已有3個(gè)回答

• 153****2771

  不同的情況不一樣，具體分析。
  一般都不算違章搭建。只要符合未超出建筑物立面、未妨礙公共使用、日照、采光等，與相鄰無糾葛、不存在公共安全和質(zhì)量安全隱患情形的，是可以搭建的。

  查看全文↓ 2018-06-21 04:57:29
• 156****5899

  　根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第40條規(guī)定：“在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物等工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。”如果業(yè)主無法出示由規(guī)劃局出具的建設(shè)工程許可證，就是違法搭建。
  　　常見的違法搭建行為：
  　　1、一樓天井里的頂棚；
  　　2、屋頂露臺(tái)上的陽光房；
  　　3、二樓平臺(tái)上的自建房；
  　　4、商鋪平臺(tái)上的花架。

  查看全文↓ 2018-06-21 04:57:19
• 152****7376

  一般不屬于違法搭建，你**好先問問物業(yè)。很多人都是在自己的露臺(tái)上搭建陽光房的。

  查看全文↓ 2018-06-21 04:57:02

相關(guān)問題

• 問 商品房露臺(tái)搭陽光房算違建嗎？
  答

  小區(qū)建成以后，不允許私自搭建房屋，在前期你購買時(shí)如果沒有算面積，后期的拆遷賠償這一部分也是沒有的，而且露臺(tái)本就是免費(fèi)贈(zèng)送的。 所以你的陽光房是違章的，至少物業(yè)公司是不允許你建的，如果讓城建的執(zhí)法部門看到了，肯定會(huì)罰你款的，并且要求你拆掉！

  全部5個(gè)回答>
• 問 自家露臺(tái)搭建陽光房是不是違法
  答

  現(xiàn)在很多的樓盤頂層是不可以私自搭蓋的,這不只是物業(yè)強(qiáng)制的,所以作為業(yè)主,還是希望可以配合物業(yè)的工作,避免惹來不必要的麻煩!

  全部9個(gè)回答>
• 問 家里露臺(tái)想安裝個(gè)陽光房，什么陽光房好啊
  答

  很多別墅和公寓頂層的業(yè)主都二十平米的大露臺(tái)，對(duì)于這個(gè)空間很多      露臺(tái)陽光房[1]業(yè)主都想利用起來，然后想這個(gè)空間變成功能型的陽光房，然后產(chǎn)生封露臺(tái)把家里的露臺(tái)封閉成玻璃透明的露臺(tái)陽光房，家中又多一個(gè)陽光空間，屋里一下子會(huì)亮堂很多，而且采光效果也很好。仿佛自家多了一個(gè)溫室，即使露臺(tái)陽光房沒有暖氣也很暖和。露臺(tái)陽光房是一個(gè)看書、休息的好地方：玻璃天窗和三面落地窗戶，使得陽光照射充足。露臺(tái)陽光房里擺放了一張茶幾和一把躺椅，露臺(tái)和臥室連在一起，想安靜的時(shí)

• 問 頂樓怎么合法搭陽光房
  答

  　　購買頂樓的住房之后，如果想要搭建陽光房，首先要明確的是頂樓的所有權(quán)是否歸個(gè)人所有，歸個(gè)人所有的話，還需要向相關(guān)的部門尤其是轄區(qū)的規(guī)劃部門進(jìn)行申請(qǐng)，獲得建設(shè)工程許可證之后才可以動(dòng)工建設(shè)。如果頂樓的產(chǎn)權(quán)是歸所有業(yè)主所有，是無法搭建陽光房的，屬于違章建筑，在的相關(guān)的規(guī)定當(dāng)中，擅自改變住宅外的立面要根據(jù)城市的規(guī)劃法受到相應(yīng)的處罰?！　I(yè)主在購買房屋的時(shí)候會(huì)更加傾向于購買頂樓，一方面是因?yàn)楝F(xiàn)在的天臺(tái)都屬于贈(zèng)送的范圍之內(nèi)，無形之中會(huì)多了許多的使用面積，頂樓也會(huì)擁有更加寬敞的視野，對(duì)于本身比較注重于居住環(huán)境的人來說，頂樓是非常合適的選擇。如果家中有老人或者是小孩，建議還是要選擇樓層比較低的住宅，此外在頂層裝修的過程當(dāng)中，也要額外注意防水的工作。

• 問 露臺(tái)改陽光房要注意什么
  答

  1、全部用鋁合金玻璃封起，南面開四個(gè)推拉窗，頂上開兩個(gè)推拉窗。優(yōu)點(diǎn)：密封性好，便于利用。缺點(diǎn)：造價(jià)高，夏天過熱，透氣性差。2、頂用鋁合金玻璃封起，南面敞開不封，只拉上紗網(wǎng)。優(yōu)點(diǎn)：可以透氣，但冬季不能保暖。3、全部不用鋁合金玻璃，只用金屬桿插起框架，全部用紗網(wǎng)封，其中頂部用黑網(wǎng)遮陽。優(yōu)點(diǎn)：造價(jià)**低，但冬天基本無法用。