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• 139****7384

  房屋產(chǎn)權(quán)證書中一般都要由當(dāng)?shù)胤抗芫种谱?br/>里面除了說明你房屋的建筑面積及使用面積所有人姓名等
  還包括產(chǎn)權(quán)歸屬情況 有無其他情況（銀行按揭會有他項權(quán)證章）
  房屋平面圖及小區(qū)平面圖 還有契稅印花稅等

  查看全文↓ 2018-06-21 16:27:38
• 146****0639

  簡單理解就是： 房產(chǎn)證就是購買房產(chǎn)的主人，房產(chǎn)證的名字是誰，產(chǎn)權(quán)就是誰。 房屋的使用權(quán)是對房屋的實際利用權(quán)力，非房屋所有權(quán)人也可獲得房屋的使用權(quán)，比如租房人；房屋使用權(quán)是指承租人承租的住房

  查看全文↓ 2018-06-21 16:27:33
• 135****8658

  就是房產(chǎn)證！
  有兩種情況：
  （1）房產(chǎn)證（包含土地證+房屋權(quán)屬證書兩種性質(zhì)）；
  （2）房產(chǎn)證（只包含房屋權(quán)屬證書的性質(zhì)。
  因此，
  （1）類的房產(chǎn)證，既象征著這房屋是屬于你的，還有這房屋之下的土地你能使用多少年咯。
  （2）類的房產(chǎn)證，僅包含證明說這房屋是屬于你的！但你必須用土地證來證明你對這土地擁有多少年的使用權(quán)力

  查看全文↓ 2018-06-21 16:27:27
• 148****6001

  樓主你好。
  房屋權(quán)屬證書是指對指定房屋擁有使用權(quán)的證明文件，依照“地隨房”的原則，現(xiàn)在的商品房的房產(chǎn)證已經(jīng)包含了土地使用權(quán)和房屋使用權(quán)的證明，可以視為兩證合一。

  查看全文↓ 2018-06-21 16:27:21

相關(guān)問題

• 問 ?? 房產(chǎn)權(quán)屬證是什么？作用都有哪些呢？
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)是在我們?nèi)粘Ｉ钪谐霈F(xiàn)頻率極高的一個詞匯，房屋產(chǎn)權(quán)是什么呢?根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第三十九條以及《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條及第四十一條之規(guī)定，房產(chǎn)權(quán)應(yīng)是房屋所有權(quán)人對房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，包括房屋所有權(quán)以及土地使用權(quán)。其中土地使用權(quán)**長年限為七十年，土地使用權(quán)期滿，土地使用者可以申請續(xù)期。依據(jù)我國法律規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)可以通過以下幾種形式取得：1.購買取得。購買是人們?nèi)〉卯a(chǎn)權(quán)的一種主要形式。2.建設(shè)取得。這是房屋產(chǎn)權(quán)的一種原始取得，是指建設(shè)者投入一定的資金建造房屋，則該建設(shè)者對其所建房屋享有產(chǎn)權(quán)。3.受贈取得。這種產(chǎn)權(quán)的取得方式是指原產(chǎn)權(quán)人通過贈予行為，將房屋贈送給受贈人。4.抵押取得。所謂房地產(chǎn)抵押是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。法律依據(jù)：《中華人民共和國物權(quán)法》第三十九條所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利

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• 問 房產(chǎn)權(quán)屬證明是什么
  答

  。。我有52年縣政府發(fā)舊土地房產(chǎn)所有證村委也出具證明來源，但縣政府，鄉(xiāng)土地所不承認效力又不重歷史遺留換補宅基地使用權(quán)證如今國家宅基地確權(quán)已近尾聲，我村卻不上報為登記辦理法院四審結(jié)果僅認在沒有規(guī)化調(diào)整宅基地路網(wǎng)可做為參考依據(jù)鄉(xiāng)級政府不審批準！如何解決。

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• 問 房產(chǎn)權(quán)屬是什么意思? 房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)40年是什么意思？
  答

  房產(chǎn)權(quán)是在我們?nèi)粘Ｉ钪谐霈F(xiàn)頻率極高的一個詞匯，房產(chǎn)權(quán)是什么呢?根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第三十九條以及《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條及第四十一條之規(guī)定，房產(chǎn)權(quán)應(yīng)是房屋所有權(quán)人對房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，包括房屋所有權(quán)以及土地使用權(quán)。其中土地使用權(quán)**長年限為七十年，土地使用權(quán)期滿，土地使用者可以申請續(xù)期。房屋購買是人們?nèi)〉卯a(chǎn)權(quán)的一種主要形式。在購買房屋時應(yīng)注意以下問題：第一應(yīng)考察所購房屋是合法，有關(guān)手續(xù)是否齊全，賣房人是否有合法身份;第二應(yīng)與賣房人簽訂購房合同，在合同中應(yīng)詳細地寫明房屋的地理位置、購買方式、價款、付款方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等條款;第三，應(yīng)及時到房管部門辦理登記、過戶手續(xù)。法律依據(jù)：《中華人民共和國物權(quán)法》第三十九條所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定：(一)居住用地七十年;(二)工業(yè)用地五十年;(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;(四)商業(yè)、旅游

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• 問 房產(chǎn)權(quán)屬為是什么意思
  答

  是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法憑證，房屋權(quán)屬證書受到國家法律保護。包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》、《房屋他項權(quán)證》或者《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)共有權(quán)證》、《房地產(chǎn)他項權(quán)證》。

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• 問 房產(chǎn)權(quán)屬是什么意思? 房屋產(chǎn)權(quán)是什么意思
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)是指房屋所有者享有房屋財產(chǎn)占有、使用、收益和處分的權(quán)利，房子產(chǎn)權(quán)分為房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分。按照房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)劃分，可分為以下幾種：　　1、國有房產(chǎn)　　是指歸國家所有的房產(chǎn)。包括由政府接管、國家經(jīng)租、收購、新建以及由國有單位用自籌資金建設(shè)或購買的房產(chǎn)。國有房產(chǎn)分為直管產(chǎn)、自管產(chǎn)、軍產(chǎn)三種?！　?、直管房產(chǎn)　　是指由政府接管、國家經(jīng)租、收購、新建、擴建的房產(chǎn)(房屋所有權(quán)已正式劃撥給單位的除外)，大多數(shù)由政府房地產(chǎn)管理部門直接管理、出租、維修，少部分免租撥借給單位使用?！　?、自管房產(chǎn)　　是指國家劃撥給全民所有制單位所有以及全民所有制單位自籌資金購建的房產(chǎn)。　　4、軍隊房產(chǎn)　　是指中國人民解放軍部隊所有的房產(chǎn)。包括由國家劃撥的房產(chǎn)、利用軍費開支或軍隊自籌資金購建的房產(chǎn)?！　?、集體所有房產(chǎn)　　是指城市集體所有制單位所有的房產(chǎn)。即集體所有制單位投資建造、購買的房產(chǎn)。　　6、私有(自有)房產(chǎn)　　是指私人所有的房產(chǎn)，包括中國公民、港澳臺同胞、海外僑胞、在華外國僑民、外國人所投資建造、購買的房產(chǎn)，以及中國公民投資的私營企業(yè)(私營獨資企業(yè)、私營合伙企業(yè)和私營有限責(zé)任公司)所投資建造、購買的房屋。

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