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• 131****7866

  《高層建筑防火規(guī)范》規(guī)定：
  
  6.1.1 高層建筑每個(gè)防火分區(qū)的安全出口不應(yīng)少于兩個(gè)。但符合下列條件之一的，可設(shè)一個(gè)安全出口：
  6.1.1.1 十八層及十八層以下，每層不超過(guò)8戶、建筑面積不超過(guò)650m2，且設(shè)有一座防煙樓梯間和消防電梯的塔式住宅。
  6.1.1.2 十八層及十八層以下每個(gè)單元設(shè)有一座通向屋頂?shù)氖枭翘荩瑔卧g的樓梯通過(guò)屋頂連通，單元與單元之間設(shè)有防火墻，戶門為甲級(jí)防火門，窗間墻寬度、窗檻墻高度大于1.2m且為不燃燒體墻的單元式住宅。
  超過(guò)十八層，每個(gè)單元設(shè)有一座通向屋頂?shù)氖枭翘荩藢右陨喜糠置繉酉噜弳卧獦翘萃ㄟ^(guò)陽(yáng)臺(tái)或凹廊連通（屋頂可以不連通），十八層及十八層以下部分單元與單元之間設(shè)有防火墻，且戶門為甲級(jí)防火門，窗間墻寬度、窗檻墻高度大于1.2m且為不燃燒體墻的單元式住宅。
  6.1.1.3 除地下室外，相鄰兩個(gè)防火分區(qū)之間的防火墻上有防火門連通時(shí)，且相鄰兩個(gè)防火分區(qū)的建筑面積之和不超過(guò)表6.1.1規(guī)定的公共建筑。
  
  表6.1.1內(nèi)容為：一類建筑兩個(gè)防火分區(qū)之和1400平米。二類建筑2100平米。
  如果你這樓是一類建筑則裙房必須有兩個(gè)獨(dú)立疏散樓梯及出口。三層以上部分為住宅，則住宅樓梯應(yīng)單獨(dú)使用且裙房部分也要兩個(gè)獨(dú)立疏散樓梯及出口。若是普通辦公樓則可以與裙房共用樓梯，建議裙房部分自帶一部樓梯。
  追問(wèn)：
  本工程三層裙房一二層是餐廳，三層為倒班室，主樓為普通辦公（開(kāi)敞式辦公）
  追答：
  餐廳必須兩個(gè)出口，出口及疏散寬度按功能使用人數(shù)1米/100人計(jì)算，并不得小于1m。另廚房也需要至少一個(gè)配料出入口

  查看全文↓ 2018-06-21 07:56:31
• 143****0314

  1.高層辦公樓的適宜結(jié)構(gòu)形式高層辦公建筑平面空間應(yīng)符合現(xiàn)代辦公要求，一般采用大空間和可靈活分隔的布置方式。因此，以框架與核心體為剛性墻組成的框架一剪力墻結(jié)構(gòu)，或框架與核心體為筒體組成的框架一筒體結(jié)構(gòu)是高層辦公建筑常用的結(jié)構(gòu)形式。這兩種方式既可滿足上部辦公，下部裙房商業(yè)、娛樂(lè)等大空間要求，也可作靈活分隔滿足小空間辦公的要求。而純框架、純剪力墻結(jié)構(gòu)通常不適合高層辦公建筑，巨型框架結(jié)構(gòu)可視具體情況考慮。 2.高層辦公樓確定柱網(wǎng)的因素 在上述兩種適宜的結(jié)構(gòu)形式中必須確定柱網(wǎng)的尺寸。柱網(wǎng)尺寸選擇主要應(yīng)考慮兩個(gè)因素：其一，標(biāo)準(zhǔn)層柱子將直落下部商業(yè)裙房及地下室，地下室多為停車庫(kù)，因此柱網(wǎng)選擇應(yīng)與柱間車位數(shù)目結(jié)合考慮。在不影響標(biāo)準(zhǔn)層功能的前提下，獲得**合理、**經(jīng)濟(jì)的停車位數(shù)，二者往往并不予盾，容易協(xié)調(diào)。其二，柱網(wǎng)選擇應(yīng)考慮樓板的結(jié)構(gòu)高度，如果柱距過(guò)大，梁的高度增加，則勢(shì)必增大層高，這是很不經(jīng)濟(jì)的。 3.高層辦公樓標(biāo)準(zhǔn)層柱網(wǎng)尺寸 根據(jù)長(zhǎng)期實(shí)踐得到的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，標(biāo)準(zhǔn)層柱網(wǎng)尺寸選用7.2m×7.2m~8.1m×8.1m比較合適，必要時(shí)可適當(dāng)加大到9~10m。當(dāng)標(biāo)準(zhǔn)層采用框架一筒體結(jié)構(gòu)形式時(shí)，其進(jìn)深尺寸（標(biāo)準(zhǔn)層外墻至核心筒體外壁不宜過(guò)?。┻x用8~12m為宜；當(dāng)主體結(jié)構(gòu)與裙房之間設(shè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層時(shí)，在轉(zhuǎn)換層以上可以加柱，以減少柱距，增加樓層凈高。
  

