已有5個回答

• 131****7412

  可以要求退還的

  查看全文↓ 2018-06-21 18:48:28
• 132****8252

  要看合同是如何約定的,如果合同簽訂的符合房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)的話,那么這個合同無效,當(dāng)然可以要求退還定金。

  查看全文↓ 2018-06-21 18:48:23
• 147****6595

  要看你們雙方的約定，還要看團(tuán)購費的性質(zhì)。如果團(tuán)購費是定金性質(zhì)，對方違約，你甚至可以主張對方雙倍返還團(tuán)購費。

  查看全文↓ 2018-06-21 18:48:14
• 137****6135

  依法要求返還

  查看全文↓ 2018-06-21 18:48:08
• 157****3491

  可以起訴解除合同。如果在起訴前拿到預(yù)售許可證是準(zhǔn)予的。

  查看全文↓ 2018-06-21 18:48:00

相關(guān)問題

• 問 ??沒有預(yù)售證交的團(tuán)購費能退嗎？
  答

  您好，根據(jù)您的合同約定，若對方構(gòu)成違約，您有權(quán)解除合同并要求對方支付違約金或返還雙倍定金，若造成其他損失可一并要求賠償，

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• 問 買房交團(tuán)購費能退嗎？交了買房團(tuán)購費現(xiàn)在不想買了，那團(tuán)購費能退嗎？
  答

  那要看協(xié)議如何寫的，一般付了團(tuán)購費，相當(dāng)于邀約，不簽購房合同，就是違約，退不了，作為違約金給開發(fā)商了。如果能找到接手的人，或許可以

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• 問 ??買房交團(tuán)購費能退嗎？房子買后又退了買房團(tuán)購費能退嗎？
  答

  不能退，退的話屬于違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種（1）支付違約金.違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢。（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當(dāng)事人的違約行為而給對方當(dāng)事人造成財產(chǎn)損失時，違約方向?qū)Ψ疆?dāng)事人所作的經(jīng)濟補償。（3）繼續(xù)履行.繼續(xù)履行：是指由法院或仲裁機關(guān)作出要求實際履行的判決或下達(dá)特別履行命令，強迫債務(wù)人在指定期限內(nèi)履行合同債務(wù)。其他補救措施.第一百一十一條　質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責(zé)任。第一百一十二條　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

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• 問 ??買房交團(tuán)購費能退嗎？什么情況能退團(tuán)購費呢？
  答

  不能退，退的話屬于違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種（1）支付違約金.違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢。（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當(dāng)事人的違約行為而給對方當(dāng)事人造成財產(chǎn)損失時，違約方向?qū)Ψ疆?dāng)事人所作的經(jīng)濟補償。（3）繼續(xù)履行.繼續(xù)履行：是指由法院或仲裁機關(guān)作出要求實際履行的判決或下達(dá)特別履行命令，強迫債務(wù)人在指定期限內(nèi)履行合同債務(wù)。其他補救措施.第一百一十一條　質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責(zé)任。第一百一十二條　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

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• 問 ??沒有預(yù)售證的房子能退嗎？
  答

  您好，按照法律規(guī)定，如果開發(fā)商沒有取得土地證并且沒有立項的，擅自收取房款，就涉嫌非法集資，您可以通過法律的渠道解決爭端。

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