設(shè)備置齊,可以洗澡,可以做飯; 臥室要有床和衣柜,可以睡覺,可以收納衣物; 客廳要有燈,墻面要刷白,看起來干凈一點

  查看全文↓ 2018-06-22 14:48:20
• 145****7039

  第一、毛坯房出租一般租金怎么計算:
  
  毛坯房進行出租一般要看所在的地方才能進行出租的,每個城市都是不一樣的,畢竟消費水平不一樣,進行出租的價格肯定也會不一樣的,所以在進行出租的時候肯定要進行對周圍房價進行詢問。
  
  這種方案裝修100平米大概可控制在3萬元左右,再配上普通的家具,當(dāng)然租金也會稍低,在純出租型簡裝的基礎(chǔ)上增加顯得豪華的軟裝,如增加特色壁紙,也可適當(dāng)增加些吊頂、燈帶等,在增加些固定家具(如推拉門衣柜等),這樣總裝修造價在5萬左右。

  查看全文↓ 2018-06-22 14:47:56
• 132****0768

  純出租型簡裝:所有水電不改原先毛坯配置(省錢,今后自住再改);地面簡單找平(不要加厚)直接鋪強化地板(預(yù)留出今后貼瓷磚也好、鋪木地板也好的量來,避免以后還要剔鑿);
  門采用免漆門(600元/樘左右);墻面批白上乳膠漆,局部做一些功能吊頂遮擋梁即可(如入戶玄關(guān)、走廊等);頂棚直接在陰角上石膏線比較整潔即可(不上也可);廚房、衛(wèi)生間只做基本功能即可(不要用玻化磚用普通廚衛(wèi)磚即可,今后好拆除);整體風(fēng)格上應(yīng)采用暖色、淺色風(fēng)格(容易被承租人接受),另可以采用一些特色顏色的材料(就是平常自主不太敢用的),如特色花紋的淺色地板(例如雪域白橡),如特色地磚(例如暖色而卵石地面放在衛(wèi)生間等),如文化石面涂環(huán)氧漆地面用在陽臺(比較便宜由于特點),這些都是吸引租客的地方,因為租客自己家裝修也不太敢用這些材料,所以會覺得比較新鮮愿意租這樣的房子。
  這種方案裝修100平米大概可控制在3萬元左右,再配上普通的板式家具,當(dāng)然租金也會稍低,但基本上能達到小區(qū)的平均水平;
  在純出租型簡裝的基礎(chǔ)上增加顯得豪華的軟裝,如增加特色壁紙(便宜點的材料、特色的花紋),增加歐式鐵藝吊燈、水晶燈等(淘寶上也就三四百塊左右的就很漂亮了),也可適當(dāng)增加些吊頂、燈帶等,在增加些固定家具(如推拉門衣柜等),這樣總裝修造價在5萬左右。
  相應(yīng)的租金就會高于小區(qū)的平均水平了。

  查看全文↓ 2018-06-22 14:47:29

相關(guān)問題

• 問 毛坯房簡裝出租攻略
  答

  毛坯房的出租如果只是想要簡單裝修一下，具體要看準備出租的用途來決定，如果只是為了一些短租公司、月子會所、酒店式公寓等，幾乎不需要改動。毛坯房因為沒有裝修租賃價格低廉、所以一些有儲存需求的小商戶也往往會租賃一些毛坯房存儲貨物。總之，愿意租賃毛坯房的租客都是基于毛坯房便宜的租價。所以房東想以不太低的價格租出去基本是不可能的。如果要是想要簡單裝修一下然后往出出租的話，在裝修的時候需要將水電等地方弄好，后面裝修就可以省事了，如果業(yè)主自身擁有很好的水電線路知識，則可自行將水路和電路遷入室內(nèi)，省下這一筆裝修費用;但是如果你對這些一竅不通的話，小編建議大家還是請專業(yè)的師傅進行水路和電路的遷入，其中水管和電線材料可自行購買，控制在預(yù)算范圍內(nèi)即可。

• 問 ??毛坯房簡裝出租劃算嗎？
  答

  衛(wèi)生間：水電接到位，防水也是必須做的，墻磚地磚也要鋪，可以買**便宜的那種產(chǎn)品，還有衛(wèi)生間潔具也是必需的，生活才會方便；廚房：除了防水和水電，還要做一個簡單的灶臺，可以做飯就行；臥室：門窗用三夾板包一下，刷個漆，這樣看起來更像個家，房間的墻壁還是要簡單刷白，看起來更整潔一點，再買張床放在臥室；客廳：地板用復(fù)合地板，便宜，墻面也要刷白，再擺幾樣日常的家具，整個房屋看起來就會很整潔明亮，給人一種干凈舒適的感覺，而且**重要的是用不了多少錢。大概裝成下面這種樣子，再加點必需的家具就可以了

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• 問 大家覺得毛坯房簡裝出租劃算嗎
  答

  這要你看家的地理位置了，你想租給什么類型的人。長租還是短租。個人建議先做一下啊水電吧。然后簡單的布置一下格局。

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• 問 毛坯房簡裝要多少錢
  答

  平米毛坯房裝修一般要用多少錢；房屋裝修（全包）是需要有裝修標準，因為裝修房價是可多可少的：：如果要高擋裝修豪華一點，需要 1800-1900/平方進行裝修。如果是大眾化裝修，需要用 1000-1100元/平方左右，這種就是屬一般精裝修。如果想一般化裝修，可以投入 700-800元/平方左右，屬普通裝修了。如果按450-500元/平方投入裝修，就是屬簡單簡易裝修了。所以房屋裝修是看投入多少錢，投資多點，就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單裝修了。

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• 問 毛坯房怎么簡裝？需要多少錢？
  答

  答：不同的地區(qū)價位會有所差異，不包含家具等，裝修大約要兩萬元左右。1.先鋪廚衛(wèi)瓷磚，廚衛(wèi)吊頂（用塑鋼每平方70元左右的就不錯）。2.客廳、走廊等用石膏板吊頂（每平方大約70-80元）。3.影視墻：石膏板做的造型不是很復(fù)雜的話大約600元一個。4.臥室貼石膏線的話，每米6-10元。5.衣櫥是推拉門的每平方350左右，另外定制推拉門就可以了，每平方160元左右。6.打一個鞋廚，或買一個也可，這要看你的布局如何了。**多1000元左右。7.刷乳膠漆之前要把所有的線路改好，比如網(wǎng)線、空調(diào)線、電話線、插座等改到適當(dāng)?shù)奈恢谩?、如不是地暖，暖氣片要改好。9.刷乳膠漆，用立邦或多樂士大約每平方12元以上。10.櫥柜每米400元以上。11.門每樘800元以上、窗套、牙口等每米大約60元 12.**后鋪上地板，踢腳線。地板大約70元以上的就不錯。 以上僅供你參考。

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