  查看全文↓ 2018-06-21 07:56:26
• 143****2862

  裙房在結(jié)構(gòu)上對(duì)主樓可謂百害而無(wú)一利啊，呵呵。
  裙房一般是為了做商業(yè)，這種使用要求使它往往是大開(kāi)間、大跨度、大尺寸柱網(wǎng)，而且層高很高（也就是說(shuō)柱的軸壓比比較高），往往采取框架結(jié)構(gòu)；而主樓往往是住宅或者寫(xiě)字樓，開(kāi)間較小，往往采取短肢剪力墻、剪力墻結(jié)構(gòu)，內(nèi)置筒體（即交通筒，電梯井等）。這兩種結(jié)構(gòu)形式的水平抗力剛度完全不同：框架結(jié)構(gòu)抗側(cè)剛度小，剪力墻+筒體結(jié)構(gòu)抗側(cè)剛度大，而抗側(cè)剛度是結(jié)構(gòu)抗地震的重要能力體現(xiàn)，一棟建筑采用兩種抗側(cè)剛度差距如此之大的結(jié)構(gòu)形式連接一體，在抗震上是很危險(xiǎn)和不合理的（因?yàn)榭箓?cè)剛度突變使得突變部位產(chǎn)生應(yīng)力集中而發(fā)生破壞），所以要在結(jié)合部位的那一層采用結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層，來(lái)使側(cè)向剛度曲線盡量趨于平滑過(guò)渡。
  因此，如果不是為了滿足人們使用要求的話，單純從結(jié)構(gòu)角度，任何蹩腳的結(jié)構(gòu)工程師，都不會(huì)設(shè)計(jì)出這種蠢建筑的，呵呵

  查看全文↓ 2018-06-21 07:56:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??裙房層高多少才好？作用都有哪些呢？
  答

  裙房和高層建筑有著相連的關(guān)系。依據(jù)《建筑防火規(guī)范》的名詞定義：裙房指在高層建筑主體投影范圍外，與高層建筑相連的建筑高度不超過(guò)24米的附屬建筑。一般30層高的高層建筑中，會(huì)配有5層裙房，在高層建筑里1-5層算不算裙房還要看裙房的高度是多少。高層建筑和裙房要用消防墻隔開(kāi)，裙房是高層建筑的附屬建筑，一般都是連著的，主樓下面不一定會(huì)有裙房。裙房的高度是有相關(guān)規(guī)定的，大多數(shù)情況下不超過(guò)24米。

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• 問(wèn) 公積金有什么作用
  答

  公積金的用途：一．公積金的基本作用：購(gòu)房1、 如果申請(qǐng)公積金貸款來(lái)購(gòu)房，可以提取公積金來(lái)償還本息；2、 如果申請(qǐng)商業(yè)貸款開(kāi)購(gòu)房，可以提取公積金做為購(gòu)房的**款，也可以提取公積金來(lái)償還本息；3、 如果購(gòu)房過(guò)程中不需要貸款，也可以一次性取出公積金。二、兒女購(gòu)房可提取父母公積金公積金不僅僅可以用于自己購(gòu)房，也可以用于兒女購(gòu)房。1、 如果申請(qǐng)公積金房貸款買自住房，可以提取父母的公積金來(lái)償還本息；2、 如果申請(qǐng)商業(yè)貸款來(lái)購(gòu)買自住房，可以提取父母的公積金作為**款。三、遭遇重大疾病可提取公積金家庭成員（不只限于職工本人）如果遭遇重大疾病，職工本人及其配偶可申請(qǐng)?zhí)崛」e金。這里需要以下兩點(diǎn):1、 申請(qǐng)日期應(yīng)在出院之日起1年內(nèi)；2、 申請(qǐng)?zhí)崛〉慕痤~不能超過(guò)住院費(fèi)用個(gè)人負(fù)擔(dān)部分。四、銷戶時(shí)可提取公積金以下情況下可銷戶并且提取全部公積金余額：1、 農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲，女滿55周歲的；2、 離、退休可申請(qǐng)?zhí)崛」e金；3、 完全喪失勞動(dòng)能力、大部分喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾并與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系；4、 離開(kāi)大陸且在外定居；5、 原單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿2年；6、 住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存戶滿2年；7、 領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金；8、 被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工；9、 到所在市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金。五、低保或者特困家庭可以提取公積金如果職工被納入低?；蛘咛乩Ь戎秶梢陨暾?qǐng)?zhí)崛」e金，但是提取的金額不能超過(guò)較低生活保障范圍或特困救助范圍。六、建造、翻建、大修住房可提取公積金農(nóng)村集體土地翻建、建造或者是大修自住房，可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金，但是提取金額合計(jì)不超過(guò)修建房費(fèi)用。七、租房可提取公積金1、租賃經(jīng)濟(jì)房可提取公積金；2、租賃普通住宅可申請(qǐng)?zhí)崛」e金。

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• 問(wèn) 公積金有什么作用
  答

  公積金的作用：1、購(gòu)房在購(gòu)房的時(shí)候，除了可以一次性提取住房公積金之外，利用商業(yè)貸款購(gòu)房的申請(qǐng)人也可以提取公積金用來(lái)支付首付款和償還貸款的本息，而且除了直接申請(qǐng)住房公積金貸款之外，也可以申請(qǐng)公積金和商業(yè)貸款的組合貸款。2、建造針對(duì)于集體土地上的建造、翻建、大修，職工或者是配偶可以申請(qǐng)使用住房商業(yè)貸款。3、租房利用公積金來(lái)支付房租，或者是用來(lái)支付政府招租補(bǔ)貼經(jīng)濟(jì)租賃房的房租。4、父母給兒女購(gòu)房在首次購(gòu)買住房并且沒(méi)有使用過(guò)貸款的情況之下，可以提取父母賬戶當(dāng)中的余額。5、銷戶可提取全部余額離退休的人員與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系，領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金，或者是戶口遷出所在的省市都可以憑借著銷戶來(lái)提取賬戶當(dāng)中的所有余額。6、納入低保特困可提取被納入城、鎮(zhèn)居民最低生活保障或特困救助范圍。7、治療重大疾病家庭成員中有人患有重大的疾病，可以提取賬戶當(dāng)中的余額用來(lái)支付不超過(guò)住院費(fèi)用個(gè)人負(fù)擔(dān)的部分。

• 問(wèn) ??契稅有什么作用
  答

  改革開(kāi)放后，國(guó)家重新調(diào)整了土地、房屋管理方面的有關(guān)政策，房地產(chǎn)市場(chǎng)逐步得到了恢復(fù)和發(fā)展。為適應(yīng)形勢(shì)的要求，從1990年開(kāi)始，為了適應(yīng)建立和發(fā)展社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的需要，充分發(fā)揮契稅籌集財(cái)政收入和調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的功能全國(guó)契稅征管工作全面恢復(fù)。

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• 問(wèn) 塔樓包括裙房嗎
  答

  裙房指在高層建筑主體投影范圍外，與高層建筑相連的建筑高度不超過(guò)24米的附屬建筑。裙房主要用于商業(yè)和公共服務(wù)，如設(shè)置商場(chǎng)、停車場(chǎng)、休息娛樂(lè)場(chǎng)所等，不是高層建筑所必須的，一般在經(jīng)濟(jì)繁華區(qū)，人口密集區(qū)設(shè)置，裙房區(qū)用于商業(yè)，價(jià)格較高層居住區(qū)要貴，高層區(qū)用于居住。

